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Maison à vendre, Gand RBW26295

Jozef Van Crombrugghestraat 54, 9000 Gand
379 900 €
4 Chambre(s) 128 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 379 900 €
Revenu cadastral 329 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 128 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Jardin Non
Surface totale du terrain 44 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 137 kWh/m²/an
Date de validité PEB 08/06/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW26295 Réf. vendeur: 7702111 Dernière modification: 26/10/2026

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Maison à vendre - Gand ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Jozef Van Crombrugghestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dok Noord" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes).

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Tolhuislaan 148".

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Salvator", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation, T4 - Lange Steenstraat - UZ avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 564 - Gent Zuid - Bassevelde, 12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren, 56 - Gent Zuid - Eeklo avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Beregoed" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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