Maison à vendre, Oostakker RBX23547

Bredestraat 127, 9041 Oostakker

426 713 €

3 Chambre(s) 135 m²

Description

À Oostakker, cette résidence neuve proposée au prix de 426 713 € réunit une habitation de 135 m² et un projet résidentiel conçu autour d’espaces verts. Situé Bredestraat 127, le projet comprend 28 maisons durables, dont 9 maisons trois façades et 19 maisons mitoyennes. Le bien présenté compte trois chambres et s’inscrit dans un ensemble organisé autour d’un espace intérieur sans voitures. Chaque maison dispose d’un jardin privatif et d’une place de stationnement propre ; le projet prévoit également de larges espaces verts, de nouvelles plantations, un potager collectif et un local vélo partagé. La maison comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilettes invités, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, des toilettes séparées, un autre espace de rangement et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Le chauffage au sol est prévu au rez-de-chaussée, en combinaison avec une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires. Une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres est raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur. Le jardin est entièrement aménagé et clôturé, et la place de stationnement dispose de préparations pour la recharge d’un véhicule électrique. La TVA s’applique ; le descriptif du projet mentionne un taux réduit de 6 % pour la démolition et la reconstruction. Le projet se trouve à Oostakker, avec une liaison annoncée vers le centre d’Oostakker et les voies d’accès en direction de Gand. Des commerces, des écoles, des transports en commun et des possibilités de loisirs sont indiqués dans les environs proches. La parcelle présente une superficie totale de 226 m² et la façade avant une largeur de 6 m. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé en zone inondable ; le P-score est A. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’un rendez-vous, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 426 713 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 135 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 226 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23547 Réf. vendeur: 4493630 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Vincent Crèches

251 m · 51'' 435 m · 54'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Écoles maternelles

432 m · 1' 42'' 500 m · 1' 3'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Écoles primaires

432 m · 1' 42'' 500 m · 1' 3'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Tectura Gent-Centrum Écoles secondaires

515 m · 1' 43'' 515 m · 1' 13'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

6,9 km · 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,5 km · 12'

71 - Deinze - Oostakker Bus

123 m · 1' 29''

737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate

123 m · 1' 29''

738 - Gent Sint-Pieters - Overslag

123 m · 1' 29''

Wondelgem Gares

6,9 km · 27' 8,7 km · 10' 3,4 km · 56' 6,7 km · 1º 20'

Battmobiel Gentstraat Bornes de recharge

397 m · 56''

Cambio - Groenehoekstraat Voitures en libre-service

101 m · 26'' 101 m · 1' 12'' 101 m · 1' 12''

Blue-Bike - Oostakker Dorp Vélos en libre-service

121 m · 1' 27''

Magasins

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp Supermarchés

43 m · 8'' 486 m · 53'' 43 m · 31'' 43 m · 31''

Pause Zelzate

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 31'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Okay Oostakker

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 47'' 1,2 km · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

16,1 km · 20'

Villes proches

Termonde

33,2 km · 26' 30,1 km · 1º 50'

Beveren

48,2 km · 34' 39,9 km · 2º 14'

Flessingue

66 km · 51' 51,6 km · 3º 27'

Saint-Nicolas

40,2 km · 28' 30,8 km · 1º 48'

Alost

40,1 km · 28' 30,4 km · 2º 1'

Gand

9,9 km · 14' 7,6 km · 29'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Oostakkerdorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 20 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Oostakker Dorp".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 10 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Groenehoekstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate, 738 - Gent Sint-Pieters - Overslag, 71 - Deinze - Oostakker avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kleine Vincent" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Tectura Gent-Centrum" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Zelzate" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Oostakker" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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