Maison à vendre - moins de 400000 euros - Gand

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Gent, une ville renommée pour son patrimoine culturel, sa qualité de vie et son dynamisme. Avec un prix attractif de 398 000 €, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien spacieux, lumineux et parfaitement situé dans une zone résidentielle calme mais bien connectée. La maison bénéficie d'une surface habitable généreuse de 255 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie confortable et adaptable à diverses configurations familiales ou professionnelles. L'intérieur de cette résidence séduit par ses caractéristiques authentiques et ses aménagements modernes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour accueillant avec des plafonds élevés, deux cheminées authentiques et une élégante parqueterie qui confère un cachet indéniable à l'espace. La cuisine séparée, équipée d'appareils électriques modernes, s’ouvre sur une agréable cour orientée au sud d’environ 25 m², idéale pour profiter du soleil, organiser des barbecues ou simplement se détendre en extérieur. La maison dispose également d'une salle de bain avec douche, lavabo et WC au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave sèche, spacieuse et aménagée, lumineuse grâce à ses fenêtres naturelles, parfaite pour des activités de loisir ou des rangements supplémentaires. À l'étage, on retrouve une chambre confortable et une grande salle de bains avec douche double, lavabo et WC, ainsi que deux autres chambres spacieuses. La dernière étage accueille une pièce supplémentaire avec un velux, baignée de lumière naturelle et offrant une intimité totale. Chaque pièce est équipée d’un lavabo avec eau chaude et froide, témoignant d’un niveau supérieur de confort et de fonctionnalité. Située dans une zone résidentielle centrale et tranquille de Gent, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de commerces tels que Lidl, Carrefour et Delhaize, ainsi que des écoles allant de la maternelle à l’université. Les infrastructures de transport en commun facilitent les déplacements dans toute la ville, tandis que les accès aux grands axes routiers permettent de rejoindre rapidement d’autres régions. La proximité des espaces verts, comme la Coupure, Blaarmeersen ou la Watersportbaan, offre également un cadre idéal pour les amateurs de sports, de détente ou de nature. Avec un score Mobiscore impressionnant de 94 %, cette maison combine harmonieusement confort, praticité et qualité de vie dans un environnement serein et accessible. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique à Gent. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison de 4 chambres à coucher avec espace extérieur à Gand ? Nous avons ce qu'il vous faut ! La propriété est située dans la Hulstboomstraat à Gand, à une courte distance du centre-ville et dans un quartier agréable et facile d'accès. Dans les environs, vous trouverez de nombreux magasins, des écoles, des transports publics et toutes les commodités nécessaires. De plus, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principales voies d'accès et des différents transports en commun. Grâce à cette situation favorable, la propriété combine le confort d'une vie tranquille avec la proximité d'une vie urbaine animée - idéal pour ceux qui souhaitent une vie centrale et pratique. Disposition : Rez-de-chaussée : En entrant, on accède au hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte. À l'arrière se trouvent la salle de bains et l'espace extérieur. Premier étage : En empruntant l'escalier situé dans l'espace de vie, on accède au huitième étage, qui mène à deux chambres à coucher. Deuxième étage : Deux autres chambres à coucher se trouvent ici. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Cette maison prête à être emménagée est située au centre (gare de Dampoort et à 5 minutes à vélo du centre-ville de Gand). Il dispose de trois chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bains entièrement équipée, de toilettes séparées et d'une agréable cour qui offre un espace extérieur supplémentaire. La cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée, avec les appareils électroménagers nécessaires et beaucoup d'espace de rangement. Grâce à son emplacement pratique, toutes les commodités nécessaires telles que les magasins, les écoles et les transports publics sont à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée, qui donne accès à une grande cour partiellement couverte. Le premier étage comprend un spacieux séjour de 29m², divisé en un salon et une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, des toilettes et une salle de bains. Au troisième étage se trouvent une salle de jeux et trois chambres : chambre 1 (10,89m²), chambre 2 (17,78m²) et chambre 3 (13,5m²). Actuellement, la propriété fait partie d'un bâtiment avec un rez-de-chaussée commercial, mais pour l'acte, elle sera légalement séparée. Pas d'obligation de rénovation En savoir plus ?

Vous recherchez la maison idéale pour vos débuts ou un investissement judicieux pour vos enfants étudiants ? Cette propriété de caractère, aux finitions soignées, a été rénovée avec beaucoup de soin ces dernières années pour répondre aux normes les plus modernes. Après une rénovation complète en 2022, un rafraîchissement supplémentaire a été effectué en 2025, ce qui fait que la maison est aujourd’hui en parfait état. Dès votre entrée, vous êtes immédiatement accueilli dans le salon lumineux doté d'un coin salon confortable. Celui-ci s'ouvre naturellement sur la cuisine ouverte au design moderne, qui constitue le cœur de la maison. La salle de bains élégante se trouve également au rez-de-chaussée et est entièrement prête à l'emploi. L'intérieur tout entier respire la sérénité et la modernité. Le premier étage abrite deux chambres à coucher à part entière, dont l'une est équipée d'un dressing pratique. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre spacieuse sous les combles, idéale comme chambre principale, bureau tranquille ou espace de loisirs. L'emplacement est un atout indéniable pour ceux qui apprécient un environnement dynamique mais verdoyant. Situé à proximité des campus technologiques et de la magnifique réserve naturelle De Bourgoyen, cet endroit allie détente et emplacement stratégique. À seulement 10 minutes à vélo, vous vous retrouvez au cœur animé de Gand. De plus, l'accessibilité en transports en commun, à vélo et en voiture est optimale. En savoir plus ?

Découvrez cette agréable maison semi-ouverte qui allie parfaitement confort et tranquillité. La maison dispose de trois chambres et d’une salle de bain soignée, idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Le séjour est baigné de lumière et s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte et rénovée. Depuis la cuisine, vous profitez d’une belle vue sur le jardin, offrant une sensation d’espace et une connexion agréable avec l’extérieur. Le jardin constitue une véritable oasis de calme, où vous pouvez vous détendre en toute intimité et profiter de la verdure. Cette maison a été partiellement rénovée et offre un bel équilibre entre confort moderne et convivialité. En résumé, une habitation idéale pour ceux qui recherchent un emplacement paisible avec tout le confort à portée de main. Pour plus d’informations ou une visite – contactez Nele : ### ou ### En savoir plus ?

Situation Cette maison prête à emménager est située dans la Gentbruggestraat à Sint-Amandsberg, dans un quartier facilement accessible grâce aux transports en commun à proximité immédiate. Le centre de Gand est rapidement accessible et les liaisons vers la R4 et les autoroutes sont particulièrement fluides. Une situation stratégique pour ceux qui souhaitent vivre au centre tout en bénéficiant d'une bonne desserte à l'intérieur et à l'extérieur de Gand. Agencement et potentiel Au rez-de-chaussée se trouve le spacieux salon avec accès direct au jardin, complété par la cuisine. Au premier étage, vous trouverez la première chambre et la salle de bains. Le deuxième étage dispose de deux chambres à part entière. Au-dessus se trouve le grenier entièrement aménagé, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. La terrasse sur le toit n'est pas autorisée. Le prix indiqué est un prix de départ. Atouts Prêt à emménager Grenier aménagé Jardin – une valeur ajoutée indéniable à cet emplacement À proximité des transports en commun et d'une liaison rapide vers le centre de Gand Bon accès à la R4 et aux autoroutes Les renseignements urbanistiques sont en cours de demande Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Andreas : ### En savoir plus ?

Deze mooie charmante woning is gelegen op 10 minuten fietsen van het historisch centrum van Gent. Met de wagen is er een zeer goede verbinding met de R4 en de stadsring. Aangezien zowel winkels, scholen en de wekelijkse zondagsmarkt op wandelafstand bereikbaar zijn is het voor deze locatie absoluut niet noodzakelijk om in het bezit te zijn van een wagen. Het openbaar vervoer zorgt voor een ideale verbinding naar zowel het centrum Gent als het station Gent St- Pieters en Gent Dampoort. We komen binnen in de ruime inkomhal waar we toegang krijgen tot de garage en de tuin. De tuin is ideaal om in de zomer lekker lang te genieten samen met het gezin. Een extra troef buiten is het mooie en grote tuinhuis. Ook de eerste slaapkamer en de eerste badkamer met bad bevinden zich op het gelijkvloers. De eerste verdieping werd recent volledig gerenoveerd. We krijgen toegang tot de zeer gezellige leefruimte met keuken. Ook de 2 andere slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. De extra badkamer met douche maakt de woning compleet. De woning is steeds goed onderhouden en is ideaal voor wie graag in de rand van Gent wil wonen. De praktische indeling en de aangename tuin biedt dit huis alles om er een echte thuis van te maken. Beschikbaar vanaf 1/09/2026 Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700! En savoir plus ?

Ontdek deze veelzijdige gerenoveerde woning met handelsfunctie op een uitstekende locatie in Zwijnaarde. Deze eigendom combineert een lichtrijke commerciële ruimte met een comfortabele woonst, waardoor ze ideaal is voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders. Dankzij de flexibele indeling en de strategische ligging biedt dit pand tal van mogelijkheden om wonen en werken moeiteloos te combineren. LIGGING Deze handelswoning bevindt zich in op een uitstekend locatie in Zwijnaarde, een gegeerde en vlot bereikbare deelgemeente van Gent. Op wandelafstand vindt u lokale handelszaken, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. De uitstekende bereikbaarheid is een grote troef: het centrum van Gent, het Technologiepark, UZ Gent, AZ Maria-Middelares, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van de E40, E17 en R4 geniet u van een vlotte verbinding in alle richtingen. Daarnaast bevindt u zich vlakbij diverse groenzones en wandelmogelijkheden, ideaal voor wie rust en natuur wil combineren met stedelijke nabijheid. INDELING Bij het betreden van de handelswoning valt meteen de ruime multifunctionele ruimte op, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijke lichtinval. Deze is rechtstreeks verbonden met de kelder die vlot te bereiken is met een draaitrap, deze kan perfect dienen als stockruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open volledig geïnstalleerde open keuken. Op de tweede verdieping vindt u de ruimte slaapkamer en badkamer. TROEVEN Centrale ligging in Zwijnaarde Gerenoveerd in 2023 Lichtrijk EPC B Goede bereikbaarheid naar Gent en autostrades Voor meer info en/of bezoek bel Arthur: ### En savoir plus ?

Ligging Dit gebouw is gelegen in de Boerderijstraat 14-16 in Gent, in de residentiële buurt van de Brugsepoort De locatie geniet van een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en ligt nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Indeling Het pand bestaat uit twee studio’s, waarvan één momenteel nog verhuurd is. Beide units dienen volledig gerenoveerd te worden, inclusief energetische renovatie. Dit biedt echter de mogelijkheid om het gebouw volledig naar eigen visie en normen te vernieuwen. Troeven Gebouw met 2 studio’s Renovatieproject met veel potentieel Eén studio momenteel verhuurd Interessant opbrengstpotentieel na renovatie Goede ligging in residentiële buurt Brugsepoort Een interessante opportuniteit voor investeerders die een project met potentieel zoeken in Gent. En savoir plus ?

Vous avez toujours rêvé d'une maison à vous dans un emplacement de choix et facilement accessible ? C'est l'occasion rêvée. Au cœur de Sint-Denijs-Westrem, cette maison familiale est mise en vente. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable offrant de nombreuses possibilités dans un cadre agréable. Grâce à son emplacement stratégique et au caractère du bien, cette maison offre de nombreuses possibilités aux familles, aux couples ou à toute personne à la recherche d'un logement spacieux offrant un confort de vie supplémentaire. SITUATION Cette maison est située au 54, rue Saint-Dionysius, en plein cœur du centre animé du village de Sint-Denijs-Westrem. À quelques pas, vous trouverez des cafés conviviaux, des commerces de proximité et toutes les commodités quotidiennes. Son excellente accessibilité est un atout majeur : le centre de Gand, les commerces, les écoles, la véloroute et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficiez d'un accès facile à la Kortrijksesteenweg et aux bretelles d'accès aux autoroutes E40, E17 et R4, ce qui vous permet de rejoindre sans difficulté n'importe quelle destination. De plus, le Parkbos se trouve à proximité — l'endroit idéal pour se promener, faire du jogging ou simplement se détendre dans la verdure. Le score de mobilité de 8,5/10 souligne l'excellent emplacement et la mobilité de cette maison. AGENCEMENT En entrant dans cette maison située au centre de Sint-Denijs-Westrem, on remarque immédiatement le spacieux espace de vie d’environ 55 m². Grâce à la grande baie vitrée côté rue, cette pièce bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une agréable sensation d’ouverture, ce qui en fait un espace de vie central idéal. À l'arrière de la propriété se trouvent une cuisine équipée et une salle de bains avec WC. Vient ensuite une véranda donnant sur l'agréable jardin orienté sud-ouest, un atout supplémentaire pour ceux qui aiment combiner vie intérieure et vie extérieure. Au premier étage se trouve un espace de vie lumineux avec un parquet authentique et de grandes baies vitrées. Le deuxième étage compte deux chambres à coucher à part entière, dont l'une dispose d'une charmante mezzanine qui apporte un supplément d'espace et de caractère. La maison dispose également d'une cave sèche et d'un abri de jardin pratique. Grâce à cette disposition fonctionnelle, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison familiale dans la région de Gand. ATTOUTS Emplacement central avec une bonne visibilité Pièces lumineuses Excellente accessibilité Ne manquez pas cette occasion ! Contactez Bram dès aujourd'hui au ### pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?

Êtes-vous à la recherche d’une maison spacieuse avec 2 chambres, située dans un quartier calme tout en restant facilement accessible à Gand ? Cette maison mitoyenne située Doornzelestraat 18 représente alors une belle opportunité pour les primo-acquéreurs, les familles ou les investisseurs. Le bien se trouve dans une rue résidentielle agréable avec un accès facile au centre de Gand. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles, les transports en commun ainsi que toutes les commodités du quotidien, garantissant un emplacement pratique et confortable. En entrant dans la maison, vous découvrez un espace de vie particulièrement spacieux ouvert sur la cuisine. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres, offrant suffisamment d’espace pour un aménagement complet ainsi qu’un espace supplémentaire pour un bureau ou un dressing. Vous y trouverez également la salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Attestation amiante en cours de demande. Vous souhaitez découvrir le potentiel de ce bien ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gand, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier au charme authentique et à la localisation privilégiée. Au prix attractif de 235 000 €, cette maison offre un volume habitable de 113 m² répartis intelligemment sur plusieurs niveaux. La propriété dispose de trois chambres, ce qui la rend parfaite pour une famille, des étudiants ou encore comme investissement locatif. Son intérieur comprend une salle de bains équipée d'une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. La maison possède également un accès à une cave accessible depuis l'entrée principale, permettant de stocker aisément divers objets ou équipements. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, il n’y a pas d’obligation de réfection immédiate, ce qui offre une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux goûts et aux besoins futurs du propriétaire. Située dans une rue calme à proximité immédiate du centre-ville de Gand, cette propriété profite d’un environnement verdoyant avec le parc Groenevalleipark à quelques minutes à pied, apportant un cadre de vie agréable et apaisant. La localisation centrale facilite l’accès aux commodités urbaines, tout en conservant un cadre résidentiel paisible. La proximité des transports en commun et des axes routiers permet une mobilité aisée vers tous les quartiers de la ville, rendant cette résidence particulièrement accessible. Que ce soit pour une première acquisition, une mise en location ou une résidence principale, cette maison offre un potentiel considérable dans un secteur en pleine croissance. La maison est actuellement non louée et sera disponible à la signature de l’acte notarié, offrant ainsi une opportunité immédiate d’investissement ou de résidence principale. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Avec ses caractéristiques intéressantes et sa localisation stratégique, cette résidence dans la Vlasgaardstraat 4 à Gand mérite toute votre attention. La propriété étant proposée sans TVA et dans un état compatible avec des travaux de rénovation, elle constitue une opportunité à saisir rapidement dans un marché dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel et envisagez dès maintenant votre futur projet de vie dans cette charmante maison au cœur de Gand. En savoir plus ?

Deze beloftevolle woning is momenteel in volle opbouw en biedt u de unieke kans om in een nieuwe gezinswoning te wonen op een TOP locatie vlakbij de Stad. De woning wordt verkocht in de huidige staat van opbouw. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met doorgang naar een eetplaats en rechts een woonkamer, achteraan is de keuken en een slaapkamer met kleine badkamer voorzien. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of werken. De woning heeft een mooie ruime voortuin en ook achteraan kan je op het perceel komen via een toegangspoort. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en mogelijkheid tot volwaardige badkamer, waar plaats is voor zowel een ligbad, dubbele lavabo en toilet. Dankzij de praktische indeling wordt dit een uiterst comfortabele woning voor gezinnen of koppels met toekomstplannen. De ligging combineert het beste van twee werelden: op slechts enkele minuten bereikt u het centrum van Gent, met zijn scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl u toch kan genieten van de rust van een residentiële buurt. Dit pand biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige nieuwbouwwoning die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. voor meer info, plannen of een bezoek, aarzel niet om contact met ons op te nemen. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Gent, une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant une propriété bien située et prête à emménager. Située au Frans van Ryhovelaan 136, cette maison présente une superficie habitable de 142 m², offrant un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux. Avec trois chambres et une conception fonctionnelle, elle conjugue confort et praticité dans un environnement résidentiel agréable. Le prix demandé pour cette propriété est de 274 500 €, une valeur attractive pour une maison de cette qualité et de cette localisation. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats, ce qui en fait une option très intéressante pour ceux qui recherchent un achat serein et sans souci. En pénétrant dans cette maison, vous êtes accueilli par une entrée qui mène directement à une pièce de vie lumineuse, grâce à ses deux façades qui apportent une belle luminosité naturelle. La cuisine, située en continuité, est fonctionnelle et donne accès à une buanderie pratique, ainsi qu'à la salle de bain équipée pour le confort quotidien. À l’arrière, la propriété bénéficie d’un charmant terrasse orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente dans le jardin avec un abri de jardin. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses au premier étage, tandis que la troisième chambre, située au deuxième étage, peut également servir d’espace dédié à un bureau ou à un hobby. La maison dispose également d’un grenier isolé offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, et le double vitrage garantit une bonne isolation thermique et phonique. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de Gent, dans un quartier calme et résidentiel, tout en restant bien connecté aux axes principaux de la région. La proximité de services, écoles et commerces facilite la vie quotidienne, et le cadre verdoyant contribue à un environnement agréable. La maison bénéficie de plusieurs éléments positifs tels qu’un jardin orienté au sud, une terrasse conviviale, et la présence de raccordements eau et gaz. La certification énergétique en vigueur indique un bon niveau d’efficacité, avec un certificat valable jusqu’en 2036. Si vous êtes intéressé par cette propriété ou souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous. Cette résidence constitue une occasion rare sur le marché immobilier gentinois et mérite une attention particulière pour ceux qui recherchent un bien solide dans un cadre séduisant. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la pittoresque ville de Mariakerke, offrant une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Située précisément au 38 Spellewerkstraat, cette maison bénéficie d’une localisation calme tout en étant proche des commodités essentielles. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété représente une excellente affaire dans une région qui allie tranquillité et potentiel de développement. La résidence a été construite en 1918 et propose une surface habitable d’environ 135 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace intérieur. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à ses deux façades orientées au sud. La disposition comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’un bureau pratique, idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs. La maison dispose également d’une salle de bains fonctionnelle, d’un système de chauffage au gaz, ainsi que du double vitrage qui assure une meilleure isolation. La propriété nécessite une rénovation complète, ce qui offre une occasion exceptionnelle de personnaliser chaque pièce selon vos préférences et de moderniser l’ensemble selon les normes actuelles. La grande cour extérieure permet l’aménagement d’un joli jardin avec terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir des amis lors des beaux jours. La présence d’un espace de stockage et d’une dépendance à l’arrière ajoute encore davantage de praticité à cette maison pleine de potentiel. Située dans une rue paisible, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commerces, écoles et autres infrastructures nécessaires au quotidien. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risques liés aux inondations et avec un certificat G-score et P-Score en classe A, garantissant un environnement serein et durable. La propriété étant non louée et prête pour une transformation totale, c’est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur foyer sur mesure dans un cadre privilégié. Pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans la charmante localité de Mariakerke. En savoir plus ?

OP TE FRISSEN EENGEZINSWONING MET PRAKTISCHE STRUCTUUR EN MET EIGEN TUIN. Langs de belangrijke as tussen stadsring en Gasmeterlaan, parallel met de Wondelgemstraat vind je deze leuke eengezinswoning. Grondige opfrissing nodig maar de praktische structuur kan al zeker de zware renovatiewerken vermijden. Vooraan beneden al dubbel glas, rest nog enkel. Onvoldoende dakisolatie maar toch een aanvaardbaar EPC D-level dat dus heel duidelijk kan verminderen na verdere renovatie. Indeling : gelijkvloers met korte inkomhal en tweede deur na voordeur naar de lange leefruimte met open trap. Achterbouw met keuken en sanitaire ruimte, gevolgd door een zitplaats en buitenruimte bestaande uit een overdekt geheel en een open terras/tuin over heel de breedte. Eerste verdieping met twee slaapkamers. Idem voor de tweede verdieping. Optimale ligging met snel toegang tot de binnenstad, of de uitgangen van Gent langs de rand. Een huis in een buurt met toekomst. Maak snel een afspraak voor bezoek via ons CasaVista Team (054412500) en krijg een individueel begeleid bezoek met vastgoedmakelaar Cedric. Klassieke onderhandeling van de prijs mogelijk ! En savoir plus ?

EMPLACEMENT Cette maison est située dans un quartier animé et jeune, près du centre de Gand. Le jardin jouxte le parc De Meubelfabriek, un endroit charmant où il fait bon se détendre. L'Acaciapark et le Boerderijpark sont également accessibles à pied, tandis que la réserve naturelle de Bourgoyen-Ossemeersen est facilement accessible à vélo. Écoles, commerces, transports en commun et la R4 se trouvent à proximité immédiate. Des lieux conviviaux tels que le Café Congé et le Woest se trouvent également à proximité. DESCRIPTION À l'intérieur, la maison vous accueille avec un hall d'entrée menant à un salon spacieux avec cuisine ouverte. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse et au jardin ensoleillé, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de moments privilégiés en famille ou entre amis. Grâce à son orientation favorable, la maison est également baignée de lumière naturelle. Un espace de rangement et une dépendance offrent des possibilités pratiques supplémentaires. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. La maison dispose actuellement de 4 chambres, réparties sur 2 étages. Cela rend la maison idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Contactez Kevin ou Arthur : ### ou ### En savoir plus ?

Maison idéale pour débutants, prête à emménager, située dans le Muide, dans une rue calme sans issue au bord de l’eau, à proximité du Houtdokpark. Situation paisible avec commerces (dont Dok Noord et Decathlon) et transports en commun (bus et tram) à 5 minutes à pied. Accès facile vers le centre, Gent-Sint-Pieters, Dampoort et la R4. La maison a été en grande partie rénovée, dispose d’un certificat énergétique EPC B (aucune obligation de rénovation) et d’une installation électrique conforme. La façade avant a été récemment rénovée (fin 2024). Disposition : agréable séjour, cuisine lumineuse avec débarras et coupole de toit rénovée avec isolation correspondante (2023), et à l’arrière la salle de bain avec toilettes. Au premier étage se trouve une chambre spacieuse. Le deuxième étage peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau, avec un espace de rangement supplémentaire dans le grenier mansardé. Intéressé(e) de découvrir ce bien par vous-même ? Venez lors d’une des journées de visite le dimanche 03 mai ou le samedi 09 mai. Prenez rendez-vous via ### Les offres doivent être soumises sous enveloppe fermée, par e-mail à ### , avant le 13 mai 2026 à 10h00. Tous les documents tels que le certificat EPC et l’attestation amiante peuvent être téléchargés via Google Drive : ### Pour toute question ou information, contactez Sam et Kathleen via ### En savoir plus ?

Située dans une rue paisible et agréable à Gent, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et bien situé dans un environnement calme. Située au 17 Geraard Mercatorstraat, cette habitation offre une surface habitable de 121 m² répartie sur quatre niveaux, avec une conception fonctionnelle et des espaces lumineux qui donnent à chaque pièce une ambiance chaleureuse et accueillante. Construite en 1936, cette propriété a été bien entretenue et ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats, ce qui en fait une option idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’intérieur de cette maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’appoint. La cuisine est ouverte sur un séjour lumineux, permettant une convivialité optimale, tandis que la salle de bains, équipée pour un usage quotidien, s’intègre harmonieusement dans la distribution générale. Un WC séparé vient compléter les commodités, et la présence d’une cave offre un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous apprécierez un petit jardin privé de 16 m² ainsi qu’un espace terrace idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La propriété est chauffée au gaz, avec du double vitrage garantissant une bonne isolation, et dispose d’une certification énergétique EPC D avec une référence valable jusqu’en 2035, attestant d’une gestion énergétique maîtrisée. Le cadre de vie à Gent est un autre atout majeur de cette offre. La localisation stratégique permet de profiter d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, où se trouvent des commerces, des écoles et des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens. Avec un revenu cadastral de 451 €, cette maison présente également un intérêt pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable dans une zone sûre, non située dans une zone inondable ou protégée. Son prix de 374 999 € est compétitif pour le marché local, offrant un excellent rapport qualité-prix. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette charmante résidence à Gent. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Sint-Amandsberg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement résidentiel calme et attractif. La propriété, référencée sous le numéro RBV12430, est proposée au prix de 365 000 € et offre une surface habitable de 178 m², avec une surface bâtie de 85 m², laissant place à de potentielles extensions ou aménagements selon les envies et besoins de ses futurs occupants. La maison dispose d’un agencement spacieux comprenant une entrée accueillante, un WC séparé, une vaste pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine, ainsi qu’un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Elle est également dotée d’un rez-de-chaussée doté d’un sous-sol sec d’environ 15 m², parfait pour du rangement supplémentaire ou en tant qu’espace de stockage. Au premier et au deuxième étage, la propriété comprend quatre chambres, qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement en fonction des besoins familiaux, ainsi qu’une salle de bains équipée de deux sanitaires. La maison présente un potentiel de rénovation considérable pour adapter l’espace aux goûts modernes ou pour augmenter la valeur patrimoniale du bien. La toiture et la structure extérieure sont en bon état, mais nécessitent des travaux de remise à neuf pour mettre en valeur tout le potentiel que cette bâtisse offre. La localisation à proximité du parc Sint-Baafskouter et Rozebroeken permet de profiter d’un environnement verdoyant tout en restant à courte distance des commodités urbaines, écoles et transports en commun, caractéristiques essentielles pour une vie quotidienne pratique et agréable. Le terrain d’une superficie totale de 148 m², avec une profondeur de 28 mètres et une façade de 5 mètres, confère un espace extérieur convivial où il est possible d’aménager un jardin ou une terrasse. Bien que la maison ne possède pas de balcon, sa configuration en fait un bien idéal pour des familles ou investisseurs souhaitant créer leur propre espace personnalisé dans une zone résidentielle prisée. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) référencé 20251120-0003738334-RES-1, attestant d’un niveau moyen de consommation énergétique, cette propriété est un investissement intéressant dans une zone dynamique et en pleine évolution. La disponibilité immédiate à la signature du compromis permet aux acheteurs potentiels de planifier rapidement leur projet. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison pleine de potentiel à Sint-Amandsberg. En savoir plus ?