Maison à vendre - moins de 400000 euros - Gand

Vous êtes à la recherche d'une maison avec 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'en avoir 3, et un jardin spacieux dans le centre de Gand ? Nous avons ce qu'il vous faut ! La propriété est située dans la Kiekenstraat à Gand, à une courte distance du centre-ville et dans un quartier agréable et facile d'accès. Dans les environs, vous trouverez de nombreux magasins, des écoles, des transports publics et toutes les commodités nécessaires. En outre, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principales voies d'accès et des différents transports publics. Grâce à cette situation favorable, la propriété combine le confort d'une vie tranquille avec la proximité d'une vie urbaine animée - idéal pour ceux qui souhaitent une vie centrale et pratique. Disposition : GLV : L'entrée se fait par le hall d'entrée, qui donne accès à la cuisine. De la cuisine, on accède à l'espace de vie spacieux qui donne sur le jardin spacieux et bien entretenu. 1erV : L'escalier mène à la chambre à coucher et à la salle de bains. 2ndV : Cet étage offre un espace ouvert qui peut encore être entièrement divisé en deux chambres supplémentaires. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Instapklare, totaal gerenoveerde woning met EPC B op rustige en centrale ligging De woning werd grondig vernieuwd en afgewerkt met kwalitatieve materialen, waardoor u zonder zorgen onmiddellijk kunt intrekken. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woonst met een lager energieverbruik. Binnenin treft u een lichtrijke leefruimte, een moderne keuken, meerdere ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers met hedendaags comfort. De combinatie van moderne afwerking en authentieke elementen zorgt voor een warme en aangename woonbeleving. Troeven op een rij: • Totaal gerenoveerde woning • Instapklaar • Energiezuinig met EPC B • Moderne en kwalitatieve afwerking • 4 slaapkamers • Twee badkamers • Kelderberging aanwezig • Rustige, maar centrale ligging • Nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen • Vlotte verbinding naar het stadscentrum Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison énergétiquement efficace et prête à être emménagée avec 3 chambres à coucher et un espace extérieur dans le centre de Gand ? Cette propriété est exactement ce que vous recherchez. Cette propriété entièrement rénovée est située sur la Drongensesteenweg à Gand, un endroit facilement accessible et animé à une courte distance du centre-ville. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large éventail de magasins, d'écoles, de transports publics et d'autres commodités quotidiennes. Grâce à la proximité des principales voies d'accès et des divers transports publics, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. L'emplacement combine donc le confort d'une vie urbaine avec une mobilité aisée, idéal pour ceux qui souhaitent une vie centrale et agréable. La maison a été entièrement rénovée et finie avec des matériaux de haute qualité. Elle dispose également d'un chauffage par le sol, ce qui apporte un confort de vie supplémentaire. Les façades avant et arrière ont été isolées, le toit a été rénové et isolé, et toutes les canalisations ont été remplacées. Aménagement : Rez-de-chaussée : En entrant, on accède au hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Il y a également des toilettes séparées au rez-de-chaussée. L'espace de vie donne accès à l'espace extérieur. Premier étage : Par l'escalier, on accède au couloir de nuit qui donne accès à deux chambres spacieuses et à la salle de bains. Deuxième étage : Vous y trouverez deux autres chambres, accessibles par l'escalier du couloir, ainsi qu'un grenier entièrement isolé. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Deze op te frissen woning is gelegen in een levendige buurt vlak bij het centrum van Gent. Dankzij de centrale en vlot bereikbare ligging bereikt u het stadscentrum in slechts enkele minuten. In de onmiddellijke omgeving vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer en groene zones. Bovendien zorgen de nabijheid van de R4 en de E17 voor een uitstekende verbinding met Gent en de omliggende gemeenten. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte. Verder op het gelijkvloers bevinden zich de keuken, een kleine koer en de moderne badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping werd omgebouwd tot nog twee extra slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, droge kelder, ideaal als extra bergruimte. Deze woning is ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel op een centrale ligging. Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700! En savoir plus ?

Deze woning is gelegen in de Merelstraat. De Merelstraat geniet van een topligging nabij het station Gent-Sint-Pieters. Dankzij de uitstekende trein-, tram- en busverbindingen bereikt u moeiteloos zowel het centrum van Gent als andere steden zoals Brussel, Antwerpen en Brugge. Het historische stadscentrum bevindt zich bovendien op slechts enkele minuten fietsen of een korte tramrit van de woning. Deze centrale ligging maakt de woning bijzonder interessant voor pendelaars, studenten, starters en investeerders. De woning heeft een perceeloppervlakte van 65 m² en een bewoonbare oppervlakte van 78 m². Via de inkomhal komt u terecht in de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die toegang biedt tot de koer. Achter de keuken bevindt zich de badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig. Om de tweede slaapkamer te bereiken, dient men door de eerste slaapkamer te gaan. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om nog een extra slaapkamers te creëren. De woning heeft momenteel een EPC-label F. Intussen werd het dak echter geïsoleerd, wat kan worden aangetoond aan de hand van facturen. Hierdoor kan een EPC-label D worden bekomen . Momenteel is de woning verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van € 769,87. Na de nodige opfrissingswerken biedt deze woning heel wat potentieel en is ze uitermate geschikt voor starters, investeerders of ouders die een woning zoeken voor studerende kinderen. Via onderstaande link kunt u alle relevante documenten downloaden en eenvoudig uw bezoek inplannen. En savoir plus ?

Deze starterswoning of opbrengsteigendom vindt u op een centrale ligging te Gent. Door een goede verbinding met het openbaar vervoer en heel wat winkels en ontspanningsmogelijkheden is dit voor u misschien de ideale woning. Indeling: salon en eetplaats (vernieuwde vloer), keuken en kelder. 1ste verdieping: slaapkamer en badkamer (vernieuwd). 2de verdieping: ruime tweede slaapkamer. Indien u op zoek bent naar een leuke starterswoning of een goede opbrengsteigendom bent u met deze woning aan het juiste adres! Mits het plaatsen van een aantal zonnepanelen kan men makkelijk een EPC label D bekomen. EPC: 404 UC: 2626120. Gvg/Wche/Gmo/Vkr/Gvv. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison prête à être emménagée avec 4 chambres à coucher et un bel espace extérieur dans le centre de Gand ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Aménagement : GLV : En entrant, vous pénétrez dans le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie spacieux et lumineux. Vient ensuite la cuisine spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la salle de bains et un agréable espace extérieur de plus de 30 m², idéal pour profiter du calme et de la tranquillité. fR : Par l'escalier dans le salon, vous accédez à deux chambres spacieuses. 2èmeF : Par l'escalier dans le couloir de nuit, on accède à deux autres chambres spacieuses. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Deze woning is gelegen in een rustige straat in Sint-Amandsberg, vlak bij Gent, en geniet van een centrale en vlot bereikbare ligging. Het centrum van Gent bereikt u te voet in ongeveer 15 à 20 minuten, terwijl station Gent-Dampoort zich op slechts 5 minuten wandelafstand bevindt. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, terwijl u via de nabijgelegen invalswegen snel op de R4 bent. Via de inkomhal met praktische inbouwkasten betreedt u de woning. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte, opgedeeld in een gezellige woon- en eetruimte. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte heeft u zicht op de prachtige tuin, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Deze aangename buitenruimte is ideaal om in alle rust te genieten van een hapje en een drankje. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met een lavabo, douche en ligbad. De zolderverdieping werd ingericht als een tweede volwaardige slaapkamer. Verder beschikt de woning ook over een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte. De woning werd volledig gerenoveerd vóór 2019 en verkeert in een verzorgde staat. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage achter de woning te huren. Beschikbaarheid bespreekbaar. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Deze recent en grondig gerenoveerde rijwoning is uitstekend gelegen in Ledeberg, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen. Dankzij de nabijheid van station Gent-Sint-Pieters, diverse tram- en busverbindingen en de vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum geniet u hier van een ideale combinatie van comfort en mobiliteit.Bij het betreden van de woning bevindt zich aan de rechterzijde de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet. Verder doorheen de woning treffen we de volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend de eetkamer. Deze loopt naadloos over in de lichtrijke woonkamer, wat zorgt voor een aangenaam en open woongevoel. Aansluitend bevindt zich het terrasje.Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog twee volwaardige slaapkamers bevinden.Bijkomende troeven zijn het gunstige EPC-label B, de recente en kwalitatieve renovatie en de uitstekende ligging nabij alle voorzieningen.Bent u op zoek naar een instapklare starterswoning, een gezinswoning of een interessante investering op een gunstige locatie ? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!Mail ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse.EPC: 175 UC: 3891220 Gvg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv En savoir plus ?

Met een uitstekende Mobiscore van 9,3/10 geniet u hier van een ideale combinatie van bereikbaarheid en natuur. LIGGING Deze woning bevindt zich in een levendige en jonge buurt, nabij het centrum van Gent. De tuin grenst aan het park De Meubelfabriek, een heerlijke plek om te vertoeven. Ook het Acaciapark en Boerderijpark liggen op wandelafstand, terwijl het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen vlot bereikbaar is met de fiets. Scholen, winkels, openbaar vervoer en de R4 bevinden zich in de directe omgeving. Gezellige hotspots zoals Café Congé en Woest bevinden zich eveneens in de buurt. BESCHRIJVING Binnenin verwelkomt de woning u met een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras en de zonnige tuin, waar u in alle rust kan genieten van quality time met familie en vrienden. Dankzij de gunstige oriëntatie baadt ook de woning in natuurlijk licht. Een bergruimte en een bijgebouw zorgen voor extra praktische mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de badkamer, uitgerust met een instapdouche, wastafel en toilet. De woning beschikt momenteel over 4 slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen. Dit maakt dat de woning uitermate geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Deze prijs is een vanaf prijs. Contacteer Kevin of Arthur: ### of ### En savoir plus ?

Deze charmante, energiezuinige woning combineert een moderne vibe met een uiterst praktische indeling. Je komt binnen in de inkomhal met directe toegang tot een handige berging met wasplaats. De gezellige leefruimte voelt warm en uitnodigend aan, perfect om te ontspannen na een drukke dag. De open keuken met zicht op de tuin maakt koken weer leuk: licht, luchtig en altijd verbonden met buiten. De onderhoudsvriendelijke, privatieve tuin is een heerlijke plek om te genieten van rust, een aperitief of een zonnige barbecue. Op de eerste verdieping vind je een bureauruimte, een volwaardige slaapkamer en een strakke badkamer met douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, ideaal voor kinderen, logees of een creatieve werkplek. Een hippe, compacte en energiezuinige thuis waar je meteen het gevoel krijgt dat alles klopt. Extra troeven energiezuinig (EPC B) zonnepanelen rolluiken gezellige tuin gunstige ligging nabij centrum Gent instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### of via ### En savoir plus ?

Deze energiezuinige gezellige rijwoning met 3 slaapkamers en mooie tuin is strategisch zeer goed gelegen! We bevinden ons in de stadsrand van Gent. Zowel het centrum van Gent als Wondelgem liggen op fietsafstand. We vinden er tal van drank - en eet gelegenheden, supermarkten en winkels terug. Met het openbaar vervoer ben je op minder dan 15 min in de bruisende stad. Ook het treinstation van Wondelgem ligt vlakbij. Op deze locatie is een auto absoluut niet noodzakelijk. Doch ben je op minder dan 5 min op de R4, welke zorgt voor een vlotte verbinding naar de E17 en de E40 De woning zelf werd volledig gerenoveerd in 2022. Via de inkomhal komen we terecht in de ruime lichtrijke leefruimte met open, moderne keuken. Eveneens op het gelijkvloers vinden we en een bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droogkast alsook het gasten toilet. Tevens hebben we via het schuifraam directe toegang tot het gezellige terras en de tuin. Ideaal om in de zomermaanden lekker lang te genieten met vrienden en familie van een heerlijke bbq! Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste ruime slaapkamer alsook de prachtige badkamer. Voorzien van dubbele lavabo, douche, ligbad en extra toilet. Hierin is het werkelijk een plezier om je in klaar te maken. Op de tweede verdieping vinden we de andere 2 slaapkamers terug. Extra troeven : - Door de renovatie heeft de woning een zeer gunstige energiescore. EPC B (113) - Boven wordt de verwarming geregeld via de warmtepomp en is er airco aanwezig - Door de extra isolatie zijn de maandelijks kosten absoluut minimaal - De hoge plafonds geven een zeer vrij en comfortabel gevoel - De woning is perfect onderhouden en instapklaar Deze opportuniteit is ideaal voor wie in de rand van Gent wil wonen en alles dichtbij wil hebben. De indeling en de ruimtes bieden dit huis alles om er een echte thuis van te maken Beschikbaar vanaf 1/04/2027. De akte zou verleden worden eind september 2026. Via het verlengd genot wordt er een maandelijkse huurcompensatie voorzien aan de nieuwe eigenaars vanaf het verleiden van de akte. Interesse in deze TOPPER? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer ### En savoir plus ?

Cette maison semi-ouverte est située à deux pas du centre de Gand. L'emplacement se caractérise par un calme exceptionnel et un accès rapide au cœur de la ville. Dès que vous entrez, le hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités, donne directement accès aux autres pièces de la maison. La grande salle à manger et le salon forment un espace ouvert et communiquent directement avec la cuisine entièrement équipée. La cuisine est en chêne massif et offre suffisamment d'espace pour y organiser un agréable repas. Tant depuis le salon que depuis la cuisine, on accède à la véranda récemment construite, qui est équipée de la climatisation, avec fonction chauffage. Le premier étage se compose de 3 chambres, dont 2 sont spacieuses. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Depuis le couloir, une trappe donne accès à un grand grenier pouvant servir d'espace de rangement supplémentaire pour les valises, etc. La maison est équipée de double vitrage partout et dispose de volets roulants automatiques. La porte arrière de la cuisine est équipée d’un vitrage anti-effraction. À l’arrière, un grand garage de 30 m² offre un endroit sûr pour garer la voiture, avec un espace de rangement supplémentaire attenant. Le jardin bien entretenu est agrémenté d’un abri de jardin. Il y a de nombreuses places de stationnement, tant dans l'allée que le long de la rue. Nous serons ravis de vous accueillir sur place pour une visite guidée détaillée. Tél. ### E-mail ### En savoir plus ?

Deze charmante hoekwoning geniet van een uitstekende ligging nabij het centrum van Gent, met winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de hoekligging geniet de woning van een aangename lichtinval en een open gevoel. Op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige leefruimte. In de kelderverdieping werden de badkamer en wasplaats ondergebracht, waardoor de bovengelegen verdiepingen optimaal benut worden als woon- en slaapruimte. Op de eerste verdieping vindt u de keuken met aansluitend een slaapkamer. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer waar comfort en privacy centraal staan. Met een EPC-label C beschikt de woning over een gunstige energiescore zonder renovatieverplichting, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor zowel eigen bewoning als investering. Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor starters, alleenstaanden, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare woning op een centrale locatie nabij het bruisende stadscentrum van Gent. Een lichtrijke en praktisch ingedeelde woning met karakter, gelegen op een aangename locatie in Gent. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Deze te renoveren woning bevindt zich in het hartje van Sint-Amandsberg, vlakbij winkels en het dampoortstation en op nog geen 10 minuten fiesten van het centrum! De woning is ingedeeld als volgt; inkom met leefruimte, ingerichte keuken en badkamer. Op het eerste verdiep bevindt zich de slaapkamer en nog een extra, praktische bureauruimte. Desondanks de kleine oppervlakte is de woning toch heel praktisch ingericht. Ideaal voor jonge starters of voor studenten. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Bel dan zeker op het nummer ### En savoir plus ?

Altro vastgoed verkoopt : Eerste bezoekmoment = Compleet volzet - enkel online inschrijven voor de wachtlijst Bent u op zoek naar een woning met een stevige basis, potentieel en een heerlijke buitenruimte? Deze te renoveren gezinswoning bevindt zich op grondgebied Gent (9000), pal op de strategische grens van Sint-Amandsberg en Oostakker. U geniet hier van het beste van twee werelden: een rustige, vlot bereikbare ligging met alle voorzieningen dichtbij, én de Gentse binnenstad op fietsafstand. De indeling Gelijkvloers: U komt binnen via een ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet. Van hieruit heeft u direct toegang tot de inpandige garage—een absolute luxe en zeldzaamheid in Gent! De royale, lichtrijke leefruimte biedt een prachtig uitzicht op de grote, diepe tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met een gezellige, kleine veranda die de perfecte overgang vormt naar het groen. Eerste verdieping: De nachthal geeft toegang tot maar liefst 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche en lavabo. Ideaal voor een groot gezin of wie extra nood heeft aan een thuiskantoor of hobbyruimte. Zolderverdieping: Bereikbaar via een schuiftrap, maar laat u niet misleiden: dit is een volwaardige verdieping met een zee aan ruimte. Mits het plaatsen van een vaste trap creëert u hier moeiteloos extra slaapkamers, een master suite of een riante mezzanine. De troeven op een rij: Toplocatie: Strategisch en vlot bereikbaar gelegen in Gent (9000). Inpandige garage: Nooit meer zoeken naar parkeerplek of extra stockageruimte. Prachtige tuin: Een grote, groene oase waar kinderen kunnen spelen en u in alle rust kunt genieten. Ruimte & Potentieel: 4 slaapkamers én een grote zolder met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Maak hier uw droomwoning van! Bezoek inplannen? Ziet u uzelf hier al wonen en de handen uit de mouwen steken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Ellen : ### - ### En savoir plus ?

Vous recherchez une maison à Gand que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Alors cette propriété est exactement ce qu'il vous faut. Avec une surface habitable d'environ 195 m², cette maison offre une occasion unique de réaliser la maison de vos rêves dans un emplacement de choix. EMPLACEMENT Cette maison spacieuse, à rafraîchir, est idéalement située dans une rue à sens unique pleine de charme, bordée de platanes, le long de la Lys. Vous vivrez ici au cœur même de Gand, à quelques pas des sites historiques tels que le Vrijdagmarkt, Sint-Jacobs, le Vlasmarkt, le Beffroi et le Korenmarkt. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité, avec des commerces, des écoles, des supermarchés et les transports en commun littéralement au coin de la rue. La gare de Gand-Dampoort se trouve à 400 mètres de la maison. De plus, vous êtes à proximité du parc Baudelo et de l'idyllique Portus Ganda — idéal pour ceux qui aiment profiter de la verdure et de l'eau en ville. Mobiscore de 9,4/10. AGENCEMENT Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée central, qui donne directement accès à l'espace de vie lumineux comprenant la salle à manger et la cuisine équipée. Les grandes baies vitrées créent ici une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée se trouvent également un espace de rangement pratique et une salle de bains avec toilettes. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière, dont l'une offre une vue magnifique sur la Lys — un atout rare dans le centre de Gand. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse, un bureau ou un espace de loisirs. Enfin, la maison dispose d'une cave et d'un grenier spacieux. ATTOUTS - Emplacement unique au bord de la Lys, dans le centre historique de Gand - Maison spacieuse avec un énorme potentiel - Idéale comme résidence pour une famille ou comme investissement avec de bonnes possibilités de location Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Bram dès aujourd'hui au ### pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la pittoresque ville de Mariakerke, offrant une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Située précisément au 38 Spellewerkstraat, cette maison bénéficie d’une localisation calme tout en étant proche des commodités essentielles. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété représente une excellente affaire dans une région qui allie tranquillité et potentiel de développement. La résidence a été construite en 1918 et propose une surface habitable d’environ 135 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace intérieur. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à ses deux façades orientées au sud. La disposition comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’un bureau pratique, idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs. La maison dispose également d’une salle de bains fonctionnelle, d’un système de chauffage au gaz, ainsi que du double vitrage qui assure une meilleure isolation. La propriété nécessite une rénovation complète, ce qui offre une occasion exceptionnelle de personnaliser chaque pièce selon vos préférences et de moderniser l’ensemble selon les normes actuelles. La grande cour extérieure permet l’aménagement d’un joli jardin avec terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir des amis lors des beaux jours. La présence d’un espace de stockage et d’une dépendance à l’arrière ajoute encore davantage de praticité à cette maison pleine de potentiel. Située dans une rue paisible, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commerces, écoles et autres infrastructures nécessaires au quotidien. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risques liés aux inondations et avec un certificat G-score et P-Score en classe A, garantissant un environnement serein et durable. La propriété étant non louée et prête pour une transformation totale, c’est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur foyer sur mesure dans un cadre privilégié. Pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans la charmante localité de Mariakerke. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gand, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur espace de vie. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 156 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses et un potentiel important pour une rénovation complète. La bâtisse a été construite en 1880, ce qui lui confère un caractère historique et une authenticité qui séduira les amateurs de patrimoine. La structure est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une efficacité énergétique correcte, avec un certificat PEB valable jusqu’en 2036. La propriété possède également un jardin privé de 22 m², idéal pour profiter des beaux jours ou accueillir des activités extérieures. La localisation dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commodités, fait de cette résidence une option très attractive pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en ayant accès aux services urbains. L’intérieur de la maison présente un agencement potentiel permettant une personnalisation complète. La maison dispose de deux salles de bains et trois toilettes, ce qui ajoute au confort pour une famille ou plusieurs occupants. La cuisine et certaines parties nécessitent une rénovation, mais cela ouvre la possibilité de concevoir un aménagement à votre goût. La configuration prévoit également deux façades donnant sur la rue, apportant de la luminosité naturelle et un cachet supplémentaire à l’ensemble. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles, et aux commerces locaux, renforçant son attrait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. En termes de potentiel d’investissement ou d’habitation, cette maison offre plusieurs options. Elle peut être entièrement rénovée pour un usage privé ou transformée en une résidence multifonctionnelle, avec un espace commercial au rez-de-chaussée et un logement à l’étage, étant donné qu’elle dispose d’un espace commercial conséquent et d’un duplex avec une entrée séparée. La possibilité de diviser la propriété pour locatif ou pour une utilisation mixte augmente encore sa valeur ajoutée. La région étant soumise à peu d’incertitudes urbanistiques, cette propriété constitue une valeur sûre dans le marché immobilier de Gand. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur dynamique et prometteur. En savoir plus ?