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RWC43787-0 13

Maison à vendre, Gand RWC43787

Boerderijstraat 12, 9000 Gand
220 000 €
Vastgoedburo DC
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3 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix 220 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 87 m²
Surface totale 46 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Simple vitrage
Surface totale du terrain 46 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 486 kWh/m²/an
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RWC43787 Dernière modification: 22/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Boerderijstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zonnetje Gent - Appelstraat" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Het Spectrum Gent" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Jenaplanschool De Feniks" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gent" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 8 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Rooigem Piscine".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (9 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 7 minutes en voiture.

La station "Donkey - Geitstraat 85" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 9b - Gentbrugge - Wondelgem, 908 - Gent Sint-Pieters - Mariakerke VISO-AHS, 9a - Merelbeke Station - Wondelgem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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