Welkom in Brauda, een stijlvol nieuwbouwproject met slechts vijf appartementen en een handelsruimte, gelegen in de Sint-Markoenstraat in Wondelgem. Op de site van een voormalige bakkerij ontstaat een eigentijds woonproject waar architectuur, duurzaamheid en wooncomfort harmonieus samenkomen. Brauda onderscheidt zich door zijn kleinschalige karakter en kwalitatieve afwerking. Elk appartement werd ontworpen met oog voor ruimte, licht en leefkwaliteit. De grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, terwijl de ruime terrassen een volwaardige buitenruimte creëren waar het heerlijk vertoeven is. De appartementen beschikken over doordachte indelingen en hoogwaardige afwerkingsmogelijkheden, afgestemd op de hedendaagse woonbehoeften. Ook op energetisch vlak voldoet Brauda aan de hoogste normen. Dankzij de combinatie van een individuele warmtepomp, zonnepanelen en een BEN-uitvoering geniet u van een energiezuinige woning met een laag verbruik en optimaal wooncomfort. Hierdoor bent u niet alleen klaar voor de toekomst, maar geniet u ook van een aanzienlijk lagere energiefactuur. Het project beschikt bovendien over private parkeerplaatsen, een afgesloten fietsenstalling, vuilnisberging en een aangename gemeenschappelijke groenzone. De ligging vormt een absolute meerwaarde. Brauda combineert de rust van een residentiële woonomgeving met de nabijheid van Gent. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de directe omgeving, terwijl verschillende natuur- en recreatiegebieden zoals de Wondelgemse Meersen en het Ter Durmenpark vlakbij liggen. Onder de geldende voorwaarden is aankoop aan 6% btw mogelijk, wat een aanzienlijk financieel voordeel kan opleveren. En savoir plus ?
Appartement à vendre - Gand
ENVIRONNEMENT Son emplacement près de la Muidepoort offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre verdoyant et serein. La proximité des parcs, des sentiers de randonnée le long de la Lys et d'une multitude de magasins et de restaurants en font un lieu de vie idéal. La Muidepoort est réputée pour son atmosphère conviviale et dynamique, ce qui en fait un cadre de vie attrayant tant pour les jeunes professionnels que pour les familles. Vous profiterez ici du meilleur de Gand, avec un accès facile au centre-ville et d'excellentes liaisons avec les transports en commun. AGENCEMENT Les appartements offrent un mélange harmonieux d'espace et de lumière, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts sont parfaits pour se détendre et recevoir, et les cuisines modernes sont équipées des derniers appareils électroménagers. Chaque appartement dispose d'une à trois chambres, ce qui est idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs. La surface habitable des appartements varie de 67 m² à 137 m². E-PEIL 30 Conçus dans un souci de durabilité, les appartements sont économes en énergie et équipés d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Cela permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi de contribuer à un avenir plus vert. Le projet a été réalisé. Contactez Krista pour plus d'informations au ### En savoir plus ?
LES TROIS DERNIERS LOGEMENTS À VENDRE LIEU Le projet « Zuidhoek » est situé à Gand, en plein centre de Wondelgem, à l'adresse suivante : Vierweegsestraat 1-3. Wondelgem est un quartier de Gand connu pour sa situation centrale et son excellente accessibilité. Wondelgem est connu pour sa situation centrale et son excellente accessibilité, grâce aux voies d'accès proches. Le centre de Gand est à proximité. Le centre de Gand est tout proche et la distance vers le R4 et l'E40 est d'au maximum dix minutes en voiture. En outre, vous êtes à 15 minutes à vélo du centre-ville de Gand et à 10 minutes à vélo du Dok Noord. De plus, plusieurs supermarchés, magasins, fitness, écoles et arrêts de bus sont accessibles à pied. Enfin, cette résidence est entourée de nombreux parcs verts, tels que le Wondelgemse meersen et le Zandbergen Heermeerspark. En bref, la base idéale pour vivre. BÂTIMENT Residentie Zuidhoek est un nouveau développement à petite échelle composé de 10 appartements BEN (Nearly Energy Neutral) et d'un immeuble de bureaux. BEN (Nearly Energy Neutral) et d'un rez-de-chaussée commercial. Des appartements de 2 et 3 chambres à coucher sont possibles. Chacun dispose d'une terrasse spacieuse et de panneaux solaires. Les appartements seront finis avec des matériaux de haute qualité et durables, sur lesquels vous avez votre mot à dire. La résidence dispose de d'un jardin intérieur paysager, de 10 places de parking et d'un grand local à vélos. Pour plus d'informations et/ou un rendez-vous, contactez Fanny ### En savoir plus ?
Appelez Anthony au ### Situation : La Résidence Hutsepoort est située à Zwijnaarde, un quartier résidentiel proche du Parcbos. Le parc technologique, les magasins, les écoles, l'hôpital universitaire, les transports publics et les installations de loisirs se trouvent à proximité immédiate. Le centre-ville de Gand est facilement accessible à vélo ou par les transports en commun. En voiture, vous pouvez rejoindre les autoroutes E40, E17, R4, ... Projet - aménagement : Dans cette petite résidence de 20 appartements, nous vous proposons des appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher avec des terrasses spacieuses. Hutsepoort sera un projet BEN (Nearly Energy Neutral). Le chauffage par le sol, la pompe à chaleur avec possibilité de refroidissement, la ventilation D et le parquet en placage vous offriront un confort de vie optimal. Vous avez également votre mot à dire dans la finition de l'appartement. Le jardin commun comprend un espace vert avec un étang et une terrasse ensoleillée. Il est possible d'acheter une place de parking souterrain. Un endroit superbe pour vivre ou investir. Pour plus d'informations, appelez Anthony au ### En savoir plus ?
JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 6 JUIN DE 12H À 15H Merci de confirmer votre présence à l'adresse ### Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un logement étudiant pour vos enfants qui font leurs études ? Emplacement idéal : Situé au 70 Jan Delvinlaan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement proche du centre de Gand. Les excellentes liaisons avec les transports en commun et la proximité des principaux campus en font un endroit idéal pour les étudiants. De plus, l'immeuble est situé dans un quartier avec un mobiscore de 9,3/10, les commerces sont à portée de main. Aménagement et équipements : Le bâtiment a été entièrement rénové et comprend 36 logements étudiants - Chambres avec ou sans sanitaires privés - Studios - Trois cuisines communes - Espace de vie tendance pour se retrouver entre amis - Jardin commun - Grand local à vélos, idéal pour les étudiants - Ascenseur Pourquoi investir dans ce bien ? - Emplacement idéal : à quelques minutes à pied ou à vélo de plusieurs campus et du centre-ville - Entièrement rénové - Rendement locatif élevé : idéal comme investissement - Espaces communs et privés : flexibilité pour différents groupes cibles - Prêt à emménager : disponible pour la prochaine année universitaire - Vente sous enregistrement Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement étudiant ou un investissement au cœur de Gand. Les surfaces utilisées sont des surfaces brutes. Les prix commencent à partir de 160 000 euros pour une chambre et 220 000 euros pour un studio. Contactez Anthony pour plus d'informations au ### En savoir plus ?
Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village avec beaucoup de lumière, de verdure et un parc commun De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations sur les appartements et maisons disponibles. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles. En savoir plus ?
Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village avec beaucoup de lumière, de verdure et un parc commun De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations sur les appartements et maisons disponibles. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles. En savoir plus ?
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JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 6 JUIN DE 12H À 15H Merci de confirmer votre présence à l'adresse ### Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un logement étudiant pour vos enfants qui font leurs études ? Emplacement idéal : Situé au 70 Jan Delvinlaan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement proche du centre de Gand. Les excellentes liaisons avec les transports en commun et la proximité des principaux campus en font un endroit idéal pour les étudiants. De plus, l'immeuble est situé dans un quartier avec un mobiscore de 9,3/10, les commerces sont à portée de main. Aménagement et équipements : Le bâtiment a été entièrement rénové et comprend 36 logements étudiants - Chambres avec ou sans sanitaires privés - Studios - Trois cuisines communes - Espace de vie tendance pour se retrouver entre amis - Jardin commun - Grand local à vélos, idéal pour les étudiants - Ascenseur Pourquoi investir dans ce bien ? - Emplacement idéal : à quelques minutes à pied ou à vélo de plusieurs campus et du centre-ville - Entièrement rénové - Rendement locatif élevé : idéal comme investissement - Espaces communs et privés : flexibilité pour différents groupes cibles - Prêt à emménager : disponible pour la prochaine année universitaire - Vente sous enregistrement Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement étudiant ou un investissement au cœur de Gand. Les surfaces utilisées sont des surfaces brutes. Les prix commencent à partir de 160 000 euros pour une chambre et 220 000 euros pour un studio. Contactez Anthony pour plus d'informations au ### En savoir plus ?
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Le studio est situé à Einde Were à Gand, dans un quartier agréable et facile d'accès, à une courte distance du centre ville. Dans les environs, vous trouverez de nombreux magasins, des écoles, des universités, des transports publics et toutes les commodités nécessaires. De plus, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principales voies d'accès et des différents transports publics. Grâce à cette situation favorable, le studio combine le confort d'une vie tranquille avec la proximité d'une vie urbaine animée - idéal pour ceux qui souhaitent une vie centrale et pratique. En savoir plus ?
Vivre dans un endroit qui se trouve rarement sur le marché ! EMPLACEMENT Ce studio se distingue avant tout par quelque chose d'incomparable : un emplacement exceptionnel. Situé au bord de la Lys, en plein cœur du centre historique de Gand, vous vivez ici dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Un lieu où l'histoire, la culture, la gastronomie et la vie urbaine se mêlent harmonieusement. Depuis cette petite résidence, vous rejoindrez en quelques minutes à pied la place du Vrijdagsmarkt, le Patershol, Sint-Jacobs et le parc Baudelo. Vous profiterez ici chaque jour de l'atmosphère unique qui fait la renommée internationale de Gand. Des terrasses accueillantes, des restaurants, des boutiques branchées, des universités, des événements culturels et des monuments historiques se trouvent littéralement au coin de la rue. Par ailleurs, les excellentes liaisons de transports en commun vous permettent d'accéder sans difficulté au reste de la ville et à ses environs. MOBISCORE : 9,3/10 ! DESCRIPTION À l'intérieur, le studio dispose d'un agréable espace de vie ouvert avec cuisine intégrée, créant ainsi un cadre de vie convivial et pratique. Il comprend également une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. L'agencement efficace permet d'exploiter au mieux chaque mètre carré. À l'heure actuelle, le studio est loué jusqu'à fin août 2026, ce qui le rend intéressant non seulement pour une occupation personnelle, mais aussi pour les investisseurs. Ce bien offre une combinaison rare d'emplacement, d'accessibilité et de valeur future. Contactez Kevin: ### (Certaines images sont fournies à titre indicatif) En savoir plus ?
Appartement en duplex récent, économe en énergie et spacieux, construit avec des matériaux de qualité. Situé dans un quartier agréable, à proximité du Watersportbaan (Blaarmeersen) et du Bourgoyen-Ossemeersen. Il offre ainsi de nombreuses possibilités de promenades et d'activités sportives. De plus, de nombreux magasins sont accessibles à pied et le quartier bénéficie d'une excellente desserte vers le périphérique de Gand et la R4. Le site où se trouve l'immeuble est entouré de verdure et dégage une atmosphère naturellement apaisante. L'appartement lui-même comprend une entrée avec des toilettes séparées, un espace de vie avec de hauts plafonds, du parquet et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Il comprend également une cuisine haut de gamme (armoires Bulthaup avec appareils Miele) et un débarras pratique avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge. À l'étage en duplex, on trouve 2 chambres spacieuses, un bureau pouvant également servir de dressing ou de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et toilettes. Il est également possible d'acheter une place de parking pour 25 000 euros. Première journée portes ouvertes le 13 juin à partir de 10 h Prenez rendez-vous sans tarder pour une visite ! En savoir plus ?
Plus d'infos sur les biens à vendre ou à louer - Gand (9000) + Localités
260 biens à vendre et/ou à louer à Gand, commune qui comporte 262 219 habitants sur une surface de 157,7 km² avec un nombre inférieur d'hommes comparé aux femmes (50,2%). L'âge moyen des habitants est d'environ 39 ans, ils sont en majorité propriétaires (50%) de leur logement et ont un revenu moyen par habitant de 18 789€ net par an. Les ménages ont en moyenne 0,8 voitures et se trouve donc sous la moyenne nationale (1,3). Les nationalités les plus représentées sont les suivantes : - 85.4% Belgique - 3.9% Bulgarie - 1.5% Turquie - 1.2% Pays-Bas - 0.8% Slovaquie - 0.5% Afghanistan - 0.4% Pologne - 6.4% Autre À Gand, les prénoms que vous entendrez le plus chez les femmes sont Marie, Maria, Rita, Martine et Ann et pour les hommes vous croiserez régulièrement des Marc, Jan, Peter, Luc et Patrick. À Gand, les logements ont en moyenne 5,3 pièces soit inférieur à la moyenne nationale (6). En ce qui concerne l'âge des bâtiments, ils ont été construits vers 1939 et les logements de la commune sont répartis comme suit : 41% d'immeubles à appartements et 59% de maisons. On y trouve des bâtiments répartis comme ceci : - 39.5% maisons de type fermé - 39.4% buildings et immeubles à appartements - 8.6% maisons de type ouvert, fermes, chateaux - 8.5% maisons de type semi-fermé - 3.3% maisons de commerce - 0.7% autres types de bâtiments En ce moment, nous avons 8 maisons à louer, 112 maisons en vente, 173 appartements à vendre et 26 appartements en location. Vous trouverez ici une idée du prix des logements à Gand : - 568118€ pour une maison en vente - 1650€ mensuellement pour une maison à louer - 410186€ pour un appartement à acheter - 1866€ mensuellement pour un appartement à louer Le plus gros loyer demandé à Gand pour une maison est à 2600€ tandis que le plus petit est de 697€. Au niveau des ventes, la maison la moins chère est à 195000€ alors que la plus chère est affichée à 5500000€. Pour un appartement, le plus cher à vendre dans la commune de Gand se négocie à 1995000€ alors que le moins cher est listé à 95000€. Pour une location, le loyer le plus cher est à 4500€ par mois et descend à 800€ par mois pour l’appartement à louer le moins cher sur https://immovlan.be/fr. Les sociétés se trouvant à Gand se trouvent dans les secteurs suivants : - 1684 firmes dans le domaine "conseil pour les affaires et autres conseils de gestion" - 1402 entreprises dans le domaine "activités d’architecture" - 991 entreprises actives dans "restaurants et services de restauration mobile" - 888 entreprises actives dans "activités juridiques" - 676 compagnies présentes dans "coiffure et soins de beauté" - 628 sociétés actives dans "conseil informatique" À Gand, vous êtes à proximité d’un accès à l’autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) : vous y serez en 4 minutes en partant du centre de Gand. Un accès à l’autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est aussi atteignable en 4 minutes. Vous aurez un accès aisé aux routes suivantes à Gand : - R4b - R4a - R4 - N9 - R40 Différents magasins sont disponibles : 25 Carrefour, 23 Delhaize, 9 Aldi, 6 Louis Delhaize, 6 LIDL, 5 OKay, 5 Colruyt, 4 Albert Heijn, 4 SPAR, 2 Match / Smatch et 1 Bio-Planet. En ce qui concerne les enfants, la commune renferme 125 crèches (exemple : "Zonnetje Gent - Appelstraat" ou encore "Kinderopvang De Welpjes"), 96 écoles maternelles ("Go! Basisschool De Wijze Boom" ou "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege"), 95 écoles primaires (exemples : "Vrije Lagere School - Klim" ou "Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch") et 88 écoles secondaires ("Go! Middenschool Voskenslaan Gent" ou "Sint-Paulusinstituut 2"). 3 lignes de tram avec un arrêt à Gand, vous trouverez un aperçu des lignes : - Tram De Lijn, ligne 1 : Hasselt - Genk - Tram De Lijn, ligne 2 : Heverlee Campus - Leuven - Kessel-Lo Hulsberg - Tram De Lijn, ligne 4 : Hasselt - Kortessem - Tongeren 67 lignes de bus différentes ont un arrêt dans la commune de Gand comme les lignes suivantes : - Bus De Lijn, ligne 3 : Hasselt - Wellen - Borgloon - Heers - Bus De Lijn, ligne 5 : Hasselt - Nieuwerkerken - Sint-Truiden - Bus De Lijn, ligne 6 : Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden - Bus De Lijn, ligne 9 : Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen - Bus De Lijn, ligne 930 : Minder Mobielen Gent Voici les gares les mieux situées par rapport au centre de la commune : "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre", "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", "Gentbrugge", "Drongen / Tronchiennes", "Merelbeke". Vous utilisez une voiture électrique ou vous souhaitez prochainement passer à ce genre de véhicule ? Sachez que 129 bornes de recharge électriques se trouvent dans la commune de Gand ! En 66 minutes en transport en commun ou 31 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre l’aéroport "Wevelgem Airport". La location d'un vélo "Blue-bike" est possible au moyen des 6 stations à disposition dans la commune. 93 stations "Cambio" vous permettent de louer une voiture partagée.
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