Appartement à vendre - Gand

Bent u al een tijd op zoek naar een instapklaar appartement op een topligging in Gent? Dan is dit uw kans. Gelegen op de eerste verdieping in de François Benaertstraat 46 bevindt zich dit prachtig gerenoveerd en perfect onderhouden appartement, pal aan het Muinkpark en op wandelafstand van het centrum én vlot bereikbaar via de invalswegen. De indeling is doordacht en meteen overtuigend: een lichtrijke leefruimte met geïnstalleerde keuken, twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, afzonderlijk toilet, berging en inkomhal. Zowel voor- als achteraan geniet u van een balkon met open zichten op het Muinkpark, de Sint-Pietersabdij en de omgeving. Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een overdekte staanplaats, wat het comfort op deze centrale ligging compleet maakt. Dit is geen appartement dat u moet aanpassen, maar één waar u meteen kan intrekken en genieten. Wenst u deze opportuniteit zelf te ontdekken? En savoir plus ?

ENVIRONNEMENT Son emplacement près de la Muidepoort offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre verdoyant et serein. La proximité des parcs, des sentiers de randonnée le long de la Lys et d'une multitude de magasins et de restaurants en font un lieu de vie idéal. La Muidepoort est réputée pour son atmosphère conviviale et dynamique, ce qui en fait un cadre de vie attrayant tant pour les jeunes professionnels que pour les familles. Vous profiterez ici du meilleur de Gand, avec un accès facile au centre-ville et d'excellentes liaisons avec les transports en commun. AGENCEMENT Les appartements offrent un mélange harmonieux d'espace et de lumière, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts sont parfaits pour se détendre et recevoir, et les cuisines modernes sont équipées des derniers appareils électroménagers. Chaque appartement dispose d'une à trois chambres, ce qui est idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs. La surface habitable des appartements varie de 67 m² à 137 m². E-PEIL 30 Conçus dans un souci de durabilité, les appartements sont économes en énergie et équipés d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Cela permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi de contribuer à un avenir plus vert. Le projet a été réalisé. Contactez Krista pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

ENVIRONNEMENT Son emplacement près de la Muidepoort offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre verdoyant et serein. La proximité des parcs, des sentiers de randonnée le long de la Lys et d'une multitude de magasins et de restaurants en font un lieu de vie idéal. La Muidepoort est réputée pour son atmosphère conviviale et dynamique, ce qui en fait un cadre de vie attrayant tant pour les jeunes professionnels que pour les familles. Vous profiterez ici du meilleur de Gand, avec un accès facile au centre-ville et d'excellentes liaisons avec les transports en commun. AGENCEMENT Les appartements offrent un mélange harmonieux d'espace et de lumière, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts sont parfaits pour se détendre et recevoir, et les cuisines modernes sont équipées des derniers appareils électroménagers. Chaque appartement dispose d'une à trois chambres, ce qui est idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs. La surface habitable des appartements varie de 67 m² à 137 m². E-PEIL 30 Conçus dans un souci de durabilité, les appartements sont économes en énergie et équipés d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Cela permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi de contribuer à un avenir plus vert. Le projet a été réalisé. Contactez Krista pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

ENVIRONNEMENT Son emplacement près de la Muidepoort offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre verdoyant et serein. La proximité des parcs, des sentiers de randonnée le long de la Lys et d'une multitude de magasins et de restaurants en font un lieu de vie idéal. La Muidepoort est réputée pour son atmosphère conviviale et dynamique, ce qui en fait un cadre de vie attrayant tant pour les jeunes professionnels que pour les familles. Vous profiterez ici du meilleur de Gand, avec un accès facile au centre-ville et d'excellentes liaisons avec les transports en commun. AGENCEMENT Les appartements offrent un mélange harmonieux d'espace et de lumière, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts sont parfaits pour se détendre et recevoir, et les cuisines modernes sont équipées des derniers appareils électroménagers. Chaque appartement dispose d'une à trois chambres, ce qui est idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs. La surface habitable des appartements varie de 67 m² à 137 m². E-PEIL 30 Conçus dans un souci de durabilité, les appartements sont économes en énergie et équipés d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Cela permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi de contribuer à un avenir plus vert. Le projet a été réalisé. Contactez Krista pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

ENVIRONNEMENT Son emplacement près de la Muidepoort offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre verdoyant et serein. La proximité des parcs, des sentiers de randonnée le long de la Lys et d'une multitude de magasins et de restaurants en font un lieu de vie idéal. La Muidepoort est réputée pour son atmosphère conviviale et dynamique, ce qui en fait un cadre de vie attrayant tant pour les jeunes professionnels que pour les familles. Vous profiterez ici du meilleur de Gand, avec un accès facile au centre-ville et d'excellentes liaisons avec les transports en commun. AGENCEMENT Les appartements offrent un mélange harmonieux d'espace et de lumière, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts sont parfaits pour se détendre et recevoir, et les cuisines modernes sont équipées des derniers appareils électroménagers. Chaque appartement dispose d'une à trois chambres, ce qui est idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs. La surface habitable des appartements varie de 67 m² à 137 m². E-PEIL 30 Conçus dans un souci de durabilité, les appartements sont économes en énergie et équipés d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Cela permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi de contribuer à un avenir plus vert. Le projet a été réalisé. Contactez Krista pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

ENVIRONNEMENT Son emplacement près de la Muidepoort offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre verdoyant et serein. La proximité des parcs, des sentiers de randonnée le long de la Lys et d'une multitude de magasins et de restaurants en font un lieu de vie idéal. La Muidepoort est réputée pour son atmosphère conviviale et dynamique, ce qui en fait un cadre de vie attrayant tant pour les jeunes professionnels que pour les familles. Vous profiterez ici du meilleur de Gand, avec un accès facile au centre-ville et d'excellentes liaisons avec les transports en commun. AGENCEMENT Les appartements offrent un mélange harmonieux d'espace et de lumière, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts sont parfaits pour se détendre et recevoir, et les cuisines modernes sont équipées des derniers appareils électroménagers. Chaque appartement dispose d'une à trois chambres, ce qui est idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs. La surface habitable des appartements varie de 67 m² à 137 m². E-PEIL 30 Conçus dans un souci de durabilité, les appartements sont économes en énergie et équipés d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Cela permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi de contribuer à un avenir plus vert. Le projet a été réalisé. Contactez Krista pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

Situé au cœur de la ville de Gand, cet appartement de plain-pied représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, fonctionnel et idéalement placé. Avec un prix fixé à 515 000 €, cette propriété allie confort, praticité et rendement potentiel, étant actuellement louée, ce qui en fait également un investissement judicieux. La résidence "Willem De Beer", où se trouve ce logement, bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue agréable sur la Leie et se trouve à une distance de marche ou de vélo de toutes les commodités essentielles, boutiques, écoles, transports en commun et espaces verts. Ce spacieux appartement de 125 m² habitables se distingue par son agencement réfléchi et ses prestations de qualité. La construction datant de 2017 témoigne d’une architecture contemporaine et d’un souci du détail. La pièce principale lumineuse comprend un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée comprenant tous les appareils nécessaires pour cuisiner dans le confort. La distribution comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille ou comme espace de bureau à domicile. La salle de bain moderne est équipée d’une baignoire ainsi que d’une douche, et deux toilettes complètent l’aménagement intérieur. Un espace de rangement ou buanderie vient optimiser encore davantage la fonctionnalité de ce logement. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que d’un certificat énergétique performant avec un E-peil à 49. La résidence possède un ascenseur facilitant l’accès, et le bien comprend une place de stationnement privée en sous-sol, garantissant commodité et sécurité. Au-delà de ses qualités intrinsèques, cette propriété dispose d’un grand atout avec son vaste terrasse orientée plein sud, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. La situation dans un quartier résidentiel calme mais dynamique permet d’accéder rapidement à toutes les infrastructures nécessaires, que ce soit pour le quotidien ou pour des activités de loisir. La présence d’un parking privé en plus d’un emplacement extérieur renforce l’aspect pratique de cette offre. Enfin, cette opportunité s’adresse tant à ceux qui souhaitent s’installer dans une ville dynamique qu’à des investisseurs cherchant un bien loué ou à louer dans un futur proche. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour davantage d’informations sur cette propriété unique à Gand. Avec ses caractéristiques modernes, son emplacement stratégique et ses nombreux atouts, cette résidence représente une occasion rare sur le marché immobilier actuel. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Situation Ce studio entièrement rénové est situé au deuxième étage de la résidence Green House . L’emplacement est particulièrement avantageux : à distance de marche de la gare de Gand-Saint-Pierre, à vélo du centre-ville et à proximité de plusieurs campus universitaires et de hautes écoles. De plus, la connexion aux principaux axes routiers est excellente, garantissant un confort de vie et de déplacement optimal. Disposition En entrant dans le studio, vous arrivez dans le hall d’entrée. Le séjour lumineux avec coin nuit bénéficie d’une agréable luminosité grâce à la grande fenêtre à l’avant du bâtiment, offrant une vue sur le parc Delphine Boël. La nouvelle cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La salle de bains a également été entièrement rénovée et est équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo. L’ensemble a été récemment repeint et fini avec des matériaux de qualité, ce qui rend le studio prêt à emménager. L’immeuble dispose en outre d’un local à vélos commun. Guillaume Logghe – ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

Situation - environnement : Le projet Gandhon, développé par Fenixco et NOAN Real Estate, est situé près de la gare Saint-Pierre, dans la Raketstraat – Meersstraat. Gandhon se compose de 63 logements répartis dans 9 bâtiments. Tous les bâtiments sont disposés autour d'un grand jardin privé, ce qui permet à toutes les entités de bénéficier d'une luminosité optimale et d'une vue sur la verdure. Il y a suffisamment de places de stationnement pour vélos et voitures. Gandhon est construit avec des matériaux durables. La conception architecturale témoigne d'un design contemporain. L'appartement 9B est un duplex spacieux situé à l'intérieur, à l'écart de la rue et avec vue sur le jardin. L'entrée donne accès au salon avec cuisine ouverte. Les hauts plafonds attirent immédiatement le regard. La cuisine est entièrement équipée. À côté de la cuisine se trouve un très grand espace de rangement, avec un raccordement pour lave-linge et sèche-linge. Il y a également une chambre et des toilettes pour invités. L'escalier mène au premier étage. Il y a deux chambres spacieuses, une salle de bains et une salle de douche. Il y a un coin bureau avec les raccordements nécessaires et un débarras. L'appartement dispose de deux grandes terrasses et est prêt à emménager. Le chauffage au sol, la pompe à chaleur, le parquet, la ventilation de type D et les hauts plafonds garantissent un confort de vie idéal. L'appartement est terminé et disponible immédiatement. Contactez Anthony pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

Ligging Dit assistentie appartement maakt deel uit van de residentie "Collegehof" en is gelegen in het hart van de historische stad Gent. Exclusief wonen en ondersteuning van zorgverlening gaan hier hand in hand. Als bewoner van deze residentie kan u gebruik maken van de gemeenschappelijke ruimte op het gelijkvloers alsook van de prachtige binnentuin waar u rustig kan vertoeven. Verder geniet u dankzij deze unieke locatie van de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Indeling Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. U komt binnen via de inkomhal en vervolgens heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van de gebruikelijke toestellen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het eerste terras via een groot schuifraam. De badkamer is voorzien van een toilet, inloop regendouche en lavabo met badkamermeubel. Tot slot bevat het appartement nog 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met afzonderlijke berging en aansluitend terras die een prachtig uitzicht heeft op de binnentuin. Extra voordeel: Vrijstelling van onroerende voorheffing! ​ Kortom, een perfecte investering naar de toekomst toe! Contacteer Kevin Eeckhoudt voor meer info en/of een bezoek: ### (Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag, de maten en oppervlakten zijn geraamd, bepaalde foto's zijn referentiebeelden) En savoir plus ?

Ligging Centraal gelegen duplex op een toplocatie in Gent, op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum en met een vlotte aansluiting op de ring. Openbaar vervoer, winkels, scholen, restaurants en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Het appartement ligt in een rustige woonwijk, waardoor je geniet van de voordelen van de stad zonder de drukte. Ook het Fluweelpark ligt op wandelafstand. Beschrijving Lichtrijke en instapklare duplex met 3 volwaardige slaapkamers, een moderne keuken met alle comfort, twee stijlvolle badkamers met een apart toilet. De ruime leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen, die uitkijken op een open ruimte. Hierdoor geniet je de hele dag van een aangename lichtinval. Daarnaast beschikt het appartement over een ruim terras, ideaal om buiten te ontbijten, te aperitieven of gewoon te ontspannen in alle rust. De duplex is voorzien van 2 badkamers (één op elk verdiep) en 2 toiletten, wat zorgt voor extra comfort. Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Zowel de leefruimte als de slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen voor optimaal comfort doorheen het hele jaar. Troeven Instapklaar 3 volwaardige slaapkamers Lichtrijke leefruimte Airconditioning voor maximaal comfort Ruim terras met open zicht en zon van ochtend tot avond Interesse? Bel Maxim Dewulf via ### en plan uw bezoek! En savoir plus ?

EMPLACEMENT Cet appartement est situé dans la très prisée rue Rozemarijn, un emplacement de premier choix à Gand. Vous vivrez ici dans une rue résidentielle calme, à quelques pas du centre-ville historique et du parc verdoyant de la Coupure. Grâce à l'excellente desserte par les axes routiers et les transports en commun, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale (Mobiscore : 9,5). Les commerces, les restaurants et toutes les commodités quotidiennes se trouvent à proximité. AGENCEMENT L'appartement est situé au premier étage de la petite résidence « Moyaert » et offre un agencement confortable. Vous êtes accueilli dans un hall d'entrée avec vestiaire, suivi d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et équipée. L'appartement dispose en outre de deux chambres à coucher à part entière, d'un débarras pratique et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Depuis la chambre, vous avez accès à une agréable terrasse. De plus, un spacieux débarras privatif en sous-sol est également disponible. ATTOUTS SUPPLÉMENTAIRES Résidence à petite échelle sans syndic Faibles charges communes Idéal comme résidence principale ou comme investissement Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Stéphanie Eeckhout au ### En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville de Gand, cet appartement à vendre constitue une opportunité idéale pour ceux en quête d'un pied-à-terre pratique ou d'un investissement locatif prometteur. Avec une surface habitable de 43 m², cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé, parfait pour répondre aux besoins des citadins à la recherche de confort dans un environnement dynamique. La construction datant de 1995 témoigne d'une solidité appréciable, tandis que le chauffage au gaz assure une gestion efficace des charges énergétiques. Ce bien immobilier se distingue par sa simplicité et sa fonctionnalité, avec une pièce principale lumineuse qui sert d'espace de vie convivial, complétée par une chambre confortable et une salle de bain bien équipée de 4 m² comprenant une douche et des toilettes. La présence d’un interphone et l’ascenseur facilitent la vie quotidienne, offrant un accès facile à l’appartement situé dans un immeuble bien entretenu. L’emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, situé dans une zone accessible et stratégique de Gand. La proximité des transports en commun, des axes routiers principaux, ainsi que des commodités telles que magasins, restaurants et cafés contribuent à en faire un lieu pratique pour vivre ou louer. La ville de Gand étant connue pour son ambiance dynamique et ses espaces verts, cette propriété permet de profiter pleinement de la richesse culturelle et naturelle qu’offre la région. Le fait que le bâtiment ne soit pas situé dans une zone inondable ou protégée garantit également une tranquillité d’esprit quant à la sécurité et à la pérennité de votre investissement. Ce bien est proposé au prix attractif de 225 000 €, charges comprises, avec un rendement locatif potentiel pour les investisseurs. Son certificat P-Score et G-Score en classe A attestent d’une excellente performance énergétique et environnementale, ce qui constitue un atout supplémentaire dans le contexte actuel de sensibilité accrue à la durabilité. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite pour découvrir ce charmant appartement à Gand, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Une opportunité à ne pas laisser passer pour ceux qui recherchent un bien immobilier fiable, bien situé et à un prix compétitif dans cette ville dynamique du Nord de la Belgique. En savoir plus ?

TROEVEN - Centrale ligging in Gent - Mix van rust en stedelijke gemakken - Momenteel verhuurd, ideaal als investering - Perfect als comfortabele woonplek voor later - Uitstekende faciliteiten en zorgondersteuning LIGGING Dit appartement bevindt zich op een toplocatie in Gent en is omringd door winkels, restaurants en is eenvoudig bereikbaar met het openbaar vervoer of de wagen. Alles wat u nodig heeft is op wandelafstand bereikbaar, alsook de culturele en historische highlights van Gent. UNIEKE FACILITEITEN Als bewoner van Collegehof geniet u van diverse gemeenschappelijke voorzieningen: - Een sfeervolle gemeenschappelijke ruimte - Een binnentuin om te ontspannen - Een stille ruimte Deze faciliteiten maken van Collegehof een warme en comfortabele thuis waar zorg en ondersteuning hand in hand gaan. BESCHRIJVING Dit service appartement bevindt zich op de 2de verdieping. Het omvat een open keuken die naadloos verbonden is met de leefruimte, wat zorgt voor een ruimtelijk en lichtrijk gevoel. Daarnaast is er 1 slaapkamer met ensuite badkamer aanwezig. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabo. Momenteel is het appartement verhuurd, wat zorgt voor een zorgeloze investering met stabiele inkomsten. Met de stijgende vraag naar assistentieappartementen biedt deze eigendom zekerheid en toekomstpotentieel. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Kevin: ### (maten en oppervlakten zijn geraamd) En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Gand, à l'adresse emblématique Vlaamsekaai 121, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant une résidence confortable dans une zone prisée. Proposant une surface habitable de 132 m², cet appartement situé au premier étage bénéficie d'une configuration spacieuse et lumineuse, avec trois chambres à coucher, permettant une vie familiale harmonieuse ou un investissement locatif rentable. La distribution intérieure intègre également trois salles de bains, chacune équipée pour assurer confort et praticité, ainsi que trois toilettes séparées, un véritable atout pour la vie quotidienne. Le mode de chauffage électrique, associé à du double vitrage, garantit une efficacité énergétique raisonnable, conformément à l’EPC de D (315 kWh/m²/an), certifié valable jusqu’en septembre 2034. L’environnement immédiat de cette propriété est également à la hauteur des attentes d’une clientèle exigeante. La zone réside dans un secteur résidentiel bien planifié, sans risque d’inondation ni de contraintes urbanistiques particulières, puisqu’elle bénéficie d’un certificat G-score et P-score en catégorie A, indiquant une solide performance environnementale. La proximité de la Schelde ajoute un attrait supplémentaire à cet emplacement, renforçant son charme et sa valeur. La propriété se distingue par ses deux façades qui offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que par ses équipements extérieurs comprenant un accès à une grande cour, idéale pour le stationnement ou le rangement de vélos. Ce bien immobilier ne se limite pas uniquement à ses qualités intrinsèques. La vente inclut également un revenu locatif intéressant avec des loyers mensuels totalisant 1.769,26 euros, issus de trois appartements loués, chacun disposant de sa propre cuisine et salle de bains, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs soucieux d’optimiser leur portefeuille. La façade récemment isolée avec crepi témoigne d’un souci d’entretien et d’amélioration continue. D’un point de vue administratif, cette propriété est en conformité avec la réglementation locale, sans obligation de rénovation immédiate, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux acquéreurs. À 499 000 euros, cette opportunité constitue une valeur sûre dans le marché immobilier gantois. N’attendez plus pour visiter cette résidence exceptionnelle ou pour en discuter davantage avec notre équipe. Que vous soyez intéressé par un investissement locatif ou par une résidence principale dans une ville dynamique comme Gand, cette propriété répond à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Gand. En savoir plus ?