Appartement à vendre - Gand (page 5)

Journée portes ouvertes le 15 août entre 10 h et 13 h, contactez Anthony au ### Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses - Des espaces commerciaux qui apportent de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village avec beaucoup de lumière, de verdure et un parc commun De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles. En savoir plus ?

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Situé au rez-de-chaussée dans la paisible Karperstraat à Gand, cet appartement de 53 m² vous propose un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accessibilité. Offrant une surface habitable bien agencée, ce bien immobilier comprend une chambre unique avec une configuration flexible qui permet l’aménagement facile d’une seconde chambre, grâce à une zone distincte dans le séjour pouvant être séparée. La cuisine fonctionnelle, ainsi que la salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo, d’un toilette et d’un raccordement pour machine à laver, complètent ce logement confortable et pratique. L’appartement bénéficie d’un chauffage central au gaz et de fenêtres à double vitrage qui assurent un certain confort, tandis que l’absence d’équipements tels que l’air conditionné, un système d’alarme ou un ascenseur souligne la simplicité de ce logement. Il ne dispose pas non plus de balcon ni d’accès spécifique pour personnes à mobilité réduite. L’ensemble est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat de conformité et un certificat PEB indiquant une consommation énergétique primaire de 332 kWh/m²/an. Le bien est libre de toute location et disponible immédiatement après la signature de l’acte. Ce logement, proposé au prix de 245 000 €, est idéal pour un investisseur, un étudiant ou toute personne souhaitant s’établir à Gand dans un secteur résidentiel calme. La proximité du parc Ferdinand Lousberg et du quartier de la Visserij, tous deux accessibles à pied, ajoute une valeur appréciable à cette adresse. La situation dans une rue tranquille avec un accès rapide au centre-ville et aux axes routiers majeurs offre un cadre de vie à la fois serein et pratique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité. En savoir plus ?

Combinez le confort de vie avec une excellente accessibilité, afin que vous puissiez profiter pleinement de votre nouvelle maison ! EMPLACEMENT Faites l'expérience d'une vie optimale dans l'un des 16 appartements neufs à haut rendement énergétique du projet CARSE, situé sur la populaire Antwerpsesteenweg à Oostakker. Grâce à sa situation centrale entre Gand et Lochristi et à la proximité de l'autoroute R4, vous pouvez vous rendre à Gand avec toutes ses facilités en quelques minutes. Les transports en commun, de nombreux magasins et restaurants sont également à proximité. PROJET ET FINITION Les appartements ont de 1 à 3 chambres à coucher, chacune avec une terrasse privée. La finition économe en énergie assure un confort de vie optimal grâce au chauffage par le sol via une pompe à chaleur (y compris le refroidissement passif), un système de ventilation D et des panneaux solaires sur le bâtiment résidentiel. En outre, les choix de construction écologiques, la disposition efficace des pièces et l'utilisation de matériaux durables complètent l'expérience de vie. Le projet propose des équipements supplémentaires tels qu'une poubelle commune, un local à vélos et un espace vert à l'arrière, à aménager selon les souhaits des résidents. Pour plus de commodité, il est possible d'acheter une place de parking souterrain et/ou un local de stockage souterrain. AVANTAGE TVA DE 6 Bénéficiez du taux de TVA réduit de 6 %, si vous remplissez les conditions. Soyez rapide et saisissez cette opportunité unique dès maintenant ! Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Plus d'info ? Appelez Kevin au ### (Surface estimée, les photos sont des images de référence) En savoir plus ?

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