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RBX31929-0 10

Studio à vendre, Gand RBX31929

Groendreef 54 4, 9000 Gand
225 000 €
Cornelis & Goeman Merelbeke
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1 Chambre(s) 37 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2008
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 524 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 37 m²
Meublé Non
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Accessible aux moins valides Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 104 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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eindafrekening 2024-2025.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: RBX31929 Réf. vendeur: 7930015 Dernière modification: 05/11/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Groendreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Papinne".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Groendreef 47".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters, 681 - Evergem - Gent Rabot, 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot avec une station située à 5 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf De Bubbels" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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