Studio te koop, Gent RBX31929

Groendreef 54 4, 9000 Gent

225 000 €

1 Slaapkamer(s) 37 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare studio op een goede locatie in Gent? Deze mooie studio is gelegen aan de Groendreef, in een recent gebouw, en combineert modern comfort met een praktische indeling.

Het appartement is zeer vlot bereikbaar: belangrijke uitvalswegen liggen vlakbij en het openbaar vervoer ligt voor de deur. Gent-Centrum is makkelijk te bereiken te voet of met de fiets. Alle nodige voorzieningen vindt u in de directe omgeving, zoals winkels, scholen, gezellige restaurants en openbaar vervoer.

Bovendien is de studio gelegen in een aangename woonomgeving, waar u zowel het gemak van de stad als de rust van een prettige buurt kunt combineren.

De studio is praktisch ingedeeld en beschikt over een ingerichte keuken, een leef- en slaapruimte, een aparte douche, een apart toilet en een handige berging. In het gebouw is bovendien een ruime fietsenberging aanwezig.

Deze studio is ideaal voor investeerders, studerende kinderen. Aarzel niet en contacteer Bruno Tel 0495/12.20.64 - Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 2008

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 225 000 €

Kadastraal inkomen 524 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 37 m²

Bemeubeld Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 104 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

6-10-07 - 8.1086.00 - §1.pdf Download

.1086 verslag 2024 sav getekend.pdf Download

pid.pdf Download

syncura-verslag av 29042026-ondertekend.pdf Download

syncura-verslag av 28042025-ondertekend.pdf Download

kadastraal_uittreksel_sh_bdb_privatief.pdf Download

eindafrekening 2025-2026.pdf Download

eindafrekening 2024-2025.pdf Download

elek.keuring en schema.pdf Download

mrr - geen.pdf Download

kadastraal_uittreksel_sh_bdb_algemene delen.pdf Download

vgi.pdf Download

balans.pdf Download

onkosten en opbrengsten 2024-2025.pdf Download

onkosten en opbrengsten 2025-2026.pdf Download

ovam .pdf Download

conformiteitsattest.pdf Download

certificaat-20261015-0003975814-res-1.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX31929 Ref. verkoper: 7930015 Laatst gewijzigd: 05/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf De Bubbels Kinderdagverblijven

218 m · 53'' 541 m · 1' 21'' 218 m · 2' 37'' 218 m · 2' 37''

Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem Kleuterscholen

376 m · 1' 21'' 1,6 km · 3' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem Basisscholen

376 m · 1' 21'' 1,6 km · 3' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Middelbare scholen

875 m · 4' 898 m · 2' 2'' 845 m · 10' 845 m · 10'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

7,5 km · 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,3 km · 10'

60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters Bus

408 m · 5'

909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot

408 m · 5'

681 - Evergem - Gent Rabot

408 m · 5'

T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw Trams

408 m · 5'

T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats

408 m · 5'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Treinstations

3,2 km · 14' 4,6 km · 7' 2,7 km · 28' 3,2 km · 38'

Gent Kastanjestraat 93 Laadstations

441 m · 1' 3''

Cambio - Papinne Autodelen

266 m · 1' 8'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Donkey - Groendreef 47 Fietsdeelsysteem

44 m · 32''

Winkelen

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) Winkels

538 m · 2' 6'' 538 m · 1' 17'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

719 m · 2' 32'' 1,5 km · 3' 506 m · 9' 712 m · 9'

Lidl Gent

784 m · 3' 1,4 km · 2' 23'' 585 m · 9' 784 m · 9'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

7,4 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

38,2 km · 31' 32,1 km · 1º 58'

Beveren

53,2 km · 39' 44,6 km · 2º 32'

Vlissingen

73,1 km · 59' 53,1 km · 3º 32'

Middelburg

69,3 km · 57' 58 km · 4º 27'

Sint-Niklaas

45,1 km · 33' 35,5 km · 2º 5'

Aalst

38,7 km · 28' 28,6 km · 1º 38'

Transporten

Dit pand, dicht bij Groendreef, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Bij het "Cambio - Papinne" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 8 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 10 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Groendreef 47", 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kinderdagverblijf De Bubbels" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" ligt op 10 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Gent (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot, 681 - Evergem - Gent Rabot, 60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 9 minuten afstand.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Studio te koop, Gent RBX31929

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Studio te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Studio te koop, Gent RBX31929

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Studio te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Studio te koop - Gent?