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Studio à vendre, Gand RBX31920

Henegouwenstraat 42A 0302, 9000 Gand
295 000 €
1 Chambre(s) 36 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1875
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 36 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31920 Réf. vendeur: 7929824 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Henegouwenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp, 10 - Mariakerke - Snellaertplein, 12a - Leerne - Achtendries avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 10 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Gouvernementstraat" à 1 minute à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Laurentplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Bavohumaniora Middenschool" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kindcentrum Drakena - KDV" est accessible en 8 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Kouter" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws" (5 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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