Appartement à vendre - Gand (page 10)

Appartement à vendre

9032 Wondelgem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Dit energiezuinige appartement, gebouwd in 2008, is gelegen op een rustige en aangename locatie in Wondelgem en combineert comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels, het station van Wondelgem en verschillende mogelijkheden voor openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een lichtrijke leefruimte met een aangename natuurlijke lichtinval. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en creëert een ruim en hedendaags woongevoel. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras, waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij het energiezuinige karakter geniet u van beperkte energiekosten. De combinatie van de rustige ligging, de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen en de vlotte verbinding richting Gent maakt dit appartement bijzonder interessant voor zowel eigen bewoning als investering. Inclusief autostaanplaats. Bel TOP Vastgoed op ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Appartement à vendre

9050 Gentbrugge

Pour la description de cette propriété, vous pouvez toujours consulter notre site web

Appartement à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé au huitième étage de la résidence Lys, cet appartement d’angle lumineux de 77 m² à Gand offre un cadre de vie agréable avec un balcon orienté à l’ouest de 12 m². Proposé à la vente pour un montant de 249 000 €, ce bien immobilier se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un séjour lumineux doté d’un parquet chaleureux, d’une cuisine partiellement équipée, ainsi que de deux chambres confortables. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un raccordement pour machine à laver, tandis qu’un WC séparé complète les sanitaires. L’appartement bénéficie également d’une cave privative et d’un accès possible à un local à vélos commun. Ce bien est doté d’équipements pratiques tels qu’un chauffage au gaz, du double vitrage, un interphone et un ascenseur au sein de la résidence. Des stores solaires automatisés assurent confort et intimité, tandis qu’une séparation des compteurs électriques est présente. L’orientation ouest du balcon invite à profiter pleinement des après-midis ensoleillés dans un environnement calme et aéré. Actuellement loué, ce bien présente également un certificat énergétique de classe A pour la consommation et les performances énergétiques. Idéalement situé à Spinmolenplein 106 à Gand, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, supermarchés, espaces verts et transports en commun. Le centre-ville est accessible à pied ou en vélo en quelques minutes, tout comme la gare Saint-Pierre à seulement dix minutes en vélo. Ce cadre urbain allie praticité et qualité de vie, parfait pour un investissement ou une résidence principale. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce bien exceptionnel.

Studio à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé au douzième étage de la résidence Lys, ce studio lumineux à vendre à Gand offre une surface habitable de 39 m². L’entrée comprend un vestiaire, tandis que la pièce principale, baignée de lumière naturelle, intègre une agréable zone de couchage. La cuisine est partiellement équipée, fonctionnelle pour un usage quotidien, et la salle de bains dispose d’une baignoire, d’un lavabo ainsi que des toilettes. Un atout majeur de ce bien est son terrasse orientée à l’ouest, d’une superficie de 12 m², idéale pour profiter des après-midis et soirées ensoleillées. L’appartement bénéficie également d’un interphone et d’une double vitrage pour un confort optimal, avec un chauffage au gaz. Un espace commun pour le rangement des vélos est accessible aux résidents. Ce studio est actuellement loué et présente un excellent état général, conforme aux normes énergétiques avec des scores G et P de catégorie A, témoignant d’une excellente performance énergétique. La présence d’un compteur électrique séparé assure une gestion autonome des consommations. Ce bien ne dispose pas de cave ni de stationnement électrique, mais sa localisation au 12e étage garantit une vue dégagée et un cadre de vie tranquille. La résidence est connectée aux réseaux d’égouts et bénéficie d’une construction conforme avec permis d’urbanisme délivré. L’emplacement de ce studio à Gand est particulièrement intéressant grâce à sa proximité immédiate des commerces, supermarchés et espaces verts. Le centre-ville est accessible à pied ou à vélo, facilitant également l’accès au parc, au réseau de transports en commun ainsi qu’à la gare Saint-Pierre située à seulement dix minutes en vélo. Proposé au prix de 189 000 €, ce bien immobilier constitue une opportunité attrayante pour les investisseurs ou primo-accédants souhaitant s’implanter dans une ville dynamique et bien desservie. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio fonctionnel et bien situé.

Appartement à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Situé au cinquième étage de la résidence Groene Vallei à Gent, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie lumineux et économe en énergie. Avec une surface habitable de 80 m², il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour et d’une salle à manger baignant dans la lumière naturelle grâce à un parquet chaleureux. La cuisine américaine, partiellement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains avec douche à l’italienne et un meuble lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. Orienté plein sud, le spacieux terrasse de 17 m² propose une vue imprenable sur la ville de Gent, offrant un lieu privilégié pour la détente. Un local à vélos commun ainsi qu’une cave privative viennent compléter ce bien. Ce bien immobilier bénéficie de caractéristiques techniques modernes telles qu’un chauffage au gaz, des vitrages doubles et des compteurs individuels d’électricité et d’eau, garantissant une gestion efficace des consommations. La sécurité est assurée par une porte blindée et un interphone, tandis que la présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement. Le certificat de performance énergétique affiche une excellente notation A tant pour l’énergie primaire que pour les émissions, témoignant du haut standard écologique du bâtiment. La situation calme et fonctionnelle de l’immeuble permet un accès direct aux commerces, supermarchés, espaces verts et transports en commun. La proximité du centre-ville de Gent est idéale pour profiter pleinement de toutes ses commodités. Proposé au prix de 315 000 €, cet appartement disponible immédiatement à l’acte représente une opportunité rare sur le marché gantois. Que vous soyez investisseur ou futur occupant, ce bien répondra aux exigences d’un mode de vie urbain moderne alliant confort, praticité et qualité énergétique. Nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette superbe résidence au Broederlijke Weversplein 189. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement alliant rénovation contemporaine et situation privilégiée au cœur de Gent.

Appartement à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Le studio est situé à Einde Were à Gand, dans un quartier agréable et facile d'accès, à une courte distance du centre ville. Dans les environs, vous trouverez de nombreux magasins, des écoles, des universités, des transports publics et toutes les commodités nécessaires. De plus, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principales voies d'accès et des différents transports publics. Grâce à cette situation favorable, le studio combine le confort d'une vie tranquille avec la proximité d'une vie urbaine animée - idéal pour ceux qui souhaitent une vie centrale et pratique.

Appartement à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Contacteer Bruno via ### voor meer informatie of een afspraak. Uitzonderlijke opbrengsteigendom met 15 vergunde studentenstudio’s: 11 standaardstudio’s en 4 duplexen, die apart per unit te koop worden aangeboden. Meerdere units zijn nog beschikbaar en kunnen ook gecombineerd worden aangekocht. Alle units staan momenteel vrij, maar kunnen nog verhuurd worden tot het verlijden van de akte, zodat er tot dan nog huurinkomsten gegenereerd kunnen worden. Elke studio beschikt over een eigen badkamer, toilet en keuken en heeft een conformiteitsattest. De oppervlaktes variëren van circa 31 à 33 m² voor de standaardstudio’s tot circa 54 m² voor de ruime duplexen met twee leefruimtes. Het gebouw werd in 2019 grondig gerenoveerd wat resulteert in een energiezuinige constructie, geen renovatieplicht en lage energiekosten. Elektriciteit, gas en brandveiligheid zijn volledig conform gekeurd. Het gebouw wordt professioneel beheerd door een syndicus, terwijl een gespecialiseerde schoonmaakfirma instaat voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Desondanks blijven de gemene kosten laag. Bewoners kunnen genieten van praktische gemeenschappelijke voorzieningen: een fietsenstalling, een tuin met picknicktafels, een grote brandtrap met aparte afvalzone en een tuinhuis voor opslag. De woning ligt centraal, op wandelafstand van de UGent en Artevelde Hogeschool, op de as van tramlijn 1, met vlotte verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum. Contacteer Bruno via ### voor meer informatie, actuele beschikbaarheid of een afspraak.

Appartement à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé au cœur de Gand, cet appartement à vendre propose une surface habitable de 76 m², idéalement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. Implanté au deuxième étage d’une résidence intimiste comprenant seulement trois unités d’habitation et un commerce au rez-de-chaussée, ce bien garantit un cadre de vie paisible, sans syndic, avec des compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau. Il comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux, une cuisine séparée, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Le chauffage central est assuré au gaz naturel, tandis que l’installation électrique a été certifiée conforme. Ce bien se trouve à proximité immédiate de la Watersportbaan et de la Blaarmeersen, deux espaces reconnus pour leurs activités de loisirs et leur cadre verdoyant, appréciés autant par les familles que par les amateurs de sport en plein air. L’appartement bénéficie d’une situation résidentielle calme dans une zone urbaine destinée à l’habitat, sans risque d’inondation selon les données urbanistiques disponibles. À noter que le bien n’est pas soumis à la TVA et ne possède pas d’ascenseur ni d’accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 193 kWh/m²/an, reflétant un niveau de performance énergétique raisonnable. Proposé au prix de 239 000 €, cet appartement représente une opportunité intéressante pour qui souhaite investir ou s’installer dans un cadre tranquille tout en restant proche du centre-ville de Gand. Le bien est libre de toute occupation au moment de la vente, ce qui facilite une acquisition rapide. Si vous êtes à la recherche d’un logement alliant praticité et quiétude dans cette ville dynamique, nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite et découvrir en personne toutes les qualités que cet appartement a à offrir.

Appartement à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé au rez-de-chaussée dans la paisible Karperstraat à Gand, cet appartement de 53 m² vous propose un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accessibilité. Offrant une surface habitable bien agencée, ce bien immobilier comprend une chambre unique avec une configuration flexible qui permet l’aménagement facile d’une seconde chambre, grâce à une zone distincte dans le séjour pouvant être séparée. La cuisine fonctionnelle, ainsi que la salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo, d’un toilette et d’un raccordement pour machine à laver, complètent ce logement confortable et pratique. L’appartement bénéficie d’un chauffage central au gaz et de fenêtres à double vitrage qui assurent un certain confort, tandis que l’absence d’équipements tels que l’air conditionné, un système d’alarme ou un ascenseur souligne la simplicité de ce logement. Il ne dispose pas non plus de balcon ni d’accès spécifique pour personnes à mobilité réduite. L’ensemble est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat de conformité et un certificat PEB indiquant une consommation énergétique primaire de 332 kWh/m²/an. Le bien est libre de toute location et disponible immédiatement après la signature de l’acte. Ce logement, proposé au prix de 245 000 €, est idéal pour un investisseur, un étudiant ou toute personne souhaitant s’établir à Gand dans un secteur résidentiel calme. La proximité du parc Ferdinand Lousberg et du quartier de la Visserij, tous deux accessibles à pied, ajoute une valeur appréciable à cette adresse. La situation dans une rue tranquille avec un accès rapide au centre-ville et aux axes routiers majeurs offre un cadre de vie à la fois serein et pratique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité.

Appartement à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Bienvenue à notre journée de visite le 20/06 – Contactez Bruno pour plus d’informations ou un rendez-vous : ### Au cœur de Gand, dans un emplacement unique où le charme historique rencontre l’architecture contemporaine, se situe cet appartement lumineux et prêt à emménager dans l’emblématique caserne Leopold. Le site s’est transformé en un lieu de vie dynamique où caractère et confort sont au centre. Autour d’une cour intérieure verdoyante et paisible, vous profitez d’un cadre de vie agréable en pleine ville. Avec le parc de la Citadelle, les musées, les restaurants et la vie urbaine à distance de marche, l’emplacement est idéal. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec toilette invités, menant à un espace de vie agréable et lumineux. Les hauts plafonds et les grandes baies vitrées offrent une belle sensation d’espace. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Une buanderie pratique attenante offre de l’espace pour la machine à laver et du rangement supplémentaire. La chambre est intelligemment agencée avec des placards intégrés. La salle de bains est moderne et soignée. En tant que résident, vous disposez d’un local à vélos commun et d’une cave privative. L’ensemble s’inscrit dans un concept résidentiel de qualité, avec une attention particulière à la durabilité et au confort de vie. En résumé, une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement élégant et plein de caractère dans l’un des projets résidentiels les plus emblématiques de Gand. Tous les documents peuvent être consultés à l’avance sur notre site : ###

Duplex à vendre

9032 Wondelgem

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

In een rustige straat zonder doorgaand verkeer bevindt zich dit lichtrijke duplexappartement, omringd door groen en toch op een uiterst rustige en praktische locatie. Op slechts enkele minuten vindt u openbaar vervoer, verschillende supermarkten en scholen. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met 4 entiteiten en beschikt over een ruime en aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, perfect voor wie houdt van comfortabel wonen. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte. Extra troef is de aanwezigheid van maar liefst 3 toiletten, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte garage, handig voor zowel wagen als extra opslagruimte. Geen renovatieverplichting - asbestveilig. Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ###

Studio à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Situé au cœur de Gand, ce studio à vendre offre une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. D’une surface habitable de 36 m², cet appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée ainsi que d’une salle de douche avec toilette. Implanté au premier étage d’un immeuble construit en 1930, ce bien présente un confort fonctionnel avec chauffage au gaz et une distribution bien pensée malgré sa superficie réduite. Le studio est à rénover, vous permettant ainsi de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts, sans obligation de rénovation immédiate. L’absence d’ascenseur correspond à la configuration typique de l’immeuble. Le bien est proposé au prix de 160 000 €, avec un revenu cadastral de 296 €, ce qui en fait une option accessible dans le marché immobilier gantois. Il dispose d’une façade double, et bien que ne comprenant ni jardin ni terrasse, il bénéficie de toutes les commodités essentielles telles que l’eau et le gaz. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique primaire de 302 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en mai 2036. L’électricité ne dispose pas du certificat conforme, information importante à prendre en compte lors de la visite ou négociation. La disponibilité de cet appartement reste à convenir selon les accords futurs. L’adresse, située rue Lijnwaadstraat 52 A dans la ville de Gand (9000), garantit un cadre urbain dynamique et accessible. Ce studio offre ainsi une excellente opportunité pour acquérir un bien immobilier dans une ville prisée sans devoir s’engager dans des travaux lourds immédiats. Que vous soyez acheteur souhaitant un pied-à-terre pratique ou investisseur en quête d’un logement à valeur ajoutée, ce bien mérite toute votre attention. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence via ### ou consulter le site ###

Appartement à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Dit ruim appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts twee appartementen en is uitstekend gelegen op fietsafstand van het centrum van Gent. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, een praktische berging, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De absolute troeven zijn de privatieve tuin en de garage, die zorgen voor extra comfort en buitenruimte. Bovendien geniet u dankzij de kleinschaligheid van een rustige woonomgeving met slechts één mede-eigenaar. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar ruimte, een tuin, een garage en een gunstige ligging nabij Gent. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ###

Appartement à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À vendre à Gand, cet appartement d’une chambre, idéalement situé à proximité immédiate de la Watersportbaan et des Blaarmeersen, offre un cadre de vie paisible dans une petite résidence composée de seulement trois unités d’habitation et un commerce en rez-de-chaussée. Implanté au troisième étage, ce bien immobilier dispose d’une surface habitable de 50 m² qui comprend un hall d’entrée, un séjour spacieux et une cuisine séparée, ainsi qu’une chambre confortable et une salle de bains fonctionnelle. Le chauffage central au gaz naturel assure une température agréable tout au long de l’année, et la conformité de l’installation électrique garantit la sécurité. Ce charmant appartement bénéficie d’un environnement calme sans syndic grâce à la faible taille de la copropriété, avec des compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau, optimisant ainsi la gestion autonome des charges. L’absence d’ascenseur et l’absence d’accès pour personnes à mobilité réduite sont à noter, tout comme l’absence de balcon, ce qui convient parfaitement à ceux qui privilégient un intérieur fonctionnel dans un cadre urbain. Le bien est libre à la vente pour un prix fixé à 250 000 €, sans TVA applicable, avec une disponibilité immédiate après signature de l’acte. Situé dans une zone résidentielle urbaine de Gand (9000), cet appartement n’est pas soumis à un risque d’inondation et ne fait l’objet d’aucune protection spécifique au niveau patrimonial ou environnemental. Il s’agit d’une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un premier achat ou un investissement dans ce secteur dynamique. Pour toute demande de visite ou d’informations complémentaires sur ce bien immobilier référencé RBW41977, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de découvrir ce logement au potentiel certain.

Penthouse à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Vous êtes les bienvenus lors de notre journée de visite le 07/06 – Contactez Bruno pour un rendez-vous ou plus d’informations au ### Situé au cœur du centre historique de Gand, bénéficiant d’une vue imprenable sur le Portus Ganda et les célèbres tours de Gand, ce penthouse spacieux et lumineux se trouve dans la résidence Park Lane House. Grâce à l’ascenseur privatif qui arrive directement dans l’appartement, vous profitez immédiatement d’un sentiment unique de luxe et d’intimité. L’appartement se distingue par un très vaste espace de vie ouvert avec de hauts plafonds, de chaleureux parquets et une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine spacieuse offre suffisamment d’espace de travail et est complétée par un pratique espace de rangement. L’appartement comprend trois chambres, dont une chambre principale avec un grand dressing en suite et une salle de bain privative. Une deuxième salle de bain est également disponible. L’appartement est économe en énergie et entièrement équipé de protections solaires de haute qualité. Le point fort absolu est constitué par les deux grandes terrasses situées de part et d’autre du logement. Vous y profitez d’une vue panoramique exceptionnelle sur Gand, avec vue sur les tours historiques, les espaces verts et la ville animée. Informations complémentaires : Un garage box est obligatoire à l’achat pour un montant de 45 000 €. Celui-ci est de grande taille et offre, en plus du stationnement, un vaste espace de rangement. Ce prix est hors prix de l’appartement. Vous pouvez consulter les documents disponibles sur notre site web.

Appartement à vendre

9000 Gand

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Situé au cœur du centre historique de Gand, ce spacieux appartement à vendre vous propose un cadre de vie exceptionnel au 10, Hertogstraat. Installé dans la résidence Minnepand, cet appartement de 103 m² habitables est positionné au premier étage d’un immeuble construit en 1996. Son accès s’effectue par une vaste hall d’entrée avec toilettes invités et un espace de rangement, ouvrant sur un lumineux séjour en connection directe avec une cuisine séparée. Ce bien immobilier offre deux chambres confortables, chacune pourvue de sa propre salle de bains, assurant un niveau de confort et d’intimité optimal. La chambre principale bénéficie d’une salle de bains attenante équipée d’une double vasque, d’une baignoire et de toilettes, tandis que la seconde chambre dispose d’une salle de douche indépendante avec lavabo. Ce bien est proposé au prix de 380 000 € hors TVA, avec une disponibilité immédiate à l’acte. L’appartement est doté d’un chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Bien que ne disposant pas d’air conditionné ni d’alarme, la résidence est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès à l’étage. Une cave privative en sous-sol complète ce bien, offrant un espace supplémentaire de stockage. Cet appartement n’est actuellement pas loué, ce qui permet une occupation rapide par son futur acquéreur. À noter également qu’il se situe dans une zone urbaine à vocation résidentielle avec une valeur culturelle reconnue, sans être situé dans une zone à risque d’inondation. Implanté dans un secteur très recherché de Gand, proche de la Kraanlei et à deux pas des sites emblématiques tels que la Vrijdagmarkt, le Gravensteen ou la Korenmarkt, cet appartement bénéficie d’un environnement dynamique et riche en commodités. Vous trouverez également à proximité immédiate une multitude de restaurants, cafés et commerces pour agrémenter votre quotidien. Ce bien représente une opportunité rare pour qui souhaite s’installer au centre-ville dans un appartement fonctionnel et bien agencé. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre rendez-vous via le site dédié hertogstraat10.rosseel.be. L’adresse Hertogstraat 10 vous attend pour devenir votre nouveau lieu de vie à Gand.

Appartement à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Situé au troisième étage d’un immeuble intimiste construit en 2009, ce bel appartement à vendre se trouve à Gand, précisément au 64 Vlotstraat, un emplacement apprécié pour sa proximité avec la récente extension de la Tondeliersite et le palais de justice. Offrant une surface habitable de 79 m², ce bien immobilier se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un séjour lumineux avec coin repas et d’une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. La présence d’une salle de bains équipée d’une douche et d’un lavabo ainsi que de deux chambres confortables répond parfaitement aux attentes d’un couple ou d’une petite famille. L’appartement bénéficie également d’un agréable terrasse de 9 m² accessible depuis le hall, un espace extérieur partagé avec les autres appartements du même niveau. Ce bien est doté de prestations modernes telles qu’un chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage garantissant un bon confort thermique. L’immeuble dispose d’un ascenseur facilitant l’accès au troisième étage ainsi que d’un local à vélos dans le hall commun, ajoutant une touche de praticité à l’ensemble. Le certificat PEB attribue à l’appartement un indice énergétique de 252 kWh/m²/an, ce qui reflète une performance énergétique standard pour une construction de cette époque. Il est important de noter que le logement nécessite des travaux de finition et de rénovation dans la cuisine et certains espaces intérieurs, offrant ainsi à l’acquéreur la possibilité de personnaliser son futur habitat selon ses envies. Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 237 000 €, hors TVA. La situation géographique est particulièrement intéressante pour les amateurs de vie urbaine dynamique, car elle permet un accès facile aux commerces variés, établissements scolaires et aux transports en commun, notamment le tram pour rejoindre rapidement le centre-ville de Gand à vélo ou en transport public. Cet appartement constitue aussi une opportunité d’investissement séduisante, actuellement loué pour un montant mensuel de 950 € jusqu’au 22 septembre 2026. Ce cadre résidentiel offre un cadre de vie agréable dans une zone urbanisée avec une destination résidentielle claire, sans risque d’inondation. Pour toute visite ou information complémentaire, il est conseillé de prendre contact via le site dédié Vlotstraat64.rosseel.be afin de découvrir ce bien au fort potentiel.

Appartement à vendre

9051 Sint-Denijs-Westrem

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Découvrez cet appartement d’exception à vendre situé à Sint-Denijs-Westrem, au numéro 9 de la Soenenspark. Offert au prix de 564 000 €, ce bien immobilier neuf, dont la livraison est prévue en 2026, s’inscrit dans un projet résidentiel prestigieux composé de deux bâtiments villa élégants réunissant un total de 14 appartements exclusifs. Ce logement, positionné en rez-de-chaussée, bénéficie d’une double orientation avec ses deux façades, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. L’atout majeur réside dans son vaste terrasse, conçue pour offrir un espace extérieur confortable et en parfaite harmonie avec l’environnement verdoyant environnant, idéal pour profiter d’un cadre calme et privé. L’appartement dispose d’un accès facilité grâce à la présence d’un ascenseur desservant les différents niveaux du bâtiment. Le projet accorde une attention toute particulière au confort pratique des futurs résidents, avec notamment des emplacements de parking privatifs, des espaces de rangement spacieux et des abris à vélos tant en sous-sol qu’en surface pour répondre aux besoins quotidiens. Construit selon les normes actuelles, ce bien bénéficie d’un certificat "As-Built" attestant de sa conformité urbanistique dans une zone résidentielle sans risque d’inondation. La TVA applicable sur cette nouvelle construction est incluse dans le prix annoncé, offrant un avantage fiscal intéressant pour les acquéreurs. Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce projet s’adresse autant aux familles qu’aux investisseurs souhaitant s’implanter dans un environnement calme tout en conservant un accès aisé aux commodités et infrastructures proches. Avec une forte demande déjà enregistrée lors de la phase de prévente, il est conseillé de ne pas tarder à saisir cette opportunité unique sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services par téléphone au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un appartement élégant et fonctionnel dans une résidence contemporaine au cœur de Sint-Denijs-Westrem.

Appartement à vendre

9051 Sint-Denijs-Westrem

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Découvrez cet appartement d’exception à vendre situé à Sint-Denijs-Westrem, au sein du prestigieux ensemble résidentiel Soenenspark. Proposant une surface habitable moderne et lumineuse, ce bien neuf prévu pour livraison en 2026 bénéficie d’une situation privilégiée dans un cadre verdoyant et calme. Avec un prix fixé à 654 000 €, cet appartement de plain-pied se distingue par ses deux façades, son vaste terrasse offrant une orientation optimale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que par l’accès facilité grâce à un ascenseur. Ce projet immobilier novateur se compose de deux villas élégantes regroupant un total de 14 appartements exclusifs, conçus avec soin pour allier raffinement, confort pratique et intimité. L’appartement dispose d’un certificat "As-Built" garantissant la conformité urbanistique et respecte les normes en vigueur, notamment une situation hors zone inondable. Les futurs acquéreurs bénéficieront également de places de parking privatives, de vastes caves, ainsi que de parkings sécurisés pour vélos. Le cadre résidentiel offre un environnement paisible tout en assurant une qualité de vie optimale grâce à une architecture pensée pour le bien-être et la durabilité. Implanté dans une zone résidentielle, ce bien immobilier s’inscrit parfaitement dans un environnement urbain tout en conservant une atmosphère sereine, idéale pour ceux qui recherchent un logement contemporain dans une commune prisée. Avec un prix de 654 000 €, les acquéreurs profitent d’une opportunité rare dans un marché dynamique, avec des conditions avantageuses incluant la possibilité d’appliquer la TVA réduite à 6 % sur ce projet neuf. Pour plus d’informations et découvrir les autres appartements disponibles au sein de ce projet exclusif, n’hésitez pas à contacter nos bureaux afin d’organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.

Appartement à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À recommander ! Appartement économe en énergie, prêt à emménager, avec terrasse ensoleillée et vue sur la verdure. La Résidence LEIEMEERSEN II, construite en 2014, a été réalisée avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et bénéficie d’un cadre verdoyant. Située entre le domaine récréatif des Blaarmeersen et la réserve naturelle des Bourgoyen-Ossemeersen, elle offre de nombreuses possibilités de promenades, de sport et de loisirs. De plus, plusieurs commerces et supermarchés se trouvent à proximité, tandis que l’emplacement bénéficie d’excellentes connexions avec le centre-ville, la petite ceinture et la R4. L’atout majeur de cet appartement réside dans la combinaison de ses grandes baies vitrées, de sa vue dégagée sur la verdure et de sa terrasse orientée plein sud, qui se prolonge harmonieusement vers un espace extérieur de type jardin. L’appartement comprend un hall d’entrée avec toilettes séparées, deux chambres, une salle de bains équipée de toilettes, d’une douche et d’une baignoire, un séjour, une cuisine ainsi qu’un débarras. Les finitions sont de haut standing : parquet en chêne, cuisine équipée avec meubles Bulthaup, électroménagers Miele, châssis en aluminium, etc. Une cave privative est incluse dans la vente. Une place de parking dans le garage souterrain doit être acquise séparément au prix de 25 000 €.