Vidéo

Duplex à vendre, Wondelgem RBW46989

Durmmeersstraat 41 , 9032 Wondelgem

375 000 €

Top Vastgoed

Voir tous les biens

3 Chambre(s) 138 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

In een rustige straat zonder doorgaand verkeer bevindt zich dit lichtrijke duplexappartement, omringd door groen en toch op een uiterst rustige en praktische locatie. Op slechts enkele minuten vindt u openbaar vervoer, verschillende supermarkten en scholen.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met 4 entiteiten en beschikt over een ruime en aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, perfect voor wie houdt van comfortabel wonen. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte.

Extra troef is de aanwezigheid van maar liefst 3 toiletten, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte garage, handig voor zowel wagen als extra opslagruimte.

Geen renovatieverplichting - asbestveilig.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1988

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 375 000 €

Revenu cadastral 999 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 138 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 312 kWh/m²/an

Date de validité PEB 07/05/2026

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW46989 Réf. vendeur: 7785989 Dernière modification: 10/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Kids @ Vdab Crèches

2,4 km · 11' 3,5 km · 5' 724 m · 26' 2,4 km · 28'

Vrije Basisschool - Mariavreugde Écoles maternelles

848 m · 2' 52'' 1,4 km · 2' 40'' 547 m · 10' 848 m · 10'

Vrije Basisschool - Mariavreugde Écoles primaires

848 m · 2' 52'' 1,4 km · 2' 40'' 547 m · 10' 848 m · 10'

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent Écoles secondaires

3,1 km · 16' 4,2 km · 6' 2,2 km · 32' 3,1 km · 37'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

10 km · 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km · 12'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem Bus

464 m · 6'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

464 m · 6'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

524 m · 6'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats Trams

2,3 km · 27'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2,3 km · 27'

Wondelgem Gares

1,8 km · 10' 2 km · 3' 1,3 km · 19' 1,7 km · 21'

Battmobiel Blauwstraat Bornes de recharge

872 m · 1' 42''

Cambio - Vroonstalle Voitures en libre-service

836 m · 5' 658 m · 10' 836 m · 10'

Donkey - Sporthal Neptunus Vélos en libre-service

339 m · 4'

Magasins

Delhaize Wondelgem Supermarchés

276 m · 1' 2'' 1 km · 2' 22'' 276 m · 3' 276 m · 3'

Colruyt Wondelgem

810 m · 2' 43'' 983 m · 1' 44'' 553 m · 9' 788 m · 9'

Aldi Wondelgem

1,7 km · 6' 2 km · 3' 1,2 km · 18' 1,7 km · 21'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

10,4 km · 13'

Villes proches

Termonde

38,9 km · 32' 33,9 km · 2º 5'

Beveren

54,3 km · 39' 45,1 km · 2º 34'

Flessingue

70,1 km · 56' 50,5 km · 3º 14'

Middelbourg

66,4 km · 53' 55,5 km · 4º 9'

Saint-Nicolas

45,8 km · 34' 36 km · 2º 7'

Alost

41,7 km · 32' 31,5 km · 1º 48'

Éducation

Vivre près de Durmmeersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kids @ Vdab" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 13 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Wondelgem" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wondelgem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 3 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sporthal Neptunus" à seulement 4 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 12 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 14 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vroonstalle" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Duplex à vendre, Wondelgem RBW46989

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Duplex à vendre - Wondelgem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Tourisme

Magasins

Transports en commun

Transports

Villes proches

Services

Duplex à vendre, Wondelgem RBW46989

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Duplex à vendre - Wondelgem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Tourisme

Magasins

Transports en commun

Transports

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Duplex à vendre - Wondelgem ?