Appartement à vendre, Gand VBE35381 Option

Lily Boeykensstraat 5 001, 9000 Gand

395 000 €

TREVI GENT

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2 Chambre(s) 98 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

À recommander ! Appartement économe en énergie, prêt à emménager, avec terrasse ensoleillée et vue sur la verdure.

La Résidence LEIEMEERSEN II, construite en 2014, a été réalisée avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et bénéficie d’un cadre verdoyant. Située entre le domaine récréatif des Blaarmeersen et la réserve naturelle des Bourgoyen-Ossemeersen, elle offre de nombreuses possibilités de promenades, de sport et de loisirs. De plus, plusieurs commerces et supermarchés se trouvent à proximité, tandis que l’emplacement bénéficie d’excellentes connexions avec le centre-ville, la petite ceinture et la R4.

L’atout majeur de cet appartement réside dans la combinaison de ses grandes baies vitrées, de sa vue dégagée sur la verdure et de sa terrasse orientée plein sud, qui se prolonge harmonieusement vers un espace extérieur de type jardin.

L’appartement comprend un hall d’entrée avec toilettes séparées, deux chambres, une salle de bains équipée de toilettes, d’une douche et d’une baignoire, un séjour, une cuisine ainsi qu’un débarras.

Les finitions sont de haut standing : parquet en chêne, cuisine équipée avec meubles Bulthaup, électroménagers Miele, châssis en aluminium, etc.

Une cave privative est incluse dans la vente. Une place de parking dans le garage souterrain doit être acquise séparément au prix de 25 000 €.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2013

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 395 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 98 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 10 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 98 kWh/m²/an

Emission de CO2 1858

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35381 Réf. vendeur: 7731775 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Gent - Appelstraat Crèches

947 m · 4' 953 m · 1' 31'' 638 m · 10' 853 m · 10'

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland Écoles maternelles

754 m · 4' 1,3 km · 2' 18'' 754 m · 9' 754 m · 9'

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland Écoles primaires

704 m · 3' 1,3 km · 2' 14'' 704 m · 8' 704 m · 8'

Tectura Groenkouter Écoles secondaires

2,1 km · 22' 4,1 km · 5' 593 m · 25' 2,1 km · 25'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

5,9 km · 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km · 8'

12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren Bus

345 m · 4'

12a - Achtendries - Leerne

345 m · 4'

12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp

305 m · 4'

T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat Trams

2,1 km · 25'

T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation

2,1 km · 26'

Drongen / Tronchiennes Gares

3,3 km · 12' 3,5 km · 5' 2,4 km · 18' 2,8 km · 34'

Charles De L'Épéeplein Bornes de recharge

991 m · 1' 36''

Cambio - Colruyt Gand Voitures en libre-service

705 m · 4' 518 m · 8' 705 m · 8'

Donkey - Lily Boeykensstraat Vélos en libre-service

9 m · 6''

Magasins

Colruyt Gent Supermarchés

621 m · 3' 627 m · 1' 1'' 621 m · 7' 621 m · 7'

Aldi Gent

994 m · 5' 1 km · 1' 54'' 678 m · 11' 957 m · 11'

Bio-Planet Gent

792 m · 4' 798 m · 1' 21'' 673 m · 10' 792 m · 10'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

5,8 km · 7'

Villes proches

Termonde

37,2 km · 30' 33,1 km · 2º 2'

Beveren

52,2 km · 38' 46,1 km · 2º 41'

Flessingue

76,7 km · 0º 60' 53,9 km · 3º 40'

Middelbourg

73 km · 57' 58,9 km · 4º 36'

Saint-Nicolas

44,1 km · 32' 37 km · 2º 14'

Alost

37,1 km · 25' 29,4 km · 1º 42'

Transports

Vivre près de Lily Boeykensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Colruyt Gand".

La station "Donkey - Lily Boeykensstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Drongen / Tronchiennes" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Gent" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnetje Gent - Appelstraat", à seulement 10 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Tectura Groenkouter" est à 25 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche, T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation avec une station située à 26 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp, 12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren, 12a - Achtendries - Leerne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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