Appartement à vendre - Gand RBW28344

Vlotstraat 64 302 9000 Gand

237 000 €

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RBW28344

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Naast de meest recente uitbereiding van de Tondeliersite, vlakbij het gerechtshof, vindt u dit appartement op de 3e verdieping van een kleinschalig gebouw uit 2009. De gemeenschappelijke inkomhal bezit een kleine fietsenberging en een lift. In het appartement is er een hal met toilet, een living/eetplaats met nieuwe open keuken (verdere afwerking nodig), een badkamer met douche en lavabo en 2 slaapkamers. Het terras is toegankelijk via de hal en kan door de appartementen op deze verdieping gebruikt worden. Het appartement moet verder afgewerkt/gerenoveerd worden. Een stadsgedeelte met veel winkels, scholen en een gemakkelijke toegang tot het centrum met fiets of tram. Momenteel is het appartement verhuurd (contract tot 22/09/2026) voor €950, wat het ook heel interessant maakt als investering. U kan een bezoek inplannen via Vlotstraat64.rosseel.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 237 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20251211-0003754282-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW28344 Réf. vendeur: ADWC-5823 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Biotoop

402 m 1' 20'' 418 m 1' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Mandala

326 m 1' 5'' 355 m 51'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Mandala

206 m 1' 21'' 237 m 34'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

601 m 3' 2 km 3' 601 m 7' 601 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,5 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

326 m 4'

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

326 m 4'

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

326 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

424 m 5'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

418 m 5'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,8 km 13' 3,2 km 5' 2,1 km 21' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Groenebriel 1

1,2 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Tondelier

228 m 56'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Donkey - Elsstraat 29

45 m 32''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

312 m 1' 2'' 314 m 45'' 312 m 4' 312 m 4'

Lidl Gent

456 m 1' 39'' 463 m 1' 2'' 456 m 5' 456 m 5'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

657 m 2' 20'' 664 m 1' 19'' 657 m 8' 657 m 8'

Golfs

Golfschool Gent

8,3 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de Vlotstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Biotoop", une crèche joignable en 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec une station située à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tondelier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Elsstraat 29" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (9 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 10 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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