Tourisme
Habiter à proximité d'Antwerpsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 14 minutes de route.
Appartement à vendre, Gand RBW42770
Antwerpsesteenweg 726
, 9000 Gand
299 000 €
2 Chambre(s)
100 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Dit ruim appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts twee appartementen en is uitstekend gelegen op fietsafstand van het centrum van Gent.
Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij.
Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, een praktische berging, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De absolute troeven zijn de privatieve tuin en de garage, die zorgen voor extra comfort en buitenruimte.
Bovendien geniet u dankzij de kleinschaligheid van een rustige woonomgeving met slechts één mede-eigenaar.
Een ideale woonst voor wie op zoek is naar ruimte, een tuin, een garage en een gunstige ligging nabij Gent.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
299 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
287 kWh/m²/an
Date de validité PEB
31/12/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
G-score
C
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf De Regenboog
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld
Écoles primaires
Sint-Janscollege Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze
Bus
De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze
De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Gares
Battmobiel Visitatiestraat
Bornes de recharge
Cambio - Wibier
Voitures en libre-service
Donkey - Spaghetti
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize St-Amandsberg
Supermarchés
Carrefour Market St. Amandsberg
Louis Delhaize Sint-Amandsberg
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Janscollege Eerste Graad", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf De Regenboog" est à 9 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize St-Amandsberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Amandsberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
La station "Donkey - Spaghetti" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 8 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 10 minutes en voiture.
À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wibier".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 4 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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