Appartement à vendre - Sint-Denijs-Westrem RBW25658

Soenenspark 9 9051 Sint-Denijs-Westrem

àpd 654 000 €

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Description

Découvrez cet appartement d’exception à vendre situé à Sint-Denijs-Westrem, au sein du prestigieux ensemble résidentiel Soenenspark. Proposant une surface habitable moderne et lumineuse, ce bien neuf prévu pour livraison en 2026 bénéficie d’une situation privilégiée dans un cadre verdoyant et calme. Avec un prix fixé à 654 000 €, cet appartement de plain-pied se distingue par ses deux façades, son vaste terrasse offrant une orientation optimale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que par l’accès facilité grâce à un ascenseur. Ce projet immobilier novateur se compose de deux villas élégantes regroupant un total de 14 appartements exclusifs, conçus avec soin pour allier raffinement, confort pratique et intimité. L’appartement dispose d’un certificat "As-Built" garantissant la conformité urbanistique et respecte les normes en vigueur, notamment une situation hors zone inondable. Les futurs acquéreurs bénéficieront également de places de parking privatives, de vastes caves, ainsi que de parkings sécurisés pour vélos. Le cadre résidentiel offre un environnement paisible tout en assurant une qualité de vie optimale grâce à une architecture pensée pour le bien-être et la durabilité. Implanté dans une zone résidentielle, ce bien immobilier s’inscrit parfaitement dans un environnement urbain tout en conservant une atmosphère sereine, idéale pour ceux qui recherchent un logement contemporain dans une commune prisée. Avec un prix de 654 000 €, les acquéreurs profitent d’une opportunité rare dans un marché dynamique, avec des conditions avantageuses incluant la possibilité d’appliquer la TVA réduite à 6 % sur ce projet neuf. Pour plus d’informations et découvrir les autres appartements disponibles au sein de ce projet exclusif, n’hésitez pas à contacter nos bureaux afin d’organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 654 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25658 Réf. vendeur: 4395876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

2,5 km 9' 2,5 km 2' 56'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

528 m 2' 6'' 528 m 1' 13'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

528 m 2' 6'' 528 m 1' 13'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

2,3 km 8' 2,3 km 2' 40'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

916 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

274 m 3'

De Lijn - F76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

274 m 3'

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

274 m 3'

Trams

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

2,3 km 27'

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

2,3 km 27'

Gares

De Pinte

3,5 km 18' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Imber

142 m 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Krijzeltand

577 m 2' 25'' 524 m 6' 524 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Denijs-Westrem Dorp

543 m 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)

482 m 1' 52'' 482 m 1' 10'' 284 m 3' 284 m 3'

Lidl Gent

1 km 4' 1 km 1' 21'' 436 m 5' 436 m 5'

Aldi Sint-Denijs-Westrem

1,4 km 5' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Golfs

Royal Latem Golf Club

4,7 km 6'

Transports

Ce bien à Gent bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Krijzeltand" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 1 minute et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 6 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Sint-Denijs-Westrem Dorp" à 7 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - F76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Denijs-Westrem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut E.g." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 28 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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