Appartement à vendre - Sint-Denijs-Westrem RBW25659

Soenenspark 9 9051 Sint-Denijs-Westrem

àpd 564 000 €

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Description

Découvrez cet appartement d’exception à vendre situé à Sint-Denijs-Westrem, au numéro 9 de la Soenenspark. Offert au prix de 564 000 €, ce bien immobilier neuf, dont la livraison est prévue en 2026, s’inscrit dans un projet résidentiel prestigieux composé de deux bâtiments villa élégants réunissant un total de 14 appartements exclusifs. Ce logement, positionné en rez-de-chaussée, bénéficie d’une double orientation avec ses deux façades, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. L’atout majeur réside dans son vaste terrasse, conçue pour offrir un espace extérieur confortable et en parfaite harmonie avec l’environnement verdoyant environnant, idéal pour profiter d’un cadre calme et privé. L’appartement dispose d’un accès facilité grâce à la présence d’un ascenseur desservant les différents niveaux du bâtiment. Le projet accorde une attention toute particulière au confort pratique des futurs résidents, avec notamment des emplacements de parking privatifs, des espaces de rangement spacieux et des abris à vélos tant en sous-sol qu’en surface pour répondre aux besoins quotidiens. Construit selon les normes actuelles, ce bien bénéficie d’un certificat "As-Built" attestant de sa conformité urbanistique dans une zone résidentielle sans risque d’inondation. La TVA applicable sur cette nouvelle construction est incluse dans le prix annoncé, offrant un avantage fiscal intéressant pour les acquéreurs. Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce projet s’adresse autant aux familles qu’aux investisseurs souhaitant s’implanter dans un environnement calme tout en conservant un accès aisé aux commodités et infrastructures proches. Avec une forte demande déjà enregistrée lors de la phase de prévente, il est conseillé de ne pas tarder à saisir cette opportunité unique sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services par téléphone au Tel 0471 555 000 ou par email à Contact . Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un appartement élégant et fonctionnel dans une résidence contemporaine au cœur de Sint-Denijs-Westrem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 564 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25659 Réf. vendeur: 4395871 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

2,5 km 9' 2,5 km 2' 56'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

528 m 2' 6'' 528 m 1' 13'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

528 m 2' 6'' 528 m 1' 13'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

2,3 km 8' 2,3 km 2' 40'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

916 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

274 m 3'

De Lijn - F76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

274 m 3'

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

274 m 3'

Trams

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

2,3 km 27'

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

2,3 km 27'

Gares

De Pinte

3,5 km 18' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Imber

142 m 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Krijzeltand

577 m 2' 25'' 524 m 6' 524 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Denijs-Westrem Dorp

543 m 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)

482 m 1' 52'' 482 m 1' 10'' 284 m 3' 284 m 3'

Lidl Gent

1 km 4' 1 km 1' 21'' 436 m 5' 436 m 5'

Aldi Sint-Denijs-Westrem

1,4 km 5' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Golfs

Royal Latem Golf Club

4,7 km 6'

Magasins

S'installer à Gent, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Denijs-Westrem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 1 minute et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Denijs-Westrem Dorp" à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Krijzeltand", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - F76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo avec une station située à 27 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" (crèche) est accessible en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut E.g.", à 28 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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