Appartement à vendre, Oostakker RBX31765

Antwerpsesteenweg 909, 9041 Oostakker

389 000 €

2 Chambre(s) 90 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Combinez le confort de vie avec une excellente accessibilité, afin que vous puissiez profiter pleinement de votre nouvelle maison !

EMPLACEMENT

Faites l'expérience d'une vie optimale dans l'un des 16 appartements neufs à haut rendement énergétique du projet CARSE, situé sur la populaire Antwerpsesteenweg à Oostakker.
Grâce à sa situation centrale entre Gand et Lochristi et à la proximité de l'autoroute R4, vous pouvez vous rendre à Gand avec toutes ses facilités en quelques minutes. Les transports en commun, de nombreux magasins et restaurants sont également à proximité.

PROJET ET FINITION

Les appartements ont de 1 à 3 chambres à coucher, chacune avec une terrasse privée.
La finition économe en énergie assure un confort de vie optimal grâce au chauffage par le sol via une pompe à chaleur (y compris le refroidissement passif), un système de ventilation D et des panneaux solaires sur le bâtiment résidentiel. En outre, les choix de construction écologiques, la disposition efficace des pièces et l'utilisation de matériaux durables complètent l'expérience de vie. Le projet propose des équipements supplémentaires tels qu'une poubelle commune, un local à vélos et un espace vert à l'arrière, à aménager selon les souhaits des résidents. Pour plus de commodité, il est possible d'acheter une place de parking souterrain et/ou un local de stockage souterrain.

AVANTAGE TVA DE 6
Bénéficiez du taux de TVA réduit de 6 %, si vous remplissez les conditions. Soyez rapide et saisissez cette opportunité unique dès maintenant !
Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net.

Plus d'info ? Appelez Kevin au Tel 0476 66 55 50 .
(Surface estimée, les photos sont des images de référence)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 389 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 8 m²

Surface habitable 90 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX31765 Réf. vendeur: 7929322 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Pimpampukje 1 Crèches

486 m · 1' 46'' 463 m · 28'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 24'' 970 m · 14' 1,2 km · 14'

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 24'' 970 m · 14' 1,2 km · 14'

Edugo Campus De Toren Écoles secondaires

1,9 km · 7' 1,9 km · 4' 1,4 km · 21' 1,8 km · 22'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,8 km · 2' 26''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,5 km · 8'

76 - Wachtebeke - De Pinte Bus

98 m · 1' 11''

78 - Lokeren - Deinze

98 m · 1' 11''

77 - Beervelde - Deinze

98 m · 1' 11''

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Gares

4,6 km · 17' 5 km · 6' 4,3 km · 26' 4,5 km · 54'

Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker Bornes de recharge

571 m · 32''

Cambio - Goedlevenstraat Voitures en libre-service

2 km · 7' 1,6 km · 24' 2 km · 24'

Donkey - P+R Oostakker Vélos en libre-service

1 km · 12'

Magasins

Albert Heijn - Oostakker Supermarchés

366 m · 1' 22'' 334 m · 48'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Hypermarché Carrefour Oostakker

1,3 km · 4' 1,9 km · 2' 35'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 11'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

15,4 km · 13'

Villes proches

Termonde

30,1 km · 22' 27 km · 1º 39'

Beveren

45,2 km · 30' 37,6 km · 2º 7'

Flessingue

69,9 km · 53' 55,5 km · 3º 40'

Saint-Nicolas

37,1 km · 24' 28,5 km · 1º 40'

Alost

37 km · 24' 27,2 km · 1º 50'

Gand

9,4 km · 11' 6,5 km · 24'

Éducation

Vivre près d'Antwerpsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Pimpampukje 1" est à 3 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Edugo Campus De Toren" est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Goedlevenstraat".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - P+R Oostakker" à 12 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Oostakker" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Oostakker" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 76 - Wachtebeke - De Pinte, 77 - Beervelde - Deinze, 78 - Lokeren - Deinze avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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