Maison à vendre, Schellebelle RBX23166

Dendermondsesteenweg 22, 9260 Schellebelle

219 000 €

2 Chambre(s) 96 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Située au Dendermondsesteenweg 22, à Schellebelle, cette maison mitoyenne est proposée à la vente au prix de 219 000 €. Construite en 1969, elle offre une surface habitable de 96 m² et comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d’un garage, d’une terrasse de 7 m² et d’un terrain d’une superficie totale de 59 m². Sa façade est orientée à l’est et la maison compte deux façades ainsi qu’un étage. La disponibilité est à convenir. La description communiquée indique une rénovation complète et de qualité, avec une cuisine récente, des sanitaires renouvelés et une finition soignée. Les fenêtres ont été renouvelées et sont équipées de volets. Le certificat de performance énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 200 kWh/m²/an et un label EPC B. Le chauffage fonctionne au gaz ; les raccordements au gaz et à l’eau sont présents. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le bien est décrit comme étant à 100 mètres de l’Escaut, à Schellebelle. La description signale également des possibilités de promenade et de vélo le long de l’eau, ainsi que la présence du bac de Schellebelle et des liaisons ferroviaires, de bus et de routes de liaison dans le secteur. La description mentionne une location à 780 € par mois, tandis que les données générales indiquent que le bien n’est actuellement pas loué ; le statut locatif est donc à clarifier. Le revenu locatif annoncé dans la description ne doit pas être confondu avec le prix de vente de 219 000 €. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier ou convenir d’une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1969

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 219 000 €

Revenu cadastral 309 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 96 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 7 m²

Surface totale du terrain 59 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 200 kWh/m²/an

Référence PEB 20260804-0003926545-RES-1

Date de validité PEB 04/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23166 Réf. vendeur: 1137 Dernière modification: 07/11/2026

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Le quartier

Éducation

't Kaboutertje Crèches

104 m · 22'' 104 m · 9'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Gemeentelijke Basisschool Gibo Bruinbeke Écoles maternelles

188 m · 38'' 188 m · 13'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Vrije Basisschool Écoles primaires

722 m · 4' 780 m · 51'' 611 m · 9' 722 m · 9'

Sint-Jozefinstituut Écoles secondaires

3,5 km · 13' 3,5 km · 4' 3,2 km · 42' 3,5 km · 42'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

11,9 km · 15'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,8 km · 10'

237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde Bus

66 m · 48''

236 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde

66 m · 48''

238 - Gent - Dendermonde

66 m · 48''

Schellebelle Gares

1,7 km · 8' 2,1 km · 2' 32'' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Zeshoek Wetteren Bornes de recharge

4 km · 5'

Cambio - Kalken Voitures en libre-service

4,3 km · 20' 3,4 km · 53' 4,3 km · 53'

Magasins

Louis Delhaize Wichelen Supermarchés

2,9 km · 10' 2,9 km · 3' 2,4 km · 35' 2,9 km · 35'

Delhaize Wetteren

4,2 km · 16' 4,8 km · 6' 3,7 km · 43' 4 km · 48'

Carrefour Market Wetteren

4,7 km · 25' 5,4 km · 6' 3,9 km · 41' 4,6 km · 55'

Tourisme

Golfclub De Kluizen Golfs

16,6 km · 22'

Villes proches

Termonde

14,3 km · 15' 13,5 km · 47'

Beveren

41,8 km · 36' 36,7 km · 2º 16'

Saint-Nicolas

33,8 km · 30' 27,5 km · 1º 50'

Alost

12,7 km · 17' 12,1 km · 52'

Gand

24,6 km · 23' 18,6 km · 1º 8'

Bruxelles

38,7 km · 36' 37,9 km · 2º 25'

Transports en commun

Habiter à proximité de Dendermondsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 236 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde, 237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde, 238 - Gent - Dendermonde avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'t Kaboutertje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool Gibo Bruinbeke", à seulement 2 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefinstituut" est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 22 minutes de route.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (15 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Wichelen" (3 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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