Immosafe (9290 Berlare)

Cet appartement de plain-pied, situé à Overmere au 188 Donklaan, offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une superficie habitable de 92 m², il comprend deux chambres, une salle de bain rénovée et une cuisine partiellement équipée. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse qui donne accès à un jardin spacieux de plus de 155 m², idéal pour profiter du plein air et organiser des activités en extérieur. Le bien dispose également d’un garage avec alimentation en eau et électricité, ainsi que d’une place de parking supplémentaire à l’extérieur, ce qui facilite le stationnement. Deux espaces de rangement sont présents pour optimiser le stockage. La propriété a été construite en 1997 et ne nécessite pas de travaux immédiats, avec un certificat de conformité électrique en règle. La relève énergétique indique une consommation de 282 kWh/m²/an, correspondant à une classification énergétique C. Situé à proximité du magnifique Donkmeer et du domaine de loisirs Nieuwdonk, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme avec une orientation est sur la façade principale. Il est parfait pour une personne cherchant un logement pratique ou pour un investissement dans un secteur résidentiel agréable, sans souci d’inondation ou de vulnérabilité particulière. La disponibilité est à convenir, offrant une opportunité intéressante dans une région prisée. En savoir plus ?

Situé au cœur d’Overmere, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie agréable à proximité du magnifique Donkmeer et du domaine de loisirs Nieuwdonk. Construite en 1997, cette propriété se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle dispose de deux chambres spacieuses, d’une cuisine ouverte sur un séjour accueillant, et d’une salle de bains récemment rénovée, répondant aux normes modernes. L’appartement bénéficie également d’un espace extérieur généreux avec une grande terrasse et un jardin de plus de 155 m² orienté à l’est. Vous y trouverez aussi une cave à vin, deux espaces de rangement, une place de parking extérieure ainsi qu’un garage équipé d’eau et d’électricité, offrant un confort pratique supplémentaire. La propriété est alimentée par un chauffage électrique et possède un certificat énergétique de classe C avec un EPC de 282. La localisation privilégiée dans un quartier résidentiel calme permet d’accéder aisément aux commodités locales tout en profitant d’un environnement verdoyant. La propriété n’est pas en zone inondable ni soumise à des restrictions particulières en matière d’urbanisme, ce qui assure une tranquillité d’esprit pour un achat durable. La disponibilité est à convenir selon l’accord avec le propriétaire, et une visite peut être organisée le samedi 7 juin. En savoir plus ?

Située dans la ville de Lede, cette maison familiale confortable se trouve dans une rue calme en sens unique, à proximité immédiate du centre-ville. L'adresse exacte est Damstraat 26, et la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre pratique pour la vie quotidienne. Cette résidence construite en 1979 offre une surface habitable de 166 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle dispose de quatre chambres, dont deux avec accès à un petit terrasse, permettant une flexibilité d’aménagement selon les besoins de ses occupants. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, adjacente à une cuisine partiellement équipée, idéale pour préparer des repas dans un espace convivial. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté à l’est, d’un garage ainsi que d’une place de parking supplémentaire accessible via la Grotekapellelaan. La maison possède également une cave et des espaces de rangement supplémentaires. Chauffée au mazout, la maison possède un certificat énergétique EPC D, sans obligation de rénovation immédiate mais laissant la possibilité d’adapter la propriété à ses préférences. La disponibilité est immédiate, sous réserve de signature chez le notaire. En savoir plus ?

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnellement situé à Kerksken, offrant une opportunité unique de construire la maison de vos rêves. Ce terrain spacieux de 549 m² est idéal pour une habitation semi-ouverte, permettant de créer une maison spacieuse avec un magnifique jardin. Niché dans un environnement calme et verdoyant, vous profiterez de la tranquillité tout en ayant un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La future construction se distingue par sa durabilité et son efficacité énergétique, grâce à des installations modernes telles que des fenêtres en PVC avec triple vitrage, une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires. L'architecture moderne et épurée garantit une disposition ouverte, des chambres spacieuses et une salle de bains entièrement carrelée. Le confort est assuré par le chauffage et le refroidissement au sol, vous permettant de profiter d'un climat intérieur agréable toute l'année. Avec trois façades orientées sud, cette maison à venir bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La surface habitable prévue est de 145 m², offrant suffisamment d'espace pour accueillir trois chambres à coucher. Si vous souhaitez personnaliser votre espace selon vos préférences de matériaux et de couleurs, cette offre est faite pour vous. Réalisez votre projet immobilier dans un cadre charmant avec une finition de haute qualité. Pour plus d'informations, contactez Dries à ### ou appelez le ### En savoir plus ?

Cette charmante maison de ville située à Aalst, au 13A Groenstraat, vous offre une opportunité unique de vivre en plein cœur de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme. Avec une surface habitable de 156 m², cette résidence construite en 1965 dispose de quatre chambres spacieuses, idéale pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. La propriété comprend également un grenier qui peut être transformé selon vos besoins, que ce soit en chambre supplémentaire, en salle de jeux ou en espace de détente. La maison est équipée d'une pompe à chaleur moderne, garantissant une excellente efficacité énergétique avec un label EPC B (161 kWh/m²/an). Vous apprécierez la commodité d'une garage intégré, éliminant le besoin de chercher une place de parking, et offrant un espace supplémentaire pour ranger votre vélo ou d'autres équipements. L'orientation sud-est de la façade principale permet à la maison de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette résidence se trouve à quelques pas des commodités essentielles telles que la gare, les écoles et les boutiques, vous offrant le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des services urbains. Ne manquez pas la journée portes ouvertes le samedi 24 mai pour découvrir si cette maison pourrait devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Dries au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Située à Overmere, cette résidence charmante de la Broekstraat 2 se distingue par son ambiance chaleureuse et son efficacité énergétique. Offrant une surface habitable de 184 m², la maison dispose d'un grand espace de vie lumineux et décloisonné, parfait pour accueillir vos moments de convivialité. Trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, avec douche à l’italienne et baignoire, vous garantissent un confort optimal. La cuisine, super équipée, est prête à répondre à toutes vos attentes culinaires. La propriété, construite en 1930 et disponible à la vente dès la signature de l'acte, est orientée vers l'est et s'étend sur un terrain de 210 m². Vous apprécierez la tranquillité et l'intimité offertes par le jardin entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison est également dotée d'une place de garage, facilitant votre quotidien. Avec un excellent label énergétique B, cette maison est équipée de 13 panneaux solaires et d'une batterie domestique, réduisant ainsi vos coûts énergétiques. Le chauffage est assuré au gaz, et toutes les installations électriques sont conformes. Ce bien a été pensé pour être à la fois accueillant et respectueux de l'environnement, s'inscrivant parfaitement dans un cadre résidentiel paisible, non soumis aux risques d'inondation. En savoir plus ?

À vendre : un bâtiment commercial avec un potentiel exceptionnel, situé au cœur de Gent, sur la Dampoortstraat 58. Ce bien offre une opportunité unique de combiner vie professionnelle et personnelle, avec une vaste surface commerciale au rez-de-chaussée prête à accueillir votre projet entrepreneurial. Que vous envisagiez d'ouvrir un atelier, un café branché ou un espace de bureaux, cet espace adaptable répondra à vos besoins. De plus, le bien dispose d'une grande cave, offrant des options supplémentaires de stockage ou d'aménagement. La partie résidentielle est répartie sur trois étages. Au premier étage se trouvent une cuisine partiellement équipée et un espace de vie spacieux. Le deuxième étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain, tandis que le troisième étage abrite une très grande chambre. Un espace extérieur compact, idéal pour se détendre, complète cet ensemble immobilier. Le bâtiment dispose d'un certificat énergétique favorable avec un label C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée, et ne nécessite aucune obligation de rénovation immédiate. Sa localisation optimale, à seulement 350 mètres de la gare Gent-Dampoort et sur la voie commerciale menant au centre-ville, fait de ce bien un investissement stratégique. Bien que quelques travaux de rafraîchissement puissent être envisagés pour moderniser l'intérieur, le potentiel à long terme est indéniable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Dries au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Cette résidence située au cœur vibrant de Gent, à l'adresse Dampoortstraat 58, est une opportunité unique de combiner vie et travail. Avec un prix attractif de 319 000 €, cette propriété offre un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée, parfait pour lancer votre activité de rêve, que ce soit un atelier, un café ou un bureau. La grande cave accolée à cet espace commercial ajoute des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. La maison principale s'étend sur trois étages et comprend trois chambres à coucher. Le premier étage abrite la cuisine partiellement équipée et la salle de séjour, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres et une salle de bains. La troisième chambre, très spacieuse, occupe l'entier du troisième étage. Avec une surface habitable de 161 m², cette propriété offre un espace généreux pour une famille ou des professionnels cherchant à allier domicile et espace de travail. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent être bien connectés, à seulement 350 mètres de la gare de Gent-Dampoort et proche des axes commerciaux menant au centre-ville. Le bien bénéficie d'un label énergétique C, soulignant son efficacité énergétique sans obligation de rénovation immédiate. De plus, la zone environnante est en plein développement, promettant une valeur ajoutée future. Prenez contact dès aujourd'hui pour explorer les possibilités qu'offre cette propriété dynamique. En savoir plus ?

WAKKEN (deelgemeente Dentergem) Nieuw te bouwen woning op een mooi perceel bouwgrond, bestemd voor open bebouwing. De nieuw te bouwen woning is door U vrij te kiezen qua grootte, stijl, indeling en afwerking. U bouwt en kiest geheel volgens uw budget. De vooropgestelde woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 162 m² op een perceel van 515 m², en bestaat uit een ruime living met open keuken, berging en een toilet. Op de bovenverdieping vindt u 3 ruime slaapkamers, een badkamer met douche en apart toilet. Aankoop of huur afzonderlijke garage(s) mogelijk. Zeer gunstige ligging. E17 vlot bereikbaar, als op de as Waregem-Tielt-Kortrijk. Vergunning uitgereikt/Woongebied/Geen rechterlijke herstelmaatregelen of bestuurlijke maatregelen opgelegd/Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig/Verkavelingsvergunning En savoir plus ?

Située au cœur de Berlare, cette résidence charmante propose un cadre de vie unique en face du majestueux Kasteelpark Berlare et à proximité immédiate du centre du village. Érigée en 1925 sur un terrain de 740 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour toute famille nombreuse ou entrepreneur recherchant de l'espace. Avec un espace habitable généreux de 228 m², la maison comprend quatre grandes chambres, parfaites pour une répartition familiale confortable. De plus, la propriété dispose d'un grenier spacieux pouvant être aménagé selon vos envies. Pour les amateurs de loisirs en plein air, la propriété est dotée d'une piscine intégrée avec une pompe renouvelée en 2022, garantissant des moments de détente sans souci. Une immense annexe de 190 m² avec une hauteur sous plafond de 2,7 mètres est également disponible. Elle constitue un espace idéal pour le stockage ou le développement d'une activité professionnelle indépendante. L'accès est facilité par une nouvelle porte automatique située au 1 Van Tieghemstraat, offrant un droit de passage pratique. Les caractéristiques techniques incluent une majorité de fenêtres remplacées en 2014 et un système de chauffage au gaz. Le bien est actuellement classé avec un label énergétique EPC D, permettant des rénovations à votre rythme sans pression immédiate. Le prix attractif de 339 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour quiconque cherchant à investir dans une propriété à fort potentiel dans une localisation privilégiée. En savoir plus ?

Cet appartement accueillant à vendre est idéalement situé dans la charmante ville de Burcht, au bord de l'Escaut. Avec un prix de 235 000 €, ce bien se trouve au premier étage et offre une superficie habitable de 84 m². Il dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un investissement locatif. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, promet un espace convivial et chaleureux. Une nouvelle cuisine est incluse dans le prix et est prête à être installée selon vos goûts. L'appartement se distingue par son efficacité énergétique, affichant un excellent label EPC A grâce à ses sept panneaux solaires et sa pompe à chaleur. Cela garantit non seulement une consommation d'énergie réduite mais également un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour les amateurs de verdure et de tranquillité, la localisation offre un cadre de vie verdoyant avec de nombreuses commodités à proximité, telles que le parc sportif De Wallen, des gares ferroviaires et des lignes de bus permettant un accès facile à Saint-Nicolas et Anvers. En outre, cet appartement présente une opportunité intéressante pour les investisseurs puisqu'il est déjà loué depuis septembre 2008. Les futurs propriétaires auront également la possibilité d'acquérir une place de garage pour plus de praticité. Pour ceux qui souhaitent faire de cet appartement leur nouvelle résidence ou une acquisition stratégique, n'hésitez pas à programmer une visite en contactant le ### ou par email à ### . En savoir plus ?

DENTERGEM Bouwgrond zonder bouwverplichting. Lot 2. In de Gottemstraat bevindt zich dit perceel bouwgrond bestemd voor een halfopen bebouwing met een terrein oppervlakte van 405,89 m². Het perceel heeft breedte van 12,22m en een diepte van 29,04m. De bouwlijn ligt 5 m achter de rooilijn en de zijdelingse stroken bedragen 4m. Wij werken jouw nieuwe woning sleutel-op-de-deur volledig voor u af. U bent vrij de woning naar eigen smaak en budget in te richten, volgens ons gedetailleerd lastenboek. Tijdens de materiaalkeuze dagen kan u kiezen uit een breed assortiment aan duurzame en kwalitatieve materialen. Wenst u meer inlichtingen en/of een bezoek aan onze kijkwoning contracteer Christelle via telefoon ### of e-mail: ### . En savoir plus ?

DENTERGEM Bouwgrond zonder bouwverplichting. Lot 1. Dit perceel bouwgrond gelegen in de Gottemstrraat is bestemd voor een halfopen bebouwing en heeft een oppervlakte van 358,29 m². De bouwlijn ligt 5 m achter de rooilijn en de zijdelingse stroken bedragen 4m. Het project wordt aangeboden als sleutel-op-de-deur, wat betekent dat de woning volledig wordt afgewerkt volgens jouw wensen en budget, in lijn met een gedetailleerd lastenboek. Je hebt de vrijheid om de woning naar eigen smaak in te richten, en tijdens de materiaalkeuze dagen kan u kiezen uit een ruim assortiment duurzame en kwalitatieve materialen. Dit biedt flexibiliteit in de afwerking en materialenkeuze voor jouw nieuwe woning. Wenst u meer inlichtingen en/of een bezoek aan onze kijkwoning contracteer Christelle, ### of ### En savoir plus ?

OUTRIJVE, Maraillestraat - LOT 4 Bouwgrond met bouwverplichting Dit rustig gelegen perceel bouwgrond gelegen in het landelijke Outrijve (deelgemeente van Avelgem) geeft u de mogelijkheid om uw eigen droomwoning te realiseren. Het perceel heeft een oppervlakte van 776 m² en leent zich perfect voor het bouwen van een alleenstaande woning. Conform de bouwvoorschriften en ons uitgebreid lastenboek maken wij samen met u een ontwerp van uw woning, rekening houdend met uw wensen en budget. Uw woning wordt volledig afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen die u kan kiezen uit ons ruim aanbod. Geïnteresseerd ? Neem dan zeker vrijblijvend contact op met Christelle op het nummer ### of mail naar ### En savoir plus ?

WAKKEN (deelgemeente van Dentergem), Molenstraat +36 BOUWGROND TE KOOP ! Komt hier uw toekomstige droomwoning in het rustige Wakken ? Dit mooi en ruim perceel BOUWGROND van 520 m² groot is bestemd voor OPEN BEBOUWING en is gelegen aan de rand van de dorpskom op wandelafstand van de markt en bushalte. Met een versmarkt tegenover de deur heb je al je inkopen binnen handbereik. Wakken zelf is één van de 4 deelgemeentes van Dentergem, bestaande uit Wakken, Oeselgem, Markegem en Dentergem en is gelegen op ca 5 km van cenrtrum Waregem en 10 km van centrum Tielt. E40 vlot bereikbaar. Deze goedgekeurde verkaveling biedt U de vrijheid om snel uw eigen architecturale visie te realiseren, in volle vrijheid en zonder enige bouwverplichting. Mogelijkheid voor het bijkopen van 1 of 2 aangrenzende garages. UNIEKE KANS : mooie korting op de verkoopprijs voor de snelle beslisser !! En savoir plus ?

OUTRIJVE, Maraillestraat - LOT 3 Bouwgrond met bouwverplichting. Realiseer uw droomwoning in het rustig en landelijk gelegen Outrijve, deelgemeente van Avelgem. Deze bouwgrond is zeker geschikt voor u. Het perceel is bestemd voor open bebouwing en heeft een oppervlakte van 698 m². Samen met u ontwerpen we uw droomwoning qua bouwstijl, indeling en afwerking, volgens uw eigen budget en persoonlijke wensen. Wenst u meer inlichtingen en/of een bezoek over deze grond of wenst u onze kijkwoning te bezoeken ? Contacteer dan zeker Christelle op het nummer ### of via mail : ### En savoir plus ?