Tourisme
Habiter à proximité de Meerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 22 minutes de route.
Bungalow à vendre, Overmere RBW48129
Meerstraat 1, 9290 Overmere
399 000 €
2 Chambre(s)
145 m²
2 Garage
3 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Situé à Overmere, ce bungalow à vendre au prix de 449 000 € offre une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Implanté sur un terrain de 719 m², cet habitat construit en 1977 présente une surface habitable de 145 m², comprenant deux chambres confortables et une salle de bains bien agencée. La maison bénéficie d’une orientation sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Parmi les atouts majeurs, on relève la présence de deux garages, dont un grand bâtiment en bois pouvant servir d’espace de hobby ou de rangement supplémentaire, ainsi qu’une vaste cave et un grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La distribution intérieure privilégie le confort et la fonctionnalité avec une cuisine moderne équipée d’un plan de travail électrique réglable en hauteur pour un usage ergonomique. L’installation d’une climatisation assure un climat intérieur agréable en toutes saisons. Ce bien, qui n’est pas meublé et est immédiatement disponible, est chauffé électriquement. Il est important de noter qu’une rénovation énergétique devra être réalisée dans les six prochaines années afin d’atteindre le label EPC D, conformément aux exigences en vigueur. La maison est située dans une rue sans issue, garantissant calme et intimité tout en offrant un accès rapide à l’autoroute E17, à la gare et aux transports publics. La situation géographique est idéale pour les amoureux de la nature : à seulement 750 mètres se trouvent le Donkmeer, Nieuwdonk et les Kalkense Meersen, lieux parfaits pour les promenades, le vélo et les activités en plein air. Ce cadre vert et tranquille est complété par la proximité des infrastructures quotidiennes, ce qui en fait un bien immobilier rare alliant qualité de vie et praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir ce bungalow en parfaite adéquation avec vos attentes.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
399 000 €
Revenu cadastral
1 011 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Electrique
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
719 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
587 kWh/m²/an
Référence PEB
20260714-0003916822-RES-1
Date de validité PEB
14/07/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
't Klein Spook
Crèches
Vrije Basisschool - St-Jozef
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - St-Jozef
Écoles primaires
Olvi-Pius X Collegestraat
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
54 - Lokeren - Aalst
Bus
349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele
37 - Wetteren - (Hamme)
Wichelen
Gares
Afrit Kalken (Zuid)
Bornes de recharge
Cambio - Kalken
Voitures en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Overmere
Supermarchés
Carrefour Market Zele Gentsesteenweg
Spar Kalken
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wichelen" : 7 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Overmere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zele Gentsesteenweg" (3 minutes en voiture), "Spar Kalken" (4 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele, 37 - Wetteren - (Hamme), 54 - Lokeren - Aalst avec une station située à 1 minute à pied.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Olvi-Pius X Collegestraat" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "'t Klein Spook" (crèche) est accessible en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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