Bungalow à vendre, Overmere RBW48129

Meerstraat 1 , 9290 Overmere

419 000 €

2 Chambre(s) 145 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Situé à Overmere, ce bungalow à vendre au prix de 449 000 € offre une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Implanté sur un terrain de 719 m², cet habitat construit en 1977 présente une surface habitable de 145 m², comprenant deux chambres confortables et une salle de bains bien agencée. La maison bénéficie d’une orientation sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Parmi les atouts majeurs, on relève la présence de deux garages, dont un grand bâtiment en bois pouvant servir d’espace de hobby ou de rangement supplémentaire, ainsi qu’une vaste cave et un grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La distribution intérieure privilégie le confort et la fonctionnalité avec une cuisine moderne équipée d’un plan de travail électrique réglable en hauteur pour un usage ergonomique. L’installation d’une climatisation assure un climat intérieur agréable en toutes saisons. Ce bien, qui n’est pas meublé et est immédiatement disponible, est chauffé électriquement. Il est important de noter qu’une rénovation énergétique devra être réalisée dans les six prochaines années afin d’atteindre le label EPC D, conformément aux exigences en vigueur. La maison est située dans une rue sans issue, garantissant calme et intimité tout en offrant un accès rapide à l’autoroute E17, à la gare et aux transports publics. La situation géographique est idéale pour les amoureux de la nature : à seulement 750 mètres se trouvent le Donkmeer, Nieuwdonk et les Kalkense Meersen, lieux parfaits pour les promenades, le vélo et les activités en plein air. Ce cadre vert et tranquille est complété par la proximité des infrastructures quotidiennes, ce qui en fait un bien immobilier rare alliant qualité de vie et praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir ce bungalow en parfaite adéquation avec vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1977

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 419 000 €

Revenu cadastral 1 011 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 145 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 719 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 587 kWh/m²/an

Référence PEB 20260714-0003916822-RES-1

Date de validité PEB 14/07/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48129 Réf. vendeur: 1113 Dernière modification: 13/09/2026

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Le quartier

Éducation

Bij Moeke Vicky Crèches

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 44'' 1 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - St-Jozef Écoles maternelles

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 47'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool - St-Jozef Écoles primaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 47'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Olvi-Pius X Collegestraat Écoles secondaires

6,2 km · 21' 6,2 km · 7' 5,7 km · 41' 6,2 km · 1º 14'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

6,3 km · 9'

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst Bus

110 m · 1' 19''

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

110 m · 1' 19''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

110 m · 1' 19''

Wichelen Gares

6,1 km · 22' 7 km · 7' 5 km · 29' 6,1 km · 1º 13'

Afrit Kalken (Zuid) Bornes de recharge

11,7 km · 11'

Cambio - Kalken Voitures en libre-service

4,1 km · 14' 3,6 km · 43' 4,1 km · 49'

Magasins

Proxy Delhaize Overmere Supermarchés

651 m · 2' 10'' 787 m · 53'' 592 m · 8' 651 m · 8'

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

3,5 km · 12' 3,5 km · 3' 3,2 km · 32' 3,5 km · 42'

Spar Kalken

4,1 km · 14' 4,1 km · 4' 3,9 km · 43' 4,1 km · 49'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

18,1 km · 22'

Villes proches

Termonde

12,1 km · 13' 11,8 km · 44'

Beveren

33,3 km · 27' 30,3 km · 1º 46'

Saint-Nicolas

25,2 km · 22' 21,2 km · 1º 20'

Alost

17,5 km · 21' 16 km · 1º 4'

Gand

24,8 km · 23' 19,2 km · 1º 5'

Bruxelles

43,5 km · 40' 39,7 km · 2º 60'

Villes proches

Vivre près de Meerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Overmere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zele Gentsesteenweg" (3 minutes en voiture), "Spar Kalken" (4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bij Moeke Vicky" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Olvi-Pius X Collegestraat" est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wichelen" est à moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 22 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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