Maison à vendre - Overmere RBV88843

Fortstraat 17 9290 Overmere

329 000 €

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RBV88843

  • 5 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze bijzonder ruime woning gelegen aan de Fortstraat 17 te Overmere biedt opportuniteiten naar volume. Gelegen tegenover de ingang van de school, maar tegelijk groene omgeving, met winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen vlot bereikbaar. Overmere staat gekend voor zijn rustige woonomgeving, nabij natuurgebieden en de populaire Donk. Kijkdag op vrijdag 22 mei, neem contact op via Contact De woning beschikt over een grote bewoonbare oppervlakte en een stevige basisstructuur, waardoor dit pand zich perfect leent voor renovatie. In 2014 werd reeds een vergunning afgeleverd voor de opsplitsing in twee loten, waardoor het omvormen naar twee volwaardige woningen vermoedelijk eenvoudig realiseerbaar is. Mooi voor grote gezinnen, investeerders of projectontwikkelaars. * Zuidgerichte fantastische tuin * Zeer grote stallingen/opslagruimtes aanwezig in de tuin * Kelder aanwezig * Vaste trap naar de zolderverdieping * Reeds deels voorzien van dubbele beglazing * Mogelijkheid tot integratie van een handelsruimte De woning vraagt renovatie- en energetische verbeteringswerken, maar biedt dankzij haar omvang en indeling een enorm potentieel voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt. Een pand waar een plan letterlijk alle ruimte krijgt. Mail gerust voor meer info.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 533 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

799 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

686 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88843 Réf. vendeur: 1104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Spook

702 m 2' 20'' 702 m 56'' 702 m 8' 702 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St-Jozef

294 m 58'' 294 m 37'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St-Jozef

294 m 58'' 294 m 37'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

8,1 km 34' 10 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 8'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

49 m 35''

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

49 m 35''

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

49 m 35''

Gares

Wichelen

5,8 km 23' 5,9 km 6' 5,1 km 1º 9' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Afrit Kalken (Zuid)

10,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

3 km 10' 2,6 km 36' 3 km 36'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overmere

1,6 km 5' 1,7 km 1' 51'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Spar Kalken

3 km 10' 3 km 3' 2,9 km 36' 3 km 36'

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

4,4 km 15' 4,4 km 4' 4,1 km 27' 4,4 km 53'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,1 km 20'

Transports en commun

S'installer à Berlare, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kalken".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wichelen" est à moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 20 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Overmere" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kalken" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Zele Gentsesteenweg" (4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozefinstituut" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - St-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Klein Spook" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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