Immosafe (9290 Berlare)

Deze solide constructie werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en beschikt over vernieuwde ramen en buitendeuren. Volgens de kadastrale gegevens zijn twee woongelegenheden geregistreerd. De eengezinswoning beschikt over twee huisnummers, aparte elektriciteitstellers en een afzonderlijke indeling van het gelijkvloers en de verdieping. Kijkdag, woensdag 1 juli op afspraak via ### De ligging combineert een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen richting Wetteren, Laarne en Gent, vlakbij oprit E17 (3 km). 12 km met de fiets naar centrum Gent. Indeling gelijkvloers: - Ruime en lichtrijke leefruimte - Grote slaapkamer - Badkamer met ligbad - Degelijke keuken - Royale aanbouw met extra leefmogelijkheden - Gezellige leefveranda met zicht op de tuin Indeling boven: - Aangename leefruimte met karaktervolle haard - Twee volwaardige slaapkamers - Ingerichte keuken - Badkamer met aansluitende berging - Twee zolderbergingen Troeven: ✔ Twee garages ✔ Verzorgd terras ✔ Degelijke constructie ✔ Vernieuwde (2011) Aluminium ramen en buitendeuren ✔ Uitstekend onderhoud ✔ Erg goed EPC: 257 kWh/m2 jaar Label C (geen renovatieverplichting) Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte, flexibele indeling en uitstekende staat van onderhoud biedt deze eigendom interessante mogelijkheden voor grote gezinnen, samenwonende generaties of wie op zoek is naar extra woon- of werkruimte. Gelegen op een vlot bereikbare locatie in het gezellige Kalken. Een bezoek zal u overtuigen. Meer weten?

Deze solide constructie werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en beschikt over vernieuwde ramen en buitendeuren. Volgens de kadastrale gegevens zijn twee woongelegenheden geregistreerd. De eengezinswoning beschikt over twee huisnummers, aparte elektriciteitstellers en een afzonderlijke indeling van het gelijkvloers en de verdieping. Kijkdag, woensdag 1 juli op afspraak via ### De ligging combineert een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen richting Wetteren, Laarne en Gent, vlakbij oprit E17 (3 km). 12 km met de fiets naar centrum Gent. Indeling gelijkvloers: - Ruime en lichtrijke leefruimte - Grote slaapkamer - Badkamer met ligbad - Degelijke keuken - Royale aanbouw met extra leefmogelijkheden - Gezellige leefveranda met zicht op de tuin Indeling boven: - Aangename leefruimte met karaktervolle haard - Twee volwaardige slaapkamers - Ingerichte keuken - Badkamer met aansluitende berging - Twee zolderbergingen Troeven: ✔ Twee garages ✔ Verzorgd terras ✔ Degelijke constructie ✔ Vernieuwde (2011) Aluminium ramen en buitendeuren ✔ Uitstekend onderhoud ✔ Erg goed EPC: 257 kWh/m2 jaar Label C (geen renovatieverplichting) Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte, flexibele indeling en uitstekende staat van onderhoud biedt deze eigendom interessante mogelijkheden voor grote gezinnen, samenwonende generaties of wie op zoek is naar extra woon- of werkruimte. Gelegen op een vlot bereikbare locatie in het gezellige Kalken. Een bezoek zal u overtuigen. Meer weten?

BERLARE Bergstraat Karaktervol landhuis met potentieel op topligging Bent u op zoek naar een woning met charme en mogelijkheden? Dit authentieke landhuis in Berlare beschikt over een stevige structuur (betonnen gewelf) en vormt de ideale basis voor wie een eigentijdse woning wil met behoud van karakter. De woning biedt momenteel twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot het inrichten van een derde. De inpandige garage kan eenvoudig worden omgevormd tot extra leefruimte, terwijl de buitenruimte mogelijkheden biedt voor het bouwen van een volwaardige garage. Dankzij de overvloedige lichtinval en reeds deels vernieuwde ramen en voordeur is een mooie start alvast gemaakt. Hoewel verdere renovatie nodig is, voornamelijk op vlak van energieprestaties, beschikt dit pand over sterke fundamenten en een doordachte indeling. Gelegen op wandelafstand van de natuurgebieden “Konijnenberg” en “Paardenweide”, geniet u hier van rust en groen. De dreef met platanen richting het Heidekasteel onderstreept het unieke, landelijke karakter van deze eigendom. De ruimte voor de woning wordt op korte termijn een parkje en deze weg ervoor verdwijnt! Een ideale opportuniteit voor wie ruimte, charme en toekomstvisie wil combineren. Afspraak via ### Meer weten?

Nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en parkeerplaats met laadpaal te huur in Berlare Dit energiezuinige nieuwbouwappartement op de eerste verdieping geniet van een topligging in het centrum van Berlare, met winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen op wandelafstand. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijke lichtinval en een open uitzicht. De ruime leefruimte sluit aan op een moderne, volledig uitgeruste keuken met nieuwe toestellen. Verder beschikt het appartement over een ruim en rustig balkon. Interesse? Contacteer ### voor een bezoekmoment. * Inkomhal * Lichtrijke leefruimte * Open ingerichte keuken * 2 slaapkamers * Ruime badkamer met douche * Afzonderlijk toilet * Groot balkon met open uitzicht * Nieuwbouwappartement * Centrale ligging in Berlare * Alles op wandelafstand * Energieneutraal: warmtepomp, privatieve zonnepanelen en laadpaal * Overdekte parkeerplaats inbegrepen * Lift aanwezig * Volledig geschilderd door de eigenaar * Verlichting en gordijnen inbegrepen Huurvoorwaarden * Huurprijs: 1.100/maand * Syndickost: 75/maand Ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort, energiezuinig wonen en een rustige, centrale ligging op lange termijn. Meer weten?

Op zoek naar een energiezuinige woning of slimme investering? Dit ruim 2-slaapkamerappartement op de 1ste verdieping biedt: ✔️ Lichtrijke woonkamer ✔️ Nieuwe keuken inbegrepen (nog te plaatsen) ✔️ 7 zonnepanelen & warmtepomp ✔️ Mogelijkheid tot aankoop garage ✔️ Verhuurd sinds 2008 (interessante investering!) Groene ligging met vlotte verbinding naar Antwerpen en Sint-Niklaas. 📞 Interesse? Bel ### 📧 ### Meer weten?

Nieuwbouwwoning te koop in Denderleeuw. Ontdek deze stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning. Deze moderne woning combineert hedendaagse architectuur met een hoogwaardige en duurzame afwerking, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte, comfort en lage energiekosten. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename connectie met de tuin en het terras. De volledig uitgeruste open keuken vormt het hart van de woning en werd afgewerkt met kwalitatieve toestellen en duurzame materialen. Verder omvat de woning een gastentoilet, een praktische berging, een garage met fietsenstalling, 4 ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een dressing. Bij de bouw werd bijzondere aandacht besteed aan duurzaamheid en energie-efficiëntie. Zo geniet u van uitstekende isolatie, hoogrendementsbeglazing, ventilatiesysteem, vloerverwarming en een energiezuinige warmtepomp. Zonnepanelen zorgen bovendien voor een lagere energiefactuur en een beperkte ecologische voetafdruk. Dankzij het lage E-peil voldoet de woning aan de nieuwste energienormen. De woning is rustig gelegen en toch bijzonder vlot bereikbaar. Het station van Denderleeuw bevindt zich op slechts 1,9 km afstand, waardoor u geniet van een uitstekende verbinding richting Brussel, Gent en Aalst. Ook winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Een ideale opportuniteit voor wie zorgeloos en toekomstgericht wil wonen in een kwalitatieve nieuwbouwwoning. *Verkoopprijs is exclusief kosten Meer weten?

Deze bijzonder ruime woning gelegen aan de Fortstraat 17 te Overmere biedt opportuniteiten naar volume. Gelegen tegenover de ingang van de school, maar tegelijk groene omgeving, met winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen vlot bereikbaar. Overmere staat gekend voor zijn rustige woonomgeving, nabij natuurgebieden en de populaire Donk. Voor een bezichtiging, neem contact op via ### De woning beschikt over een grote bewoonbare oppervlakte en een stevige basisstructuur, waardoor dit pand zich perfect leent voor renovatie. In 2014 werd reeds een vergunning afgeleverd voor de opsplitsing in twee loten, waardoor het omvormen naar twee volwaardige woningen vermoedelijk eenvoudig realiseerbaar is. Mooi voor grote gezinnen, investeerders of projectontwikkelaars. * Zuidgerichte fantastische tuin * Zeer grote stallingen/opslagruimtes aanwezig in de tuin * Kelder aanwezig * Vaste trap naar de zolderverdieping * Reeds deels voorzien van dubbele beglazing * Mogelijkheid tot integratie van een handelsruimte De woning vraagt renovatie- en energetische verbeteringswerken, maar biedt dankzij haar omvang en indeling een enorm potentieel voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt. Een pand waar een plan letterlijk alle ruimte krijgt. Mail gerust voor meer info. Meer weten?

Deze bijzonder ruime woning gelegen aan de Fortstraat 17 te Overmere biedt opportuniteiten naar volume. Gelegen tegenover de ingang van de school, maar tegelijk groene omgeving, met winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen vlot bereikbaar. Overmere staat gekend voor zijn rustige woonomgeving, nabij natuurgebieden en de populaire Donk. Voor een bezichtiging, neem contact op via ### De woning beschikt over een grote bewoonbare oppervlakte en een stevige basisstructuur, waardoor dit pand zich perfect leent voor renovatie. In 2014 werd reeds een vergunning afgeleverd voor de opsplitsing in twee loten, waardoor het omvormen naar twee volwaardige woningen vermoedelijk eenvoudig realiseerbaar is. Mooi voor grote gezinnen, investeerders of projectontwikkelaars. * Zuidgerichte fantastische tuin * Zeer grote stallingen/opslagruimtes aanwezig in de tuin * Kelder aanwezig * Vaste trap naar de zolderverdieping * Reeds deels voorzien van dubbele beglazing * Mogelijkheid tot integratie van een handelsruimte De woning vraagt renovatie- en energetische verbeteringswerken, maar biedt dankzij haar omvang en indeling een enorm potentieel voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt. Een pand waar een plan letterlijk alle ruimte krijgt. Mail gerust voor meer info. Meer weten?

Gelijkvloers kantoor met groen uitzicht ca. 115 m2 Op een goed zichtbare ligging langs de hoofdbaan bevindt zich dit ruime gelijkvloers kantoor van ca. 115 m2 met een aangenaam open gevoel en een prachtig groen uitzicht. De indeling bestaat uit een ruime inkom- en printruimte, een afzonderlijk bureel, een grote open bureelruimte, toilet en een praktische keuken. Dankzij de grote raampartijen (met screens) geniet het kantoor van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast zijn er tal van ingemaakte kasten aanwezig, wat zorgt voor extra opbergruimte en een praktische inrichting. Het zuidgericht tuingedeelte kan in onderling overleg gebruikt worden, ideaal voor een lunchpauze of een frisse neus tijdens de werkdag. De ligging is bijzonder praktisch: fietsen kunnen voor de deur geplaatst worden en er zijn ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving, onder andere naast de gemeentelijke feestzaal. Door de ligging langs de hoofdbaan zijn er bovendien goede reclamemogelijkheden. Huurprijs: E 850/maand Vaste kosten: E 90/maand (ALL-IN: elektriciteit, water en gas. Geen extra kosten te voorzien) EPC A : 99 Het contract wordt afgesloten onder gemeen recht en is flexibel opzegbaar. Een ideale werkplek voor wie op zoek is naar een lichtrijke en praktische kantoorruimte op een zichtbare locatie. Meer weten?

Bouwgrond in Merchtem Deze aantrekkelijke bouwgrond is gelegen in Merchtem en biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van uw droomwoning. Het terrein heeft een gunstige ligging in een rustige, residentiele buurt met goede bereikbaarheid. De grond is ideaal geschikt voor een nieuwbouwproject en biedt volop ruimte voor het creeren van een modern gezin- of vrijstaand woning volgens uw persoonlijke wensen. De omgeving kenmerkt zich door een aangename mix van groene ruimten en aangelegen bebouwing, wat zorgt voor een prettige leefomgeving. Dit perceel ligt in de nabijheid van essentiele voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Merchtem is een gezellige gemeente met goede verbindingen naar omliggende steden en is perfect voor wie op zoek is naar een rustig woonklimaat met stedelijke faciliteiten op bereikbare afstand. Dit is een unieke kans om op een gewenste locatie uw toekomstige woning naar eigen voorkeur op te bouwen. Voor verdere informatie en een persoonlijk bezoek aan het terrein nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Meer weten?

Welkom in deze uitzonderlijke eigendom aan Dorp 73, waar karakter, ruimte en mogelijkheden hand in hand gaan. Dit U-vormig erfgoedpand – ooit een herenhuis met koetshuis – ademt geschiedenis en charme, en ligt tegelijk op een toplocatie in de “groene long” van Berlare, vlak bij het Donkmeer, de Gratiebossen en de Kalkense Meersen. Rustig, centraal én omgeven door natuur… het klinkt bijna te mooi om waar te zijn (maar het is het dus wel). - Authentiek zomerhuis met booggewelf en eindeloze invullingsmogelijkheden - Indrukwekkend koetshuis met gigantisch volume: ideaal voor praktijk, kantoor of creatieve invulling - Hoogwaardige materialen en een uitstraling die moeiteloos charme en klasse combineert - Vernieuwd dak (geïsoleerd, dampscherm en nieuwe bedekking – zorgeloos dus) - Unieke ligging met aansluitend parkgebied 1hctr (optioneel bij aan te kopen) Absolute privacy, midden in het centrum Indeling met grandeur: Bij het betreden valt meteen de royale inkom- en traphal op – een entree die indruk maakt (en blijft maken). De woning baadt in natuurlijk licht en biedt een overvloed aan ruimte: - Multifunctionele voorruimte (bureau, praktijk of vergaderzaal) - Riante leefruimte met zicht op de tuin en het parkgebied - Stijlvolle afwerking met vol eiken parket - Grote, lichtrijke keuken met originele betegeling en toegang tot een ruime kelder - Authentiek zomerhuis met tweede keuken, sanitair en gezellige zitruimte - Slaapkamer met ensuite badkamer, drie extra slaapkamers en een karaktervolle art-deco badkamer, Renovatie te voorzien om energetische upgrade te maken. - Volledig in te richten zolderverdieping met vaste trap (dromen toegestaan) - Grote loods links aan het perceel, mogelijke oprit aan de rechterkant te creëren. Buiten wacht een tuin die niet zomaar een tuin is, maar een beleving. Het sierlijke hekwerk en de groene omkadering maken dit de ideale setting voor alles van een stijlvolle babyborrel tot een onvergetelijk bedrijfsfeest. Of gewoon… een rustige zondag met koffie en vogelgezang. Een eigendom met karakter, geschiedenis en een zee aan mogelijkheden. Voor wie op zoek is naar iets buitengewoon… en dat ook zo wil houden. Interesse? Kom deze unieke plek zelf ervaren, want sommige woningen moet je niet alleen zien, maar vooral voelen. Meer weten?

Welkom in deze uitzonderlijke eigendom aan Dorp 73, waar karakter, ruimte en mogelijkheden hand in hand gaan. Dit U-vormig erfgoedpand – ooit een herenhuis met koetshuis – ademt geschiedenis en charme, en ligt tegelijk op een toplocatie in de “groene long” van Berlare, vlak bij het Donkmeer, de Gratiebossen en de Kalkense Meersen. Rustig, centraal én omgeven door natuur… het klinkt bijna te mooi om waar te zijn (maar het is het dus wel). - Authentiek zomerhuis met booggewelf en eindeloze invullingsmogelijkheden - Indrukwekkend koetshuis met gigantisch volume: ideaal voor praktijk, kantoor of creatieve invulling - Hoogwaardige materialen en een uitstraling die moeiteloos charme en klasse combineert - Vernieuwd dak (geïsoleerd, dampscherm en nieuwe bedekking – zorgeloos dus) - Unieke ligging met aansluitend parkgebied 1hctr (optioneel bij aan te kopen) Absolute privacy, midden in het centrum Indeling met grandeur: Bij het betreden valt meteen de royale inkom- en traphal op – een entree die indruk maakt (en blijft maken). De woning baadt in natuurlijk licht en biedt een overvloed aan ruimte: - Multifunctionele voorruimte (bureau, praktijk of vergaderzaal) - Riante leefruimte met zicht op de tuin en het parkgebied - Stijlvolle afwerking met vol eiken parket - Grote, lichtrijke keuken met originele betegeling en toegang tot een ruime kelder - Authentiek zomerhuis met tweede keuken, sanitair en gezellige zitruimte - Slaapkamer met ensuite badkamer, drie extra slaapkamers en een karaktervolle art-deco badkamer, Renovatie te voorzien om energetische upgrade te maken. - Volledig in te richten zolderverdieping met vaste trap (dromen toegestaan) - Grote loods links aan het perceel, mogelijke oprit aan de rechterkant te creëren. Buiten wacht een tuin die niet zomaar een tuin is, maar een beleving. Het sierlijke hekwerk en de groene omkadering maken dit de ideale setting voor alles van een stijlvolle babyborrel tot een onvergetelijk bedrijfsfeest. Of gewoon… een rustige zondag met koffie en vogelgezang. Een eigendom met karakter, geschiedenis en een zee aan mogelijkheden. Voor wie op zoek is naar iets buitengewoon… en dat ook zo wil houden. Interesse? Kom deze unieke plek zelf ervaren, want sommige woningen moet je niet alleen zien, maar vooral voelen. Meer weten?

Gelijkvloers kantoor met groen uitzicht ca. 115 m2 Op een goed zichtbare ligging langs de hoofdbaan bevindt zich dit ruime gelijkvloers kantoor van ca. 115 m2 met een aangenaam open gevoel en een prachtig groen uitzicht. De indeling bestaat uit een ruime inkom- en printruimte, een afzonderlijk bureel, een grote open bureelruimte, toilet en een praktische keuken. Dankzij de grote raampartijen (met screens) geniet het kantoor van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast zijn er tal van ingemaakte kasten aanwezig, wat zorgt voor extra opbergruimte en een praktische inrichting. Het zuidgericht tuingedeelte kan in onderling overleg gebruikt worden, ideaal voor een lunchpauze of een frisse neus tijdens de werkdag. De ligging is bijzonder praktisch: fietsen kunnen voor de deur geplaatst worden en er zijn ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving, onder andere naast de gemeentelijke feestzaal. Door de ligging langs de hoofdbaan zijn er bovendien goede reclamemogelijkheden. Huurprijs: E 850/maand Vaste kosten: E 90/maand (ALL-IN: elektriciteit, water en gas. Geen extra kosten te voorzien) EPC A : 99 Het contract wordt afgesloten onder gemeen recht en is flexibel opzegbaar. Een ideale werkplek voor wie op zoek is naar een lichtrijke en praktische kantoorruimte op een zichtbare locatie. Meer weten?

Uitstekend beleggingspotentieel in hartje Merchtem! Dit commercieel vastgoedcomplex beschikt over maar liefst 8 garageboxen met een strategische locatie in het centrum. Ideaal voor wie op zoek is naar een betrouwbare inkomstenbron of bedrijfsruimte. - 8 moderne garageboxen - Centrale ligging in Merchtem - Perfecte investeringsmogelijkheid - Goed onderhouden garagecomplex Dit is een unieke kans om te profiteren van stabiele huurinkomsten in een veelgevraagde locatie. Veel potentieel voor zowel particuliere investeerders als ondernemers. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie! Gert : ### ### Meer weten?

Pastorijweg 20 in Hekelgem: bouwgrond voor een halfopen bebouwing Op een rustige, charmante locatie in Hekelgem ligt deze knappe bouwgrond te wachten op iemand met een goed plan. ·Geschikt voor een halfopen bebouwing ·Rustige straat met hoofdzakelijk plaatselijk verkeer ·Vlotte verbinding naar Aalst, Ternat en de E40 ·Winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik ·Mooie oriëntatie, ZUID, met mogelijkheden voor een zonnig terras of tuin ·Verkavelingsplan in orde Met dit perceel bouw je niet alleen een huis, maar een plek waar je thuiskomt en waar je buren je vriendelijk groeten wanneer je de oprit afwandelt met koffie in de hand. Interesse in de bouwmogelijkheden of wens je het terrein ter plaatse te bekijken? Neem gerust contact op. Hier kan jouw nieuwe thuis beginnen. Wij bieden U deze bouwgrond aan van 689 m² (Lot 1 + Lot 1a) bestemd voor een halfopen bebouwing, Gelegen Links (LOT 1). Geen bouwverplichting. Alle nutsvoorzieningen beschikbaar. Top bereikbaar. Meer weten?

DENTERGEM Bouwgrond zonder bouwverplichting. Lot 2. In de Gottemstraat bevindt zich dit perceel bouwgrond bestemd voor een halfopen bebouwing met een terrein oppervlakte van 405,89 m². Het perceel heeft breedte van 12,22m en een diepte van 29,04m. De bouwlijn ligt 5 m achter de rooilijn en de zijdelingse stroken bedragen 4m. Wij werken jouw nieuwe woning sleutel-op-de-deur volledig voor u af. U bent vrij de woning naar eigen smaak en budget in te richten, volgens ons gedetailleerd lastenboek. Tijdens de materiaalkeuze dagen kan u kiezen uit een breed assortiment aan duurzame en kwalitatieve materialen. Wenst u meer inlichtingen en/of een bezoek aan onze kijkwoning contracteer Christelle via telefoon ### of e-mail: ### . Meer weten?