Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Kalken RBW94059

Koffiestraat 35, 9270 Kalken
459 000 €
3 Slaapkamer(s) 170 m² 4 Garage 5 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1968
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 459 000 €
Kadastraal inkomen 972 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 170 m²
Bemeubeld Nee
Zolder Ja
Garage Ja
Aantal garages 4
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 5
Tuin Ja
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 899 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 292 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20250408-0003569902-RES-1
Geldigheidsdatum EPC 08/04/2035
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Voorkooprecht Nee
Certificaat "As-Built" Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW94059 Ref. verkoper: 1126 Laatst gewijzigd: 27/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kalken?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Koffiestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 37 - (Hamme) - Wetteren, 349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele, 349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schellebelle" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kalken" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 7 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 13 minuten.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Kalken Kerk" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Kalken (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Overmere (5 minuten rijden), Louis Delhaize Wichelen (8 minuten rijden).

Toerisme

"Golfclub Puyenbroeck" golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Sint-Jozefinstituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Windwijzer Kalken" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Elfennestje", op 5 minuten.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

6,9 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten