Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Kalken RBW94059

Koffiestraat 35 , 9270 Kalken
459 000 €
3 Slaapkamer(s) 170 4 Garage 5 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1968
Prijs 459 000 €
Kadastraal inkomen 972 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 170 m²
Bemeubeld Nee
Garage Ja
Aantal garages 4
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 5
Tuin Ja
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 899 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 292 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20250408-0003569902-RES-1
Geldigheidsdatum EPC 08/04/2035
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Voorkooprecht Nee
Certificaat "As-Built" Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW94059 Ref. verkoper: 1126 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kalken?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Vromondstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Windwijzer Kalken" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Jozefinstituut" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Elfennestje", op slechts 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Kalken (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Overmere (5 minuten rijden), Louis Delhaize Wichelen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 37 - (Hamme) - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golfclub Puyenbroeck" golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kalken" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Bij het "Blue-Bike - Kalken Kerk" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 13 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

6,9 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten