Handelspand te koop, Overmere RBV88845

Fortstraat 17, 9290 Overmere

329 000 €

5 Slaapkamer(s) 186 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Deze bijzonder ruime woning gelegen aan de Fortstraat 17 te Overmere biedt opportuniteiten naar volume. Gelegen tegenover de ingang van de school, maar tegelijk groene omgeving, met winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen vlot bereikbaar. Overmere staat gekend voor zijn rustige woonomgeving, nabij natuurgebieden en de populaire Donk. Voor een bezichtiging, neem contact op via Contact De woning beschikt over een grote bewoonbare oppervlakte en een stevige basisstructuur, waardoor dit pand zich perfect leent voor renovatie. In 2014 werd reeds een vergunning afgeleverd voor de opsplitsing in twee loten, waardoor het omvormen naar twee volwaardige woningen vermoedelijk eenvoudig realiseerbaar is. Mooi voor grote gezinnen, investeerders of projectontwikkelaars. * Zuidgerichte fantastische tuin * Zeer grote stallingen/opslagruimtes aanwezig in de tuin * Kelder aanwezig * Vaste trap naar de zolderverdieping * Reeds deels voorzien van dubbele beglazing * Mogelijkheid tot integratie van een handelsruimte De woning vraagt renovatie- en energetische verbeteringswerken, maar biedt dankzij haar omvang en indeling een enorm potentieel voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt. Een pand waar een plan letterlijk alle ruimte krijgt. Mail gerust voor meer info.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1935

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 329 000 €

Kadastraal inkomen 533 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 799 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 686 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 30/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV88845 Ref. verkoper: 1106 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Klein Spook Kinderdagverblijven

702 m · 2' 20'' 702 m · 56'' 702 m · 8' 702 m · 8'

Vrije Basisschool - St-Jozef Kleuterscholen

294 m · 58'' 294 m · 37'' 294 m · 4' 294 m · 4'

Vrije Basisschool - St-Jozef Basisscholen

294 m · 58'' 294 m · 37'' 294 m · 4' 294 m · 4'

Sint-Jozefinstituut Middelbare scholen

8,1 km · 34' 10 km · 12' 6,2 km · 1º 8,1 km · 1º 37'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

5,3 km · 8'

37 - Wetteren - (Hamme) Bus

80 m · 57''

54 - Lokeren - Aalst

80 m · 57''

349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele

80 m · 57''

Wichelen Treinstations

5,8 km · 23' 5,9 km · 6' 5,1 km · 1º 10' 5,8 km · 1º 10'

Afrit Kalken (Zuid) Laadstations

10,7 km · 10'

Cambio - Kalken Autodelen

3 km · 10' 2,6 km · 36' 3 km · 36'

Winkelen

Proxy Delhaize Overmere Winkels

1,6 km · 5' 1,7 km · 1' 51'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Spar Kalken

3 km · 10' 3 km · 3' 2,9 km · 36' 3 km · 36'

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

4,4 km · 15' 4,4 km · 4' 4,1 km · 39' 4,4 km · 53'

Toerisme

Golfclub Puyenbroeck Golfen

17,1 km · 20'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

13,1 km · 14' 12,7 km · 48'

Beveren

34,2 km · 28' 31,2 km · 1º 50'

Sint-Niklaas

26,2 km · 23' 22,1 km · 1º 24'

Aalst

16,4 km · 20' 15,7 km · 1º 5'

Gent

23,7 km · 22' 18,1 km · 1º 2'

Brussel

42,5 km · 39' 40,6 km · 3º 3'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Fortstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele, 54 - Lokeren - Aalst, 37 - Wetteren - (Hamme) met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 8 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wichelen" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kalken".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Overmere (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Kalken (3 minuten rijden), Carrefour Market Zele Gentsesteenweg (4 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "'t Klein Spook" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - St-Jozef" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Jozefinstituut" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

6,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Overmere RBV88845

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Overmere?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Overmere RBV88845

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Overmere?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Overmere?