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RBX21088-0 24

Maison à vendre, Kalken RBX21088

Bosstraatje 1, 9270 Kalken
179 000 €
Top Vastgoed
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3 Chambre(s) 138 m² 1 Salle(s) de bain 109 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1972
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 179 000 €
Revenu cadastral 528 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 138 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 109 m²
Surface totale du terrain 203 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1095 kWh/m²/an
Date de validité PEB 20/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

uitsnede rooilijnplan thv bosstraatje 1.pdf Télécharger
voorblad_rooilijnplan_bosstraatje.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBX21088 Réf. vendeur: 7807740 Dernière modification: 03/11/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Bosstraatje, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

La station "Blue-Bike - Kalken Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 13 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kalken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 21 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele, 349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters, 37 - (Hamme) - Wetteren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Droomvlucht" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefinstituut" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 17 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Kalken" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Overmere" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wichelen" (8 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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