Maison à vendre - Kalken

We treffen deze kwalitatieve woning op een boogscheut van het centrum van Wetteren. Nabij winkels, horeca, het station en de belangrijkste invalswegen. Kortom de ideale ligging. De woning werd zeer degelijk gebouwd in 1998 en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 256m². Daarenboven beschikt het huis over een zeer goede EPC-score, EPC B. Indeling: Benedenverdieping: Inkomhal met apart toilet, ruime living, keuken, inpandige garage en een grote veranda. De eerste verdieping omvat 3 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een berging met toegang tot de zeer praktische zolder. Vooraan de woning bevindt zich een oprit met automatische poort, achteraan een gezellig aangelegde tuin. Bent u op zoek naar de ideale gezinswoning nabij alle voorzieningen? Contacteer ons dan snel voor een plaatsbezoek! EPC 161 kWh/m², UC 3721899. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv. En savoir plus ?

SITUATION : Cette maison neuve se trouve dans un petit projet immobilier situé à l'angle de la Laarnesteenweg et de la Parklaan à Wetteren. Cet endroit offre un large choix de magasins, restaurants, transports en commun et diverses activités de loisirs. De plus, la maison est facilement accessible via plusieurs axes routiers importants. AGENCEMENT : Cette maison semi-ouverte à construire avec abri pour voiture bénéficie d'une belle superficie. Au rez-de-chaussée, elle comprend : un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un débarras/buanderie pratique, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Au premier étage se trouvent le hall de nuit, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes séparées. La propriété sera construite avec des matériaux durables et de qualité et sera en outre presque neutre en énergie. Finitions prévues conformément au cahier des charges. Prix hors frais (enregistrement, notaire, TVA, etc.). Les rendus/dessins utilisés sont indicatifs et n'ont aucun caractère contraignant. Les surfaces mentionnées sont approximatives. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Fanny au ### En savoir plus ?

Dit kleinschalige project biedt twee moderne nieuwbouwwoningen op een toplocatie in Wetteren. De woningen liggen op korte afstand van het station en het centrum, waardoor alles wat je nodig hebt letterlijk om de hoek is. Tegelijkertijd profiteer je van de rust en veiligheid van een doodlopende, residentiële straat, ideaal voor gezinnen of wie houdt van een rustige woonomgeving. De woning is ontworpen met oog voor modern comfort, kwaliteit en energiezuinigheid, en combineert hedendaagse architectuur met een praktische indeling. Dankzij de ligging geniet je van het beste van twee werelden: de dynamiek van het stadsleven en de kalmte van een residentiële wijk. Elke woning beschikt over een inkomhal, een gastentoilet, een ruime leefruimte en een bergingsruimte. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche en een apart toilet. De woningen bestaan uit twee volwaardige verdiepingen en een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, die naar wens kan worden ingericht als extra kamer. Parkeren is mogelijk op eigen perceel Dit nieuwbouwproject wordt verkocht onder het stelsel van 12% registratierechten op de waarde van de grond en 21% btw op de constructiewaarde. Ben jij nu op zoek naar een nieuwe, energiezuinige woning op toplocatie in Wetteren? Neem dan contact op met Robbe via ### of ### En savoir plus ?

Dit kleinschalige project biedt twee moderne nieuwbouwwoningen op een toplocatie in Wetteren. De woningen liggen op korte afstand van het station en het centrum, waardoor alles wat je nodig hebt letterlijk om de hoek is. Tegelijkertijd profiteer je van de rust en veiligheid van een doodlopende, residentiële straat, ideaal voor gezinnen of wie houdt van een rustige woonomgeving. De woning is ontworpen met oog voor modern comfort, kwaliteit en energiezuinigheid, en combineert hedendaagse architectuur met een praktische indeling. Dankzij de ligging geniet je van het beste van twee werelden: de dynamiek van het stadsleven en de kalmte van een residentiële wijk. Elke woning beschikt over een inkomhal, een gastentoilet, een ruime leefruimte en een bergingsruimte. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche en een apart toilet. De woningen bestaan uit twee volwaardige verdiepingen en een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, die naar wens kan worden ingericht als extra kamer. Parkeren is mogelijk op eigen perceel Dit nieuwbouwproject wordt verkocht onder het stelsel van 12% registratierechten op de waarde van de grond en 21% btw op de constructiewaarde. Ben jij nu op zoek naar een nieuwe, energiezuinige woning op toplocatie in Wetteren? Neem dan contact op met Robbe via ### of ### En savoir plus ?

EMPLACEMENT Ce nouveau projet de construction le long de Cooppallaan, près du centre de Wetteren, offre 9 maisons à haute performance énergétique dans un style architectural contemporain. Profitez de l'équilibre parfait entre la vie et l'accessibilité grâce aux excellentes connexions avec Gand et Bruxelles via l'autoroute E40 et la Brusselsesteenweg. Toutes les facilités telles que les magasins, les écoles, les loisirs et les transports publics sont facilement accessibles. PROJET ET FINITIONS Les logements seront livrés avec des finitions et des matériaux de haute qualité. Chaque logement dispose d'un chauffage par le sol via une pompe à chaleur (avec refroidissement passif), d'un système de ventilation D et d'un espace extérieur paysager. Le projet propose un mélange de maisons fermées et jumelées avec 3 ou 4 chambres à coucher, un débarras privé et des possibilités de stationnement telles que des emplacements ou des carports. Votre nouveau logement dispose également d'une terrasse et d'un jardin privatifs, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. 6% DE TVA EN PLUS Bénéficiez du taux de TVA réduit de 6 % si vous remplissez les conditions. Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Soyez rapide et saisissez cette opportunité unique dès maintenant ! Appelez Kevin pour plus d'informations : ### (Surface estimée, certaines photos sont des images de référence). En savoir plus ?

EMPLACEMENT Ce nouveau projet de construction le long de Cooppallaan, près du centre de Wetteren, offre 9 maisons à haute performance énergétique dans un style architectural contemporain. Profitez de l'équilibre parfait entre la vie et l'accessibilité grâce aux excellentes connexions avec Gand et Bruxelles via l'autoroute E40 et la Brusselsesteenweg. Toutes les facilités telles que les magasins, les écoles, les loisirs et les transports publics sont facilement accessibles. PROJET ET FINITIONS Les logements seront livrés avec des finitions et des matériaux de haute qualité. Chaque logement dispose d'un chauffage par le sol via une pompe à chaleur (avec refroidissement passif), d'un système de ventilation D et d'un espace extérieur paysager. Le projet propose un mélange de maisons fermées et jumelées avec 3 ou 4 chambres à coucher, un débarras privé et des possibilités de stationnement telles que des emplacements ou des carports. Votre nouveau logement dispose également d'une terrasse et d'un jardin privatifs, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. 6% DE TVA EN PLUS Bénéficiez du taux de TVA réduit de 6 % si vous remplissez les conditions. Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Soyez rapide et saisissez cette opportunité unique dès maintenant ! Appelez Kevin pour plus d'informations : ### (Surface estimée, certaines photos sont des images de référence). En savoir plus ?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 592.240 €(Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?

Perfect onderhouden en instapklaar – Gebouwd in 2002 en steeds met zorg bewoond, dus geen renovatieplicht of grote werken nodig. Uitbreidingsmogelijkheden – De zolder kan eenvoudig worden omgebouwd tot twee extra kamers en een badkamer. Energiezuinig en zorgeloos – EPC-label B en asbestveilig bouwjaar. Topligging in een rustige, residentiële wijk – Op wandelafstand van winkels, scholen en invalswegen, met een kindvriendelijke en groene omgeving. En savoir plus ?

SITUATION Cette villa est située dans la campagne de Laarne, sur un terrain de 5 336 m². Elle offre une surface habitable de 700 m² ainsi qu'une annexe de 80 m² qui offre de nombreuses possibilités. VILLA La villa d'origine date de 1981 et présente une architecture rurale. Elle est parfaite pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle. Elle dispose d'une annexe spacieuse qui peut être utilisée à diverses fins. L'entrée principale de la villa se trouve parallèlement à la rue. Vous entrez dans la villa par le hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités, puis vous accédez à la première partie de la maison. Les sols, les poutres et la cheminée authentiques caractérisent les pièces confortables telles que la salle à manger et le salon. Depuis la cuisine entièrement équipée, le salon, la salle à manger et le bureau, vous profitez de la connexion avec le jardin avant et arrière. La finition de qualité et la luminosité de ces pièces sautent immédiatement aux yeux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également quelques pièces techniques et pratiques, telles qu'une arrière-cuisine, une buanderie, un local technique pour la piscine, une salle de douche supplémentaire et des toilettes pour quand vous rentrez de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez 7 chambres, dont la chambre principale qui offre une vue magnifique sur le jardin et les champs à l'arrière. Cette pièce, qui est attenante à la salle de bains principale, a été finie dans les moindres détails. Contactez Fanny pour plus d'informations ou pour une visite au ### En savoir plus ?

Située au cœur de Wetteren, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier à la fois pratique et abordable. Avec un prix fixé à 195 000 €, cette maison présente une surface habitable de 80 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. L’intérieur se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine partiellement équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que d’une pièce dédiée à la buanderie. La propriété bénéficie également d’un jardin de 30 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une petite cour qui facilite l’accès et le stationnement. La chaudière au gaz récemment rénovée assure une gestion efficace du chauffage, tandis que l’électricité a été certifiée conforme, garantissant sécurité et fiabilité pour ses futurs occupants. La maison est à rafraîchir et à moderniser selon les préférences, offrant ainsi une belle possibilité de personnalisation pour créer un intérieur contemporain ou plus traditionnel selon vos goûts. Située dans un environnement pratique et bien desservi, cette résidence bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers le centre-ville ou les autres quartiers de Wetteren. La zone est idéalement située à seulement cinq minutes en voiture de la place principale, permettant aux habitants de profiter pleinement des commerces, écoles et autres services essentiels. La situation géographique garantit également une tranquillité relative tout en restant connectée aux principales voies de communication, rendant cette propriété attrayante pour les familles, les jeunes couples ou même les investisseurs souhaitant valoriser un petit bien dans cette région dynamique de Flandre. La maison se trouve en dehors des zones à risque d’inondation ou de zones protégées, assurant une stabilité et une sérénité pour ses futurs propriétaires. Si vous souhaitez envisager cette belle opportunité immobilière ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite. Cette propriété représente une excellente occasion d’investir dans un secteur en pleine croissance, avec un potentiel de développement évident pour ceux qui souhaitent remettre leur touche personnelle dans un lieu charmant et accessible. En savoir plus ?

Située sur la Brusselsesteenweg à Wetteren, cette propriété offre une situation géographique avantageuse avec un accès facile à la ville et ses commodités. La parcelle s'étend sur 1100 m², comprenant un terrain de 19 mètres de large en façade et une profondeur de 54 mètres, offrant un espace extérieur spacieux et une belle visibilité depuis la rue. La propriété est entourée de quatre façades, ce qui lui confère une présence remarquable dans le quartier résidentiel. L’intérieur de la résidence, construite en 1965, se compose de 9 chambres, réparties sur une surface habitable de 315 m². La maison dispose de quatre salles de bains, d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage pour une meilleure isolation. Elle ne possède pas de cave ou autres annexes intérieures spécifiques, mais offre un volume intérieur fonctionnel. À l’extérieur, un jardin de 1100 m² avec un terrasse constitue un espace idéal pour profiter des activités en plein air ou pour l’aménagement d’un espace détente. En complément, cette propriété dispose de 18 places de parking extérieures, facilitant l’accueil des visiteurs ou des clients si vous souhaitez exploiter le bâtiment à des fins commerciales. La localisation bénéficie d'une bonne accessibilité aux réseaux d’eau et de gaz, ainsi qu’une orientation adaptée pour un usage résidentiel ou professionnel. La propriété est non classée en zone inondable et possède un certificat d’efficacité énergétique valable jusqu’en juin 2035. En savoir plus ?

Située à Overmere, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et tranquillité. Au prix attractif de 449 000 €, cette maison propose une surface habitable de 163 m², idéale pour une famille ou pour quiconque souhaite bénéficier d’un espace généreux. Construite en 1966, cette propriété a été récemment rénovée et est en parfait état, prête à accueillir ses futurs occupants. Elle est bâtie sur un terrain de 888 m², offrant un environnement spacieux et privé, avec un extérieur comprenant deux terrasses aménagées et une jardin parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. L’intérieur de cette maison se distingue par sa luminosité et son agencement optimal. La pièce de vie principale est vaste, avec une cheminée à usage prévu pour une chaudière à mazout, et bénéficie d’une orientation vers le nord-est, laissant entrer une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, rénovée en 2019, propose un espace moderne et fonctionnel pour préparer vos repas tout en conservant une convivialité avec la salle à manger attenante. La maison dispose de deux chambres spacieuses, dont une aménagée avec un espace de travail à domicile, ainsi que d’une salle de bain luxueuse rénovée en 2021 avec une grande douche à l’italienne, offrant un confort contemporain. Des équipements de qualité y ont été intégrés, tels qu’un système de climatisation, un certificat électrique conforme, un toit parfaitement isolé et un chauffage au mazout. La propriété a également été récemment repeinte, lui conférant un aspect moderne et soigné qui séduira immédiatement. Située dans une région paisible et verdoyante, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des axes de communication vers Gand, grâce à une localisation stratégiquement avantageuse. La proximité d’un environnement rural préservé constitue un atout considérable, idéal pour ceux qui recherchent la nature sans renoncer à la praticité. Avec ses quatre places de parking extérieures, cette maison offre également un accès pratique pour les véhicules. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs potentiels de concrétiser rapidement leur projet immobilier. Pour une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité à Overmere, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est l’occasion parfaite pour faire de ce bien votre prochain chez-vous ou un investissement sûr dans une région prisée. En savoir plus ?

Située à Overmere, cette charmante bungalow représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, espace et authenticité. Proposée au prix de 449 000 €, cette propriété incarne le parfait équilibre entre vie résidentielle paisible et accessibilité aux commodités urbaines. Installée au 49 Loereveldstraat, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie serein tout en étant facilement accessible. La bâtisse, construite en 1966, a été entièrement rénovée et entretenue avec soin, garantissant une habitation en parfait état prête à accueillir ses futurs occupants. La surface habitable de cette propriété s’étend sur 163 m², répartis intelligemment sur un seul niveau pour une circulation fluide et pratique. Elle dispose de deux chambres spacieuses, dont une aménagée comme espace de télétravail, ainsi qu’une salle de bains moderne dotée d’une grande douche à l’italienne, rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. La cuisine ouverte, récente (2019), est conçue pour optimiser la convivialité avec ses équipements modernes et son design contemporain. La cheminée d’appoint dans la living room ajoute une touche chaleureuse à cet espace lumineux, complété par plusieurs terrasses extérieures et un jardin entièrement paysagé. La propriété est équipée de diverses commodités modernes telles que la climatisation, une installation électrique conforme, un toit parfaitement isolé et sans coûts imprévus, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. L’environnement immédiat confère un atout supplémentaire à cette demeure : une situation idéale dans un quartier calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La proximité avec des axes routiers facilite l’accès à la ville de Gand, tout en profitant d’un cadre rural et naturel. Le terrain de près de 900 m² est complété par quatre places de parking extérieures, ajoutant à la praticité du quotidien. La localisation dans une zone agricole non inondable garantit une sécurité supplémentaire contre les risques naturels, tout en offrant une atmosphère apaisante favorable à une vie de famille ou à une retraite paisible. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence et à profiter de cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier d’une telle qualité dans la région d’Overmere. En savoir plus ?

Situation : Cette villa de construction récente se trouve dans un petit lotissement situé dans le quartier calme de Biezen, Wetteren-Kwatrecht. Cet endroit offre un large éventail de magasins, d'écoles, de transports publics et de diverses activités de loisirs. De plus, la propriété est facilement accessible par plusieurs grandes artères. Disposition : Cette nouvelle construction ouverte comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un débarras/buanderie pratique, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Au premier étage se trouvent le hall de nuit, 3 chambres à coucher, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche. La propriété est entourée d'un beau jardin avec de la place pour une belle terrasse qui offre suffisamment d'espace pour toutes vos activités en plein air. La propriété sera construite en utilisant des matériaux durables et de haute qualité et sera également presque neutre en énergie. Vous aurez également le choix de la cuisine, de la salle de bain, du sol, .... pour créer une maison entièrement dans votre propre style. Le prix ne comprend pas les frais (enregistrement, notaire, TVA,...). Pour plus d'informations ou un rendez-vous, contactez Stéphanie ### En savoir plus ?

Cherchez-vous une maison spacieuse combinée avec un espace commercial unique dans un bon emplacement? Cet appartement en duplex de 189 m² avec un espace commercial/atelier de 800 m² à Schellebelle vous offre le mélange parfait entre vie et travail. Disposition au sous-sol: - 2 caves spacieuses sous l'atelier Disposition au rez-de-chaussée: - Showroom - Atelier Disposition au premier étage: - Hall - Salon avec cuisine ouverte équipée - Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et cabine de douche - Débarras - Toilettes séparées - Terrasse spacieuse Disposition au deuxième étage: - Grand palier - 2 chambres à coucher Il y a de nombreuses possibilités ici pour mener différentes activités. Les grandes surfaces offrent plusieurs possibilités pour réaliser votre projet parfait! Il y a deux certificats PEB disponibles : un pour la partie non résidentielle (étiquette D) et un pour la partie résidentielle (étiquette F). Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre propre projet ici! Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter l'endroit, n'hésitez pas à nous contacter. Chez Albert, vous êtes chez vous. En savoir plus ?

Cherchez-vous une maison spacieuse combinée avec un espace commercial unique dans un bon emplacement? Cet appartement en duplex de 189 m² avec un espace commercial/atelier de 800 m² à Schellebelle vous offre le mélange parfait entre vie et travail. Disposition au sous-sol: - 2 caves spacieuses sous l'atelier Disposition au rez-de-chaussée: - Showroom - Atelier Disposition au premier étage: - Hall - Salon avec cuisine ouverte équipée - Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et cabine de douche - Débarras - Toilettes séparées - Terrasse spacieuse Disposition au deuxième étage: - Grand palier - 2 chambres à coucher Il y a de nombreuses possibilités ici pour mener différentes activités. Les grandes surfaces offrent plusieurs possibilités pour réaliser votre projet parfait! Il y a deux certificats PEB disponibles : un pour la partie non résidentielle (étiquette D) et un pour la partie résidentielle (étiquette F). Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre propre projet ici! Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter l'endroit, n'hésitez pas à nous contacter. Chez Albert, vous êtes chez vous. En savoir plus ?