Maison à vendre - Kalken

Situé à Overmere, ce bungalow à vendre au prix de 449 000 € offre une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Implanté sur un terrain de 719 m², cet habitat construit en 1977 présente une surface habitable de 145 m², comprenant deux chambres confortables et une salle de bains bien agencée. La maison bénéficie d’une orientation sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Parmi les atouts majeurs, on relève la présence de deux garages, dont un grand bâtiment en bois pouvant servir d’espace de hobby ou de rangement supplémentaire, ainsi qu’une vaste cave et un grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La distribution intérieure privilégie le confort et la fonctionnalité avec une cuisine moderne équipée d’un plan de travail électrique réglable en hauteur pour un usage ergonomique. L’installation d’une climatisation assure un climat intérieur agréable en toutes saisons. Ce bien, qui n’est pas meublé et est immédiatement disponible, est chauffé électriquement. Il est important de noter qu’une rénovation énergétique devra être réalisée dans les six prochaines années afin d’atteindre le label EPC D, conformément aux exigences en vigueur. La maison est située dans une rue sans issue, garantissant calme et intimité tout en offrant un accès rapide à l’autoroute E17, à la gare et aux transports publics. La situation géographique est idéale pour les amoureux de la nature : à seulement 750 mètres se trouvent le Donkmeer, Nieuwdonk et les Kalkense Meersen, lieux parfaits pour les promenades, le vélo et les activités en plein air. Ce cadre vert et tranquille est complété par la proximité des infrastructures quotidiennes, ce qui en fait un bien immobilier rare alliant qualité de vie et praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir ce bungalow en parfaite adéquation avec vos attentes. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison neuve et élégante ? En savoir plus ?

Située à Wetteren, cette villa d’exception au prix de 595 000 € offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfaitement adapté aux familles en quête de confort et de qualité. Implantée sur un vaste terrain de 1 595 m² comprenant un jardin orienté plein sud de 1 100 m², la propriété propose une surface habitable d’environ 249 m² répartie sur deux niveaux. Construite en 1987 et parfaitement entretenue, cette demeure se distingue par sa configuration semi-ouverte à trois façades, son double vitrage, ainsi qu’un bon classement énergétique avec un EPC de 180 kWh/m²/an (label B). L’intérieur se compose d’un hall d’entrée qui dessert un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant un espace convivial avec une cheminée en bois qui apporte une ambiance chaleureuse durant les mois d’hiver. La cuisine moderne, équipée d’un îlot central et d’appareils électroménagers haut de gamme, jouxte une buanderie fonctionnelle et une veranda toute l’année, véritable prolongement du séjour avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de douche, d’un bureau ou d’une chambre supplémentaire et d’un WC séparé. À l’étage, quatre chambres spacieuses accueillent une grande salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Cette organisation intérieure répond parfaitement aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui recherchent un espace généreux. À l’extérieur, le jardin orienté sud crée une ambiance paisible avec un bassin décoratif et une agréable terrasse couverte où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Un élément notable est la présence d’une piscine semi-enterrée nécessitant rénovation ou retrait selon vos préférences. La villa bénéficie également d’une double garage indépendante avec un grenier de rangement supplémentaire, idéal pour du stockage ou une activité de loisir. Le système de chauffage au mazout est à moderniser, laissant la possibilité d’opter pour une installation plus écoénergétique. Ce bien immobilier situé dans un quartier résidentiel sans risque d’inondation combine espace, fonctionnalité et potentiel pour un cadre de vie harmonieux. Nous vous invitons à organiser une visite afin de découvrir toutes les qualités de cette villa remarquable à Wetteren. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité d’Overmere, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, familles ou promoteurs souhaitant exploiter pleinement le potentiel d’un bien immobilier spacieux. Érigée en 1935, cette maison de grande superficie offre une surface habitable de 186 m² et repose sur un terrain généreux de 799 m², permettant de multiples aménagements ou extensions. Son emplacement stratégique, face à l’entrée d’une école tout en étant entourée d’un environnement verdoyant, confère à cette propriété une harmonie parfaite entre tranquillité et praticité. La proximité avec des commerces, les possibilités de transport en commun, ainsi que des voies de communication rapides, renforcent l’attractivité de ce bien. La maison, nécessitant des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique, bénéficie toutefois d’une structure robuste et d’un permis délivré en 2014 pour la division en deux lots, ce qui facilite sa transformation en deux habitations indépendantes. La présence d’un grand jardin orienté plein sud, de vastes espaces de stockage en extérieur, d’un sous-sol, ainsi qu’une toiture accessible par une échelle fixe, offrent un potentiel considérable pour personnaliser cette propriété selon vos projets. En ce qui concerne ses caractéristiques intérieures, la propriété dispose de cinq chambres, d’une salle de bain fonctionnelle, ainsi que de deux WC séparés. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, mais son certificat électrique n’est pas encore conforme aux normes actuelles. Un garage avec une seule place complète cet ensemble, tandis qu’un espace terrasse et un joli jardin orienté sud invitent à la détente et aux activités en extérieur. La maison étant en état de nécessiter des travaux, elle représente une option idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel, à rénover selon leurs goûts et besoins spécifiques. Elle offre également la possibilité d’intégrer une surface commerciale ou un espace artisanal, ce qui pourrait séduire des entrepreneurs ou des particuliers intéressés par le développement d’un projet résidentiel ou mixte. Située dans un secteur résidentiel paisible mais bien connecté, cette propriété profite d’un cadre idéal à proximité des zones naturelles telles que le Donk, tout en bénéficiant d’un accès facile aux infrastructures locales. La superficie généreuse et la configuration du terrain permettent d’envisager diverses extensions ou aménagements extérieurs pour maximiser l’usage de cette parcelle. Avec une disponibilité immédiate et un prix attractif de 329 000 euros, cette résidence offre une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier ambitieux dans la région d’Overmere. N’hésitez pas à contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin d’explorer tout le potentiel que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?

Spacieuse maison semi-ouverte avec jardin à WichelenVous cherchez une maison spacieuse à Wichelen avec beaucoup de potentiel ? Ne cherchez plus !Avec 3 chambres, une cuisine partiellement équipée et un jardin orienté sud-ouest, cette maison offre tout le confort que vous recherchez. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée * Espace de vie * Cuisine * Salle de bains avec douche * Débarras/buanderie Premier étage : * 3 chambres * Hall de nuit Deuxième étage : * Grenier aménageable Cave :* Espace cave Atouts : * Surface habitable d'environ 200 m² * Jardin orienté sud-ouest * Maison semi-ouverte * Situation centrale * Possibilité de parking extérieur En savoir plus ou planifier une visite ? En savoir plus ?

IMMEUBLE COMMERCIAL/RÉSIDENTIEL À RÉNOVER DANS LE CENTRE DE SCHELLEBELLE AU SCHELDE Vous recherchez un projet de rénovation situé au cœur de Schellebelle ? Ne cherchez plus, ce projet est exactement ce qu'il vous faut. Cette maison à rénover est idéale pour réaliser la maison de vos rêves, avec une vue magnifique sur le Schelde, juste au centre du village. REPARTITION: Rez-de-chaussée : - 2 espaces de vie chaleureux - Cuisine - Salle de bains Premier étage : - 4 chambres spacieuses Grenier : - Grand grenier accessible par un escalier fixe ATTOUTS : - Joli jardin avec une vue magnifique sur l'église et le Schelde - 2 places de parking dans l'allée - Emplacement idyllique au centre du village de Schellebelle - Possibilité d'aménagement en local commercial ou en habitation, les deux options sont accordé Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Nico Soetaert via ### ou au ### À bientôt, nous l'espérons ! Chez Albert, vous vous sentez comme chez vous En savoir plus ?

TE KOOP- prachtig herenhuis Deze karaktervolle woning is ideaal gelegen met vlotte toegang tot alle stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en veel natuurlijke lichtinval, waardoor elke ruimte aangenaam en luchtig aanvoelt. Daarnaast is er een ruime tuin met terras aanwezig Deze prachtige ruime woning biedt veel potentieel en kan volledig naar eigen smaak en noden afgewerkt worden. Momenteel geldt er een renovatieplicht op de woning. De gevel werd reeds gerenoveerd en geïsoleerd. Indeling Gelijkvloers: - Ruime inkomhal - Leefruimte - Keuken - Berging Eerste verdieping: - nachthal - 2 slaapkamers - Badkamer Tweede verdieping: - Nachthal - 2 slaapkamers - Badkamer Derde verdieping: - Zolderkamer Troeven: - Zeer goede ligging dichtbij station en winkels - Ruime woning met veel slaapkamers - Mooie tuin met veel groen Wens jij meer info of wens jij een bezichtiging, contacteer dan Nico Soetaert via ### of ### Hopelijk tot snel! Bij Albert kom je thuis En savoir plus ?

Cette résidence d’exception à vendre à Wetteren, située au 90 Baerdonckstraat, se distingue par son confort moderne et sa qualité de construction datant de 2012. Offrant une surface habitable généreuse de 173 m², cette maison individuelle implantée sur un terrain de 1 561 m² propose un cadre de vie alliant espace et sérénité. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bains complète, une cuisine équipée et un vaste séjour lumineux, ce bien immobilier assure un équilibre parfait entre fonctionnalité et bien-être. La présence d’une grande cave ou grenier permet d’optimiser le rangement tandis qu’une double garage indépendante complète l’offre, idéale pour abriter deux véhicules et offrir des possibilités supplémentaires de stockage. Ce bien profite d’un excellent classement énergétique, avec un EPC de 138 kWh/m²/an et un certificat électrique conforme, gage de performance et de sécurité. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant une gestion énergétique maîtrisée. L’ensemble est en parfait état, aucun travaux n’étant à prévoir ; la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans contrainte. La distribution des espaces intérieurs a été conçue pour offrir à la fois des zones privées et des espaces communs agréables, avec un bureau ou chambre flexible au rez-de-chaussée, idéal pour télétravail ou chambre d’amis. La grande parcelle offre une intimité rare dans un environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis direct. Implantée à Wetteren, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché où la quiétude prime sans sacrifier la proximité des commodités. Proposée au prix de 587 000 €, c’est une opportunité rare sur le marché local, mêlant qualité de vie, espace et performances énergétiques. Pour toute demande d’informations complémentaires ou organisation de visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre conseillère spécialisée afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison alliant confort contemporain et emplacement privilégié à Wetteren. En savoir plus ?

Hier leeft u in alle rust, omgeven door groen en toch dicht bij alles wat telt. LIGGING In een rustige doodlopende straat, nabij de Markt en het gezellige centrum van Wetteren, verrijst een exclusief nieuwbouwproject met slechts 6 woningen in een hedendaags moderne architectuur. Goede verbindingen met de E40 en Brusselsesteenweg brengen u snel naar Gent of Brussel. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes zich allemaal op een steenworp. (MOBISCORE: 8,3/10) INDELING De woning biedt een uitstekende energieprestatie dankzij vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D. U komt binnen via de inkomhal met vestiaire, een berging, een gastentoilet en toegang tot de leefruimte. Geniet van een lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van kookeiland en ontbijtcorner. Het ruime terras en de tuin vormen het verlengstuk van uw woonkamer, wat de uitzonderlijkevwoonbeleving bevordert. Hier kan u met vrienden of familie genieten van onvergetelijke momenten die er écht toe doen! Op het verdiep vindt u 3 slaapkamers, een apart toilet, een extra berging en een badkamer. Deze is voorzien van ligbad, douche en een dubbele wastafel. EXTRA TROEF Deze open bebouwing beschikt over haar eigen private staanplaats aan de woning en is inbegrepen in de prijs! Kies voor modern, energiezuinig en zorgeloos wonen in Wetteren en contacteer Kevin: ### (Oppervlakten geraamd, sommige foto’s zijn van een referentieproject of zijn renders) En savoir plus ?

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Situation : Cette villa de construction récente se trouve dans un petit lotissement situé dans le quartier calme de Biezen, Wetteren-Kwatrecht. Cet endroit offre un large éventail de magasins, d'écoles, de transports publics et de diverses activités de loisirs. De plus, la propriété est facilement accessible par plusieurs grandes artères. Disposition : Cette nouvelle construction ouverte comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un débarras/buanderie pratique, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Au premier étage se trouvent le hall de nuit, 3 chambres à coucher, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche. La propriété est entourée d'un beau jardin avec de la place pour une belle terrasse qui offre suffisamment d'espace pour toutes vos activités en plein air. La propriété sera construite en utilisant des matériaux durables et de haute qualité et sera également presque neutre en énergie. Vous aurez également le choix de la cuisine, de la salle de bain, du sol, .... pour créer une maison entièrement dans votre propre style. Le prix ne comprend pas les frais (enregistrement, notaire, TVA,...). Pour plus d'informations ou un rendez-vous, contactez Stéphanie ### En savoir plus ?