Met het centrum van Kalken op wandelafstand kent deze volledig gerenoveerde woning een schitterende locatie. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 295m² op een perceel van 230m² met zuid tot zuidwest oriëntatie!
De renovatie in 2009 en de recentere aanpassingen tussen 2021-2023, die met oog voor kwaliteit werden uitgevoerd, zorgen ervoor dat deze woning meer dan instapklaar is. De inkomhal biedt naast een gastentoilet en een opberggedeelte toegang tot de woonkamer met eetruimte en toegang tot de halfopen keuken, voorzien van alle apparatuur. Via de woonkamer is er een ruime garage, met nieuwe sectionaalpoort, met wasgedeelte en tal van opbergmogelijkheden. Toegang tot de tuin en het terras is er via de garage en de woonkamer. In elke ruimte geniet u van het rustgevende zicht. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met alle comfort (ligbad én douche). De nachthal heeft tevens toegang tot de 2de verdieping, met vaste trap, dat dienst kan doen als bureau- en/of polyvalente ruimte. De woning zelf is steeds perfect onderhouden en voldoet aan al het hedendaags comfort!
Troeven: renovatie woning (2009) en recenter (2021-2023)- instapklaar karakter - centrale ligging - energiezuinigheid - conforme elektriciteit (en laadpaal) - ...
Kortom: Deze woning biedt dankzij zijn menige ruimtes en oppervlaktes een waaier van opportuniteiten aan. Bezoek dit om de ware aard te ontdekken!
ALTRO-bezoekmoment voorzien op zaterdag 7 november tussen 10u - 12u, mits het maken van een afspraak. Plan je afspraak rechtstreeks in of contacteer me via Tel 0478 59 77 41 .
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
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Vivre près de Vromondstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele, 37 - Wetteren - (Hamme) avec une station située à 3 minutes à pied, 349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Kalken" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Overmere" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wichelen" (8 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Droomvlucht", une crèche à seulement 3 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozefinstituut" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kalken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.
La station "Blue-Bike - Kalken Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schellebelle" : 12 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 21 minutes de route.
Avec Termonde à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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