Maison à vendre avec 2 façades - Kalken

Maison à vendre

9260 Schellebelle

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 35 min à pied 35 min

Située au Dendermondsesteenweg 22, à Schellebelle, cette maison mitoyenne est proposée à la vente au prix de 219 000 €. Construite en 1969, elle offre une surface habitable de 96 m² et comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d’un garage, d’une terrasse de 7 m² et d’un terrain d’une superficie totale de 59 m². Sa façade est orientée à l’est et la maison compte deux façades ainsi qu’un étage. La disponibilité est à convenir. La description communiquée indique une rénovation complète et de qualité, avec une cuisine récente, des sanitaires renouvelés et une finition soignée. Les fenêtres ont été renouvelées et sont équipées de volets. Le certificat de performance énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 200 kWh/m²/an et un label EPC B. Le chauffage fonctionne au gaz ; les raccordements au gaz et à l’eau sont présents. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le bien est décrit comme étant à 100 mètres de l’Escaut, à Schellebelle. La description signale également des possibilités de promenade et de vélo le long de l’eau, ainsi que la présence du bac de Schellebelle et des liaisons ferroviaires, de bus et de routes de liaison dans le secteur. La description mentionne une location à 780 € par mois, tandis que les données générales indiquent que le bien n’est actuellement pas loué ; le statut locatif est donc à clarifier. Le revenu locatif annoncé dans la description ne doit pas être confondu avec le prix de vente de 219 000 €. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier ou convenir d’une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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Maison à vendre

9230 Wetteren

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Cherchez-vous une maison de ville rénovée sans obligation de rénovation? Ne cherchez pas plus loin! Cette maison de ville, située à distance de marche du centre de Wetteren, a tout ce que vous cherchez! En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un salon lumineux qui se fond parfaitement dans une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. À travers la cuisine ouverte, vous accédez à la salle de bains avec baignoire et toilettes. Sur la terrasse, vous pourrez profiter de l'air frais. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune avec suffisamment d'espace pour un lit double et du rangement. Un autre atout de cette maison est le grenier, qui peut facilement être aménagé en bureau ou espace hobby. Les différentes possibilités vous offrent la flexibilité d'aménager cet espace selon vos souhaits. Non seulement la finition moderne est un grand avantage, mais également l'emplacement idéal! Située à proximité du centre de Wetteren, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité aux commodités locales telles que les magasins, les écoles, les restaurants et la gare de Wetteren. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Besoin de détente? Alors vous pourrez faire une promenade relaxante le long de la digue de l'Escaut. N'attendez plus et venez découvrir par vous-même le charme et le confort de cette maison. Planifiez dès aujourd'hui votre visite! Vous pouvez vous inscrire pour le moment de visite le samedi 03/08 via notre site web ### Chez Albert, vous vous sentirez chez vous!

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Maison à vendre

9230 Wetteren

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Bienvenue dans votre nouvelle maison de rêve à la Meidoornlaan 41 à Wetteren ! Cette magnifique maison familiale allie confort, élégance et emplacement de choix. Avec une superficie de 189 m² et une surface habitable de 140 m², cette maison offre tout l’espace que vous recherchez. Entrez et découvrez trois grandes chambres, idéales pour toute la famille ou pour ceux qui souhaitent un bureau à domicile ou un espace hobby. Dans le séjour lumineux, vous vous sentez immédiatement chez vous, grâce à l’agencement chaleureux et l’accès à la terrasse couverte. Ici, vous profitez des belles journées d’été entre amis ou en famille. La salle de bains moderne est équipée de tout le confort et offre l’endroit parfait pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine élégante crée une ambiance chaleureuse et invite à de bons repas en toute convivialité. Pas de souci de stationnement : la maison dispose d’un garage, à acheter séparément, ainsi que de possibilités de stationner devant la maison. Votre voiture sera toujours en sécurité et à l’abri.Le jardin de 55 m² est un havre de paix pour vous détendre, laisser les enfants jouer ou donner libre cours à votre passion pour le jardinage. La situation à Wetteren est idéale : vous vivez dans un quartier calme, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en restant rapidement accessible au centre et aux axes routiers. Tout cela pour un prix particulièrement attractif de 260.000 € + 25.000 € si vous souhaitez acquérir le garage associé ! Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez vite rendez-vous pour une visite. Chez Albert, vous vous sentez chez vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

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Immeuble mixte à vendre

9230 Wetteren

• Gare · 6 min à pied 6 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À Wetteren, cet immeuble mixte associe une vaste surface commerciale à un logement duplex, avec un jardin et une terrasse. Situé au 37, Florimond Leirensstraat, le bien est proposé au prix de 795 000 €. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace commercial multifonctionnel, doté de trois entrées, d’un bureau séparé, de toilettes et d’espaces de stockage. À l’étage, le duplex dispose d’une entrée indépendante et d’un hall privatif. Le premier niveau comprend un hall, un local technique, des toilettes, ainsi qu’un séjour avec salle à manger et cuisine, donnant sur une grande terrasse. Le deuxième niveau comprend une salle de bains, des toilettes séparées et trois chambres, dont une avec mezzanine. La surface habitable est de 493 m² et la superficie totale du terrain de 960 m². Le bien comprend également un jardin, compte deux façades et est équipé d’un système de chauffage au gaz et d’une alarme. Il est vendu non meublé. Le certificat PEB indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 263 kWh/m²/an ; le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Le revenu locatif mensuel renseigné est de 795 000 €. Le revenu cadastral s’élève à 4 525 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet immeuble à Wetteren, nous vous invitons à prendre contact.

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Maison à vendre

9230 Wetteren

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

EMPLACEMENT Avec un MOBISCORE de 8,9/10, vous habiterez ici à proximité de la gare de Wetteren, des transports en commun, des commerces, des écoles et de la place du Marché. Le Scheldepad, situé à proximité, vous invite à de magnifiques promenades à pied et à vélo. Grâce à la bonne desserte par la N9 et l’E40, vous pouvez en outre rejoindre facilement des villes telles que Gand, Alost et Bruxelles. DESCRIPTION La maison vous accueille par son hall d’entrée qui donne accès à la cuisine, à un espace de rangement attenant et au salon baigné de lumière. La grande baie vitrée coulissante à l’arrière du salon laisse entrer une agréable lumière naturelle et fait le lien avec la terrasse couverte. C’est sans aucun doute l’endroit idéal pour profiter de la vie tout au long de l’année ! Les lamelles de toit réglables et la baie vitrée coulissante vous permettent d’adapter l’espace en fonction de la météo. Idéal pour les moments de détente en famille et entre amis pendant l’entre-saison. Vous découvrirez ensuite le jardin orienté sud-ouest, doté d’une terrasse extérieure supplémentaire et d’un abri de jardin. Au 1er étage, vous trouverez une toilette, une chambre spacieuse et une salle de bains avec double lavabo et douche intégrée à la baignoire. Le 2e étage comprend 2 chambres, dont une avec une mezzanine pouvant parfaitement servir de bureau ou de salle de jeux. Contactez Kevin: ### (Certaines images sont fournies à titre indicatif, les surfaces sont estimées)

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Maison à vendre

9290 Overmere

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Située dans la charmante localité d’Overmere, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, familles ou promoteurs souhaitant exploiter pleinement le potentiel d’un bien immobilier spacieux. Érigée en 1935, cette maison de grande superficie offre une surface habitable de 186 m² et repose sur un terrain généreux de 799 m², permettant de multiples aménagements ou extensions. Son emplacement stratégique, face à l’entrée d’une école tout en étant entourée d’un environnement verdoyant, confère à cette propriété une harmonie parfaite entre tranquillité et praticité. La proximité avec des commerces, les possibilités de transport en commun, ainsi que des voies de communication rapides, renforcent l’attractivité de ce bien. La maison, nécessitant des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique, bénéficie toutefois d’une structure robuste et d’un permis délivré en 2014 pour la division en deux lots, ce qui facilite sa transformation en deux habitations indépendantes. La présence d’un grand jardin orienté plein sud, de vastes espaces de stockage en extérieur, d’un sous-sol, ainsi qu’une toiture accessible par une échelle fixe, offrent un potentiel considérable pour personnaliser cette propriété selon vos projets. En ce qui concerne ses caractéristiques intérieures, la propriété dispose de cinq chambres, d’une salle de bain fonctionnelle, ainsi que de deux WC séparés. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, mais son certificat électrique n’est pas encore conforme aux normes actuelles. Un garage avec une seule place complète cet ensemble, tandis qu’un espace terrasse et un joli jardin orienté sud invitent à la détente et aux activités en extérieur. La maison étant en état de nécessiter des travaux, elle représente une option idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel, à rénover selon leurs goûts et besoins spécifiques. Elle offre également la possibilité d’intégrer une surface commerciale ou un espace artisanal, ce qui pourrait séduire des entrepreneurs ou des particuliers intéressés par le développement d’un projet résidentiel ou mixte. Située dans un secteur résidentiel paisible mais bien connecté, cette propriété profite d’un cadre idéal à proximité des zones naturelles telles que le Donk, tout en bénéficiant d’un accès facile aux infrastructures locales. La superficie généreuse et la configuration du terrain permettent d’envisager diverses extensions ou aménagements extérieurs pour maximiser l’usage de cette parcelle. Avec une disponibilité immédiate et un prix attractif de 329 000 euros, cette résidence offre une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier ambitieux dans la région d’Overmere. N’hésitez pas à contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin d’explorer tout le potentiel que cette propriété a à offrir.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

9260 Wichelen

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

*** DERNIÈRE *** maison À VENDRE à Wichelen - TVA à 6 % possible - petit projet composé de 4 maisons modernes certifiées BEN, chacune comprenant 3 chambres et un garage. Les logements sont situés dans une rue calme, à quelques minutes à pied de la digue de l'Escaut et de la réserve naturelle. Ils seront entièrement aménagés avec des matériaux de qualité, le tout compris dans les prix de vente indiqués. Les jardins de devant sont également déjà aménagés. De plus, vous pouvez acquérir ces logements en bénéficiant d’un taux de TVA de 6 % sur la valeur de construction (à condition de ne posséder aucun autre bien immobilier et d’y résider vous-même). Vous payez des droits d’enregistrement sur la valeur du terrain. Par ailleurs, vous êtes exonéré de la taxe foncière pendant les 5 premières années, grâce à un indice E inférieur à 20. Le chauffage est un système de plancher chauffant avec pompe à chaleur. Chaque logement est également équipé de sa propre citerne d'eau de pluie et de 10 panneaux solaires. En résumé, tout le confort moderne et une très grande efficacité énergétique (presque neutre en énergie). Pour plus d'informations : ### - ### Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

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Projet: Nieuwbouwwoningen Brugstraat/Dreefstraat - 9260 Wi

9260 Wichelen

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

TE KOOP te Wichelen : kleinschalig project bestaande uit 4 moderne BEN-woningen met telkens 3 slaapkamers en garage. De woningen zijn gelegen in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldedijk en het natuurgebied. De woningen worden volledig afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen binnen de vermeldde verkoopprijzen. Ook de voortuinen van de woningen zijn reeds afgewerkt. Bovendien kan je deze woningen aankopen onder 6% btw op de constructiewaarde (indien je geen andere eigendom bezit en hier zelf gaat wonen). Op de grondwaarde betaal je registratierechten. Bovendien betaal je hier de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing, wegens een E-peil lager dan 20. Je kiest zelf de vloeren, keuken, badkamer en binnendeuren volgens het lastenboek. De verwarming is vloerverwarming met warmtepomp. Elke woning is ook voorzien van een eigen regenwaterput en 10 zonnepanelen. Kortom, alle modern comfort én zeer energiezuinig (bijna energie neutraal) Voor meer info : ### - ###

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Immeuble mixte à vendre

9230 Wetteren

• Gare · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

TE KOOP IN WETTEREN: Op zoek naar de ideale locatie om uw zelfstandige activiteit uit te oefenen? Dit handelshuis, gelegen in het centrum van Wetteren, biedt een uitstekende opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de centrale ligging vormt dit pand een interessante uitvalsbasis voor diverse zelfstandige activiteiten. Boven de handelsruimte bevindt zich de woning, die beschikt over drie slaapkamers, een keuken, een gezellige woonkamer en een badkamer uitgerust met douche, toilet en lavabo. Deze combinatie van een commerciële ruimte en een volwaardige woongelegenheid biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die hun zaak willen uitbouwen en tegelijk willen genieten van het comfort van thuis. Een interessante investering voor wie op zoek is naar een pand met veelzijdige mogelijkheden op een centrale locatie in Wetteren. Wens je meer info of een bezoek: Contacteer Wolf op ### of mail naar ### voor een afspraak.

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Maison à vendre

9230 Wetteren

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

Gelegen in de Gransveldestraat 21 te Wetteren, bevindt deze woning zich in een aangename omgeving met verschillende voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen en sportcentra zijn vlot bereikbaar op fiets- of wandelafstand. Daarnaast is het station van Wetteren op 10 minuten fietsafstand bereikbaar! Bij het binnenkomen komt u terecht in de woonkamer, met aansluitende eetruimte. Verder vindt u op het gelijkvloers een uitgeruste keuken en een badkamer met douche en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u de derde ruime slaapkamer. Buiten kunt u genieten van een terras en een ruime tuin, ideaal om te ontspannen of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder. Troeven: • 3 slaapkamers • Goede ligging • Ruime tuin met terras • Uitgeruste keuken • Badkamer met douche en dubbele wastafel • Kelder • Winkels, scholen en sportvoorzieningen in de buurt • Mobiscore van 8,5/10 • Interesse in deze woning? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ###

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Maison à vendre

9230 Wetteren

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Ben je op zoek naar een gerenoveerde woning nabij het station in Wetteren? Zoek niet verder! Deze woning te Gentsesteenweg 212A heeft wat je zoekt. Indeling: Gelijkvloers: - Woonkamer met open keuken - Badkamer met douche, toilet en aansluiting wasmachine - Aparte berging Eerste verdieping: - 2 slaapkamers Bijzonderheden: - Asbestveilig - Elektriciteit conform - Zeer recent vernieuwd - Parkeerplaatsen in de straat - EPC C (geen renovatieplicht) - Conformiteitsattest aanwezig - Geautomatiseerde lichtkoepel in de keuken - Interessante investering met potentiële huuropbrengst van 850 euro / maand - Goede ligging ten opzichte van scholen, restaurants, kinderdagverblijf, het station, oprit E40, etc. Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan voor het bezoekmoment op zaterdag 17/10. Een bezoek reserveren kan via de volgende link: ### of door contact op te nemen met Jill via ### of ### Bij Albert kom je thuis

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Maison à vendre

9230 Wetteren

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À vendre à Wetteren, cette habitation à rénover offre une base de 129 m² habitables sur un terrain de 230 m², pour celles et ceux qui souhaitent envisager un projet de rénovation. Située Gentsesteenweg 41, la maison comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. Le prix demandé est de 199 000 €. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Une première journée de visite est annoncée le samedi 24 octobre, uniquement sur rendez-vous. Au rez-de-chaussée, l’agencement comprend un hall d’entrée, un garage ou espace de rangement multifonctionnel, un séjour avec espaces salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine attenante et un débarras. À l’étage, le hall dessert les trois chambres et la salle de bains. La maison dispose également d’une cave de rangement et d’un grenier offrant des possibilités d’aménagement, sans qu’aucune extension ne soit garantie. À l’extérieur, le terrain comprend un jardin de 139 m² et une terrasse. La parcelle mesure 230 m² et présente une profondeur d’environ 43 mètres ; un accès arrière par un chemin privé est indiqué dans la description. Le bien compte deux façades, deux niveaux, un garage et une place de stationnement extérieure. Il est raccordé au gaz, à l’eau et aux égouts. Le chauffage est au gaz, par éléments individuels, et les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. La description indique une proximité à pied du centre de Wetteren, situé à environ 1 km, ainsi que des transports en commun, avec la gare et des arrêts de bus à environ 500 m, des écoles à environ 400 m et des commerces et supermarchés à environ 500 m. La maison date de 1920 et nécessite une rénovation approfondie. Son certificat de performance énergétique affiche le label E et une consommation spécifique de 482 kWh/m²/an ; une obligation de rénovation est mentionnée. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou convenir d’une visite, veuillez contacter l’agence.

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Maison à vendre

9230 Wetteren

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Ben je op zoek naar een te renoveren rijwoning met een ruime tuin en de mogelijkheid tot het creëren van een derde of vierde slaapkamer? Zoek niet verder! Deze woning te Zuidlaan 320 heeft wat je zoekt. Indeling gelijkvloers: - Inkomhal - Bureauruimte - Woonkamer - Keuken - Badkamer Indeling eerste verdieping: - Nachthal - 2 slaapkamers - Vaste trap naar de zolder Indeling tweede verdieping: - Zolder met de mogelijkheid om een derde en/of vierde slaapkamer te creëren Bijzonderheden: - Kelder - Ruime tuin - Vaste staanplaats voor de woning - Goede ligging nabij winkels, restaurants, invalswegen, station, oprit E40, etc. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek in voor het bezoekmoment op zaterdag 12 september. Een bezoek plannen kan via de volgende link: of door contact op te nemen met Jill via ### of ### Bij Albert kom je thuis

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Maison à vendre

9230 Wetteren

• Gare · 6 min à pied 6 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Ben je op zoek naar een centraal gelegen en deels te renoveren woning? Dan vind je deze hier. Deze woning is gelegen in de Lange Kouterstraat en kan dus iets voor jou zijn! Indeling gelijkvloers: - Inkom - Woonkamer en keuken die in elkaar overlopen - Badkamer - Apart toilet - Berging - Deur naar de kelder Indeling eerste verdieping: - Nachthal - 2 slaapkamers Extra info: - op wandelafstand van het station van Wetteren; - gelegen in het centrum van Wetteren en dus dichtbij alles! Mis deze kans niet en plan vandaag nog jouw bezoek! Bij Albert kom je thuis

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Maison à vendre

9230 Wetteren

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Ben je op zoek naar een deels op te frissen starterswoning in Wetteren? Zoek niet verder! Deze woning op de Zuidlaan heeft wat je zoekt. Indeling gelijkvloers: - Woonkamer - Keuken - Badkamer met ligbad - Berging Indeling eerste verdieping: - 2 slaapkamers - Nachthal Bijzonderheden: - Terras/tuin - Parkeerplaats voor de deur - EPC D (geen renovatieplicht) - Vernieuwd hellend- en plat dak - Op heden verhuurd aan 750 euro/maand. Huurder heeft opzeg gekregen (vrij vanaf 01/10/2026) Mis deze kans niet en plan vandaag nog jouw bezoek in voor het bezoekmoment op zaterdag 01/08. Een bezoek reserveren kan via de volgende link: ### of door contact op te nemen met Jill via ### of ### Bij Albert kom je thuis

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

9230 Wetteren

Deze nieuwbouwwoning kan u gerealiseerd worden volgens meest energiezuinige norm, dankzij warmtepomp met vloerverwarming. Ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen. De woning kan nog volgens uw smaak worden aangepast, zowel qua architectuur, indeling als afwerking. De prijs bedraagt ALL-IN : € 543.880 Grond + registratiekosten + notaris + woning + 6 % btw + aansluiting nutsvoorzieningen . Voor meer info? Contacteer : ### of bel : ###

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