Maison à vendre, Wetteren RBX25307

Scheldekaai 17, 9230 Wetteren

239 000 €

2 Chambre(s) 91 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cherchez-vous une maison de ville rénovée sans obligation de rénovation? Ne cherchez pas plus loin! Cette maison de ville, située à distance de marche du centre de Wetteren, a tout ce que vous cherchez! En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un salon lumineux qui se fond parfaitement dans une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. À travers la cuisine ouverte, vous accédez à la salle de bains avec baignoire et toilettes. Sur la terrasse, vous pourrez profiter de l'air frais. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune avec suffisamment d'espace pour un lit double et du rangement. Un autre atout de cette maison est le grenier, qui peut facilement être aménagé en bureau ou espace hobby. Les différentes possibilités vous offrent la flexibilité d'aménager cet espace selon vos souhaits. Non seulement la finition moderne est un grand avantage, mais également l'emplacement idéal! Située à proximité du centre de Wetteren, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité aux commodités locales telles que les magasins, les écoles, les restaurants et la gare de Wetteren. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Besoin de détente? Alors vous pourrez faire une promenade relaxante le long de la digue de l'Escaut. N'attendez plus et venez découvrir par vous-même le charme et le confort de cette maison. Planifiez dès aujourd'hui votre visite! Vous pouvez vous inscrire pour le moment de visite le samedi 03/08 via notre site web www.albert.immo. Chez Albert, vous vous sentirez chez vous!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1875

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 239 000 €

Revenu cadastral 205 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 91 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 4 m

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 61 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 284 kWh/m²/an

Date de validité PEB 22/07/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX25307 Réf. vendeur: 7918933 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Sprookjesbos Crèches

509 m · 2' 23'' 1,5 km · 2' 31'' 509 m · 6' 509 m · 6'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

725 m · 3' 936 m · 1' 55'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Vrije Basisschool Écoles primaires

725 m · 3' 936 m · 1' 55'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad Écoles secondaires

360 m · 2' 1'' 389 m · 49'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

6,9 km · 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km · 7'

37 - (Hamme) - Wetteren Bus

417 m · 5'

34 - Gent - Wetteren

417 m · 5'

37 - Wetteren - (Hamme)

414 m · 5'

Wetteren Gares

1,1 km · 4' 1 km · 2' 6'' 784 m · 11' 923 m · 11'

Zeshoek Wetteren Bornes de recharge

634 m · 1' 5''

Cambio - Parking Berg Voitures en libre-service

435 m · 2' 2'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Blue-Bike - Wetteren Station Vélos en libre-service

803 m · 10'

Magasins

Delhaize Wetteren Supermarchés

480 m · 2' 11'' 725 m · 1' 30'' 347 m · 4' 347 m · 4'

Carrefour Market Wetteren

1,4 km · 6' 1,8 km · 2' 38'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Aldi Wetteren

1,9 km · 7' 1,9 km · 3' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

17 km · 17'

Villes proches

Termonde

18,3 km · 21' 17,4 km · 1º 5'

Beveren

43,9 km · 33' 38,3 km · 2º 16'

Saint-Nicolas

35,8 km · 28' 29,1 km · 1º 49'

Alost

15,2 km · 20' 14,8 km · 51'

Gand

21 km · 19' 14,6 km · 54'

Bruxelles

47,4 km · 36' 40,9 km · 2º 30'

Transports

Ce bien, situé près de Scheldekaai, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station" à seulement 10 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Berg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wetteren" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Sprookjesbos" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Wetteren" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 37 - Wetteren - (Hamme), 37 - (Hamme) - Wetteren, 34 - Gent - Wetteren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 17 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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