Tourisme
Ce bien, situé près de Hoogkasterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 18 minutes de route.
Maison à vendre, Wetteren RBX22538
Hoogkasterstraat 8, 9230 Wetteren
400 000 €
3 Chambre(s)
157 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
22 m² Terrasse
Description
Kies voor modern, energiezuinig en zorgeloos wonen nabij centrum Wetteren.
LIGGING
In een rustige doodlopende straat, nabij de Markt en het gezellige centrum van Wetteren, verrijst een exclusief nieuwbouwproject met slechts 6 woningen in een hedendaags moderne architectuur.
Goede verbindingen met de E40 en Brusselsesteenweg brengen u snel naar Gent of Brussel. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes zich allemaal op een steenworp.
(MOBISCORE: 8,3/10)
INDELING
De woning biedt een uitstekende energieprestatie dankzij vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D.
U komt binnen via de inkomhal met vestiaire, een berging, een gastentoilet en toegang tot de leefruimte. Geniet van een lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van kookeiland en ontbijtcorner.
Het ruime terras en de tuin vormen het verlengstuk van uw woonkamer, wat de uitzonderlijke woonbeleving bevordert.
Hier kan u met vrienden of familie genieten van onvergetelijke momenten die er écht toe doen!
Op het verdiep vindt u 3 slaapkamers, een apart toilet, een extra berging en een badkamer.
Deze is voorzien van ligbad, douche en een dubbele wastafel.
EXTRA TROEF
Deze gesloten bebouwing beschikt over 2 autostaanplaatsen die inbegrepen zijn in de prijs!
Hier leeft u in alle rust, omgeven door groen en toch dicht bij alles wat telt.
Contacteer Kevin: Tel 0476 66 55 50
(Oppervlakten geraamd, sommige foto’s zijn van een referentieproject of zijn renders)
LIGGING
In een rustige doodlopende straat, nabij de Markt en het gezellige centrum van Wetteren, verrijst een exclusief nieuwbouwproject met slechts 6 woningen in een hedendaags moderne architectuur.
Goede verbindingen met de E40 en Brusselsesteenweg brengen u snel naar Gent of Brussel. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes zich allemaal op een steenworp.
(MOBISCORE: 8,3/10)
INDELING
De woning biedt een uitstekende energieprestatie dankzij vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D.
U komt binnen via de inkomhal met vestiaire, een berging, een gastentoilet en toegang tot de leefruimte. Geniet van een lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van kookeiland en ontbijtcorner.
Het ruime terras en de tuin vormen het verlengstuk van uw woonkamer, wat de uitzonderlijke woonbeleving bevordert.
Hier kan u met vrienden of familie genieten van onvergetelijke momenten die er écht toe doen!
Op het verdiep vindt u 3 slaapkamers, een apart toilet, een extra berging en een badkamer.
Deze is voorzien van ligbad, douche en een dubbele wastafel.
EXTRA TROEF
Deze gesloten bebouwing beschikt over 2 autostaanplaatsen die inbegrepen zijn in de prijs!
Hier leeft u in alle rust, omgeven door groen en toch dicht bij alles wat telt.
Contacteer Kevin: Tel 0476 66 55 50
(Oppervlakten geraamd, sommige foto’s zijn van een referentieproject of zijn renders)
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
400 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
157 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
161 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
't Sprookjesbos
Crèches
Go! Leefschool Eureka Wetteren
Écoles maternelles
Go! Leefschool Eureka Wetteren
Écoles primaires
Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
37 - Wetteren - (Hamme)
Bus
34 - Wetteren - Gent
34 - Gent - Wetteren
Wetteren
Gares
Zeshoek Wetteren
Bornes de recharge
Cambio - Parking Berg
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Wetteren Station
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Wetteren
Supermarchés
Aldi Wetteren
Carrefour Market Wetteren
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 21 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 34 - Wetteren - Gent, 37 - Wetteren - (Hamme), 34 - Gent - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad", à 15 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Sprookjesbos" est accessible en 1 minute.
Transports
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 8 minutes.
À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Berg".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wetteren" est à moins de 3 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Wetteren" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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