Maison à vendre - Wetteren RBW52125

Zuidlaan 257 9230 Wetteren

185 000 €

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RBW52125

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ben je op zoek naar een deels op te frissen starterswoning in Wetteren? Zoek niet verder! Deze woning op de Zuidlaan heeft wat je zoekt.

Indeling gelijkvloers:
- Woonkamer
- Keuken
- Badkamer met ligbad
- Berging

Indeling eerste verdieping:
- 2 slaapkamers
- Nachthal

Bijzonderheden:
- Terras/tuin
- Parkeerplaats voor de deur
- EPC D (geen renovatieplicht)
- Vernieuwd hellend- en plat dak
- Op heden verhuurd aan 750 euro/maand. Huurder heeft opzeg gekregen (vrij vanaf 01/10/2026)

Mis deze kans niet en plan vandaag nog jouw bezoek in voor het bezoekmoment op zaterdag 01/08. Een bezoek reserveren kan via de volgende link: https://www.albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9230-wetteren-7758997 of door contact op te nemen met Jill via Contact of Tel 0495 69 61 64 .

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 213 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

152 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/07/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW52125 Réf. vendeur: 7758997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

1,6 km 6' 1,7 km 2' 46'' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,2 km 5' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,2 km 5' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

2 km 7' 2 km 1' 50'' 2 km 19' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 2' 3''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,9 km 9'

Bus

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

33 m 24''

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

33 m 24''

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

32 m 23''

Gares

Kwatrecht / Quatrecht

1,8 km 6' 2,4 km 2' 31'' 1,6 km 8' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Hotel & Restaurant Otus

1,1 km 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

2,5 km 8' 2,4 km 15' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kwatrecht Station

1,9 km 22'

Supermarchés

Spar Wetteren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 7'' 1,2 km 10' 1,2 km 15'

Lidl Wetteren

1,8 km 6' 2,2 km 2' 32'' 1,6 km 17' 1,8 km 22'

Colruyt Wetteren

1,9 km 6' 2,2 km 2' 36'' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13 km 13'

Villes proches

Vivre près de Zuidlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wetteren" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wetteren" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Mariagaard Eerste Graad" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kleine Prins", une crèche à seulement 19 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wetteren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (9 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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