Huis te koop, Kalken RBX21088

Bosstraatje 1, 9270 Kalken

179 000 €

3 Slaapkamer(s) 138 m² 1 Badkamer(s) 109 m² Tuin

Beschrijving

Deze woning is gunstig gelegen, vlak bij het centrum en de prachtige Kalkense Meersen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, met een vlotte verbinding richting Wetteren, Laarne en Gent.

De woning is volledig te renoveren en biedt hierdoor heel wat mogelijkheden voor wie ze volledig naar eigen smaak wil inrichten. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, keuken, leefruimte, badkamer, apart toilet en garage. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers.

Een mooie troef is de garage, die rechtstreeks toegang geeft tot de woning. De woning biedt bovendien een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met mogelijkheden.

Beschikbaar bij akte!

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1972

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 179 000 €

Kadastraal inkomen 528 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 138 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 109 m²

Totale grondoppervlakte 203 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1095 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 20/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

uitsnede rooilijnplan thv bosstraatje 1.pdf Download

voorblad_rooilijnplan_bosstraatje.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX21088 Ref. verkoper: 7807740 Laatst gewijzigd: 03/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Droomvlucht Kinderdagverblijven

116 m · 24'' 116 m · 11'' 116 m · 1' 23'' 116 m · 1' 23''

Vrije Basisschool - Sint-Denijs Kleuterscholen

345 m · 1' 29'' 345 m · 1' 345 m · 4' 345 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Denijs Basisscholen

345 m · 1' 29'' 345 m · 1' 345 m · 4' 345 m · 4'

Sint-Jozefinstituut Middelbare scholen

5,8 km · 24' 7 km · 10' 4,4 km · 1º 5,8 km · 1º 9'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,2 km · 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,2 km · 13'

37 - (Hamme) - Wetteren Bus

79 m · 56''

349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters

79 m · 56''

349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele

86 m · 1' 2''

Schellebelle Treinstations

5,8 km · 26' 11,1 km · 12' 4,3 km · 1º 11' 5,7 km · 1º 11'

Afrit Kalken (Zuid) Laadstations

8,6 km · 8'

Cambio - Kalken Autodelen

698 m · 2' 22'' 596 m · 8' 698 m · 8'

Blue-Bike - Kalken Kerk Fietsdeelsysteem

895 m · 11'

Winkelen

Spar Kalken Winkels

935 m · 3' 935 m · 1' 21'' 688 m · 11' 935 m · 11'

Proxy Delhaize Overmere

4 km · 14' 4,2 km · 5' 3,8 km · 35' 4 km · 49'

Louis Delhaize Wichelen

6,2 km · 22' 7,2 km · 8' 5,1 km · 1º 15' 6,2 km · 1º 15'

Toerisme

Golfclub Puyenbroeck Golfen

19,2 km · 21'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

15,5 km · 17' 15,2 km · 56'

Beveren

41,2 km · 29' 33,1 km · 1º 53'

Sint-Niklaas

33,1 km · 24' 24 km · 1º 26'

Aalst

17,9 km · 21' 16,4 km · 1º 4'

Gent

21,6 km · 20' 16 km · 55'

Brussel

44 km · 41' 41,7 km · 3º 13'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Bosstraatje, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Droomvlucht" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Denijs" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Sint-Jozefinstituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 37 - (Hamme) - Wetteren, 349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters, 349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Kalken (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Overmere (5 minuten rijden), Louis Delhaize Wichelen (8 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golfbaan ligt op 21 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Schellebelle", op 12 minuten met de auto of 71 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (13 minuten) waarderen.

Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Blue-Bike - Kalken Kerk".

Dankzij het "Cambio - Kalken" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

6,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Kalken RBX21088

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kalken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Kalken RBX21088

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kalken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kalken?