Deze woning is gunstig gelegen, vlak bij het centrum en de prachtige Kalkense Meersen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, met een vlotte verbinding richting Wetteren, Laarne en Gent. Deze totaal te renoveren woning biedt heel wat mogelijkheden voor wie ze volledig naar eigen smaak wil renoveren. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, keuken, leefruimte, badkamer, apart toilet en garage. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers. Beschikbaar bij akte. Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer ###
Deze hedendaagse drie gevel nieuwbouwwoning kan u gerealiseerd worden volgens meest energiezuinige norm, dankzij warmtepomp met vloerverwarming. Ventilatie D, driedubbele beglazing en 12 zonnepanelen. De woning kan nog volgens uw smaak worden aangepast, zowel qua architectuur, indeling als afwerking. De prijs bedraagt ALL-IN : € 582.791. (Grond + registratiekosten + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorzieningen) . Meer info? Contacteer : ### of bel : ###
3 Chambre(s)
168 m²
2 Salle(s) de bain
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• Vide sanitaire • Le garage/entrepôt dispose d'une porte à l'arrière donnant sur la rue • Possibilité de louer l'entrepôt voisin (cette information peut éventuellement être communiquée oralement, si cela intéresse l'acheteur)
Bent u op zoek naar een solide, goed onderhouden woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dit huis biedt een unieke kans om uw droomthuis te creëren op een goede locatie. Dankzij de ligging in een rustige doodlopende straat geniet u hier van een leuke woonomgeving, terwijl de uitstekende mobi-score garandeert dat alle voorzieningen dichtbij zijn. De indeling verrast met een uitzonderlijk ruime bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers vindt u de lichtrijke living, de keuken en de badkamer. Daarnaast bevindt zich hier al een praktische eerste slaapkamer en een handige wasplaats. Het pand beschikt tevens over voldoende bergruimte en een garage. Gaat u verder naar de tweede verdieping, dan treft u daar nog eens twee extra ruime slaapkamers aan. Buiten is het puur genieten: de grote, volledig afgesloten tuin biedt een veilige speelzone voor kinderen. Ook de tuin biedt tal van mogelijkheden. Kortom, een complete woning met een zee aan ruimte en gigantisch veel potentieel. Richtprijs: 298.000€ Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging in te plannen. Contacteer Ruben via e-mail op ### of op ###
EMPLACEMENT La maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du magnifique domaine du château De Bueren et se trouve à quelques minutes à pied ou à vélo des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à la liaison fluide via la N9 et l'E40, vous rejoindrez rapidement Gand, Alost et Bruxelles. La gare de Kwatrecht se trouve également à proximité, ce qui est idéal. DESCRIPTION À l'avant de la maison se trouve un abri de voiture pratique et, par le chemin latéral, vous accédez à la fois à l'entrée et au jardin. À l'intérieur, vous êtes accueillis dans le hall d'entrée avec des toilettes pour invités et un débarras pratique. Le salon lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. La cuisine moderne équipée d'un îlot de cuisson s'intègre harmonieusement au salon, qui s'ouvre parfaitement sur la terrasse et le jardin ensoleillé. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, vous profitez d'une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur, ce qui offre une expérience unique. Le 1er étage comprend 2 chambres, des toilettes et une salle de bains avec douche et double lavabo. Au 2e étage se trouvent 2 chambres, des toilettes et une salle de bains avec baignoire et double lavabo. Grâce à son excellent score énergétique obtenu grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, aux panneaux solaires et au système de ventilation D. Contactez Kevin : ### (Les images sont indicatif, les dimensions/surfaces sont estimées)
À vendre à Wetteren au prix de 510 000 €, cette résidence construite en 2023 offre une surface habitable de 163 m² et un niveau de performance énergétique renseigné à -13 kWh/m²/an. Située en dernière position dans une rue sans issue, elle réunit les caractéristiques décrites pour ce bien neuf : confort contemporain, équipements énergétiques mentionnés et environnement calme. La propriété est proposée à la vente et n’est actuellement pas louée. L’intérieur comprend un séjour de 41 m², une cuisine équipée de 11 m², trois chambres de 15 m², 13 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de bains de 10 m² avec baignoire, douche et double lavabo. Le bien dispose également d’un hall d’entrée avec toilettes invités et espace vestiaire, d’un local technique faisant office de buanderie, et d’un total d’une salle de bains et d’un WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique, avec chauffage par le sol dans toute la maison. La description indique la présence de 22 panneaux solaires et d’un raccordement prévu pour une batterie domestique ; le vitrage est double. À l’extérieur, la parcelle de 421 m² comprend un jardin orienté nord-est, une terrasse de 16 m², un abri de jardin, une allée et un carport. La maison compte trois façades. Le certificat électrique est conforme et le certificat énergétique est valable jusqu’au 1er octobre 2035. Le revenu cadastral indiqué est de 991 € et la TVA est applicable. La résidence se trouve à Wetteren, dans une rue sans issue, et la description mentionne un accès aisé aux commerces, aux écoles, aux axes de liaison et à l’autoroute. Elle bénéficie actuellement d’une réduction de 100 % du précompte immobilier en raison de sa performance énergétique ; selon les conditions applicables, cet avantage est maintenu pendant la période d’octroi restante, annoncée comme étant de quatre ans. La description précise également que les acheteurs remplissant les conditions du droit de vente réduit pourraient, en cas de conclusion de la convention de vente dans les délais, bénéficier du taux flamand de 2 % plutôt que du taux annoncé de 3 % à partir de 2027. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, veuillez contacter l’agence en mentionnant la référence Immovlan RBX32639 ou la référence vendeur 4502611.
Hectaar réalise cette maison neuve jumelée à haute performance énergétique dans un quartier agréable de Wetteren, à seulement 20 minutes du centre de Gand. Vous profitez ici du meilleur des deux mondes : un cadre de vie calme tout en ayant toutes les commodités quotidiennes à distance de marche. Boulangerie, boucherie, transports en commun, horeca, infrastructures sportives et de loisirs se trouvent à proximité immédiate. Grâce aux excellentes connexions, vous rejoignez rapidement Gand et les communes environnantes. La maison est construite de manière durable et qualitative, avec un accent particulier sur le confort, l’efficacité énergétique et un mode de vie tourné vers l’avenir.Agencement de la maisonRez-de-chaussée : Hall d’entrée avec toilettes invités, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, débarras pratique et possibilité d’installer un carport.Étage : Hall de nuit avec toilettes séparées, trois chambres spacieuses et une salle de bains confortable équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double lavabo.Grenier : Possibilité d’aménagement ou d’espace de rangement supplémentaire.Atouts principauxConstruction neuve durable et économe en énergie3 chambresPompe à chaleur air/eau et chauffage par le solGrand jardinPossibilité d’installer un carportCiterne d’eau de pluie de 7.500 litres raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieurVous recherchez une maison confortable et économe en énergie dans un emplacement idéal près de Gand ?Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous.
Découvrez cette charmante maison familiale située au 1 Molenbeekweg à Wetteren ! Avec une surface habitable spacieuse de 203 m², cette maison dégage chaleur et confort. Les espaces de vie lumineux sont idéaux pour des soirées conviviales et des moments en famille. La maison compte trois chambres confortables, parfaites pour toute la famille ou pour ceux qui souhaitent une pièce supplémentaire comme salle de loisirs ou bureau à domicile. La salle de bains moderne offre un début de journée à la fois élégant et pratique. À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin de pas moins de 215 m² où les enfants peuvent jouer et où vous pourrez vous détendre lors des journées ensoleillées. La superficie totale du terrain de 430 m² garantit intimité et suffisamment d’espace. Pour vos voitures, il y a à la fois un garage pratique et un parking extérieur : plus de soucis de stationnement ! Cette maison se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à courte distance du centre de Wetteren, des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de tout. Cette magnifique maison est maintenant à vendre pour seulement 305 000 €, une opportunité unique de réaliser vos rêves d’habitation au cœur de Wetteren. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Chez Albert, vous êtes chez vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Kies voor modern, energiezuinig en zorgeloos wonen nabij centrum Wetteren. LIGGING In een rustige doodlopende straat, nabij de Markt en het gezellige centrum van Wetteren, verrijst een exclusief nieuwbouwproject met slechts 6 woningen in een hedendaags moderne architectuur. Goede verbindingen met de E40 en Brusselsesteenweg brengen u snel naar Gent of Brussel. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes zich allemaal op een steenworp. (MOBISCORE: 8,3/10) INDELING De woning biedt een uitstekende energieprestatie dankzij vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D. U komt binnen via de inkomhal met vestiaire, een berging, een gastentoilet en toegang tot de leefruimte. Geniet van een lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van kookeiland en ontbijtcorner. Het ruime terras en de tuin vormen het verlengstuk van uw woonkamer, wat de uitzonderlijke woonbeleving bevordert. Hier kan u met vrienden of familie genieten van onvergetelijke momenten die er écht toe doen! Op het verdiep vindt u 3 slaapkamers, een apart toilet, een extra berging en een badkamer. Deze is voorzien van ligbad, douche en een dubbele wastafel. EXTRA TROEF Deze halfopen bebouwing beschikt over 2 private autostaanplaatsen die inbegrepen zijn in de prijs! Hier leeft u in alle rust, omgeven door groen en toch dicht bij alles wat telt. Contacteer Kevin: ### (Oppervlakten geraamd, sommige foto’s zijn van een referentieproject of zijn renders)
Hier leeft u in alle rust, omgeven door groen en toch dicht bij alles wat telt. LIGGING In een rustige doodlopende straat, nabij de Markt en het gezellige centrum van Wetteren, verrijst een exclusief nieuwbouwproject met slechts 6 woningen in een hedendaags moderne architectuur. Goede verbindingen met de E40 en Brusselsesteenweg brengen u snel naar Gent of Brussel. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes zich allemaal op een steenworp. (MOBISCORE: 8,3/10) INDELING U komt binnen via de inkomhal met vestiaire, een berging, een gastentoilet en toegang tot de leefruimte. Geniet van een lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van kookeiland en ontbijtcorner. Het ruime terras en de tuin vormen het verlengstuk van uw woonkamer, wat de uitzonderlijke woonbeleving bevordert. Hier kan u met vrienden of familie genieten van onvergetelijke momenten die er écht toe doen! Op het verdiep vindt u 3 slaapkamers, een apart toilet, een extra berging en een badkamer. Deze is voorzien van ligbad, douche en een dubbele wastafel. De woning biedt een uitstekende energieprestatie dankzij vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D. EXTRA TROEF Deze halfopen bebouwing beschikt over 2 private autostaanplaatsen die inbegrepen zijn in de prijs! Kies voor modern, energiezuinig en zorgeloos wonen in Wetteren en contacteer Kevin: ### (Oppervlakten geraamd, sommige foto’s zijn van een referentieproject of zijn renders)
À Wetteren, cette résidence à vendre présente un ensemble de caractéristiques intérieures, extérieures et énergétiques détaillées dans les informations disponibles. Le bien immobilier est proposé au prix de 489 000 €. Sa surface habitable est de 199 m² et la superficie totale du terrain s’élève à 363 m². La maison compte trois chambres, une salle de bains, un grenier et un garage. Elle dispose également d’un jardin et d’une terrasse. Construite en 1980, cette habitation comporte trois façades et n’est pas meublée. Sa disponibilité est à convenir et elle n’est actuellement pas louée. Ces éléments permettent de situer clairement les dimensions et les principaux espaces du bien, sans préjuger de leur agencement au-delà des informations communiquées. Les caractéristiques techniques mentionnées comprennent un chauffage au gaz, du double vitrage, des panneaux solaires et des collecteurs solaires. Le certificat de l’installation électrique est conforme. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 183 kWh/m² par an, avec une référence EPC 20230630-0002932594-RES-1 et une échéance de validité au 30/06/2033. Le revenu cadastral renseigné est de 798 €, tandis que la fiche indique également un revenu locatif mensuel de 489 000 €. La TVA n’est pas applicable. Aucun droit de préemption n’est signalé, et les informations relatives au risque d’inondation indiquent que cette donnée ne s’applique pas. Le bien et/ou son environnement ne sont pas protégés. Ces précisions complètent la présentation du logement et offrent des repères concrets pour examiner le dossier, en distinguant les données relatives à la superficie, aux équipements, à l’énergie et à la situation administrative. Située à Wetteren, cette propriété réunit ainsi une surface habitable de 199 m², trois chambres, un grenier, un garage, un jardin et une terrasse, sur un terrain de 363 m². Le prix annoncé est de 489 000 €. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence ou convenir d’un échange au sujet de sa disponibilité, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence. Vous pourrez ainsi vous renseigner sur les caractéristiques du bien et envisager les prochaines étapes selon votre projet immobilier.
Au cœur de Wetteren, cette élégante maison de maître offre de vastes espaces et une configuration qui réunit habitation, espace professionnel et appartement distinct. Le bien est proposé au prix de 650 000 €. Située Brugstraat 1, cette propriété à trois façades dispose d’un terrain de 743 m² et d’une surface habitable indiquée de 488 m². Elle comprend cinq chambres, deux salles de bains et quatre toilettes. Une cave, un grenier, un garage et un jardin complètent les équipements mentionnés. Le bien est disponible à l’acte et n’est actuellement pas loué. La description fait état d’une maison de caractère à rafraîchir, avec de hauts plafonds, des pièces de vie généreuses, des éléments d’origine et un parquet en chevrons. Le hall d’entrée mène à un séjour avec cheminée et vue sur le jardin. La cuisine est équipée d’une cuisinière AGA et accompagnée d’une arrière-cuisine ainsi que d’un espace repas, salon et jeux donnant sur le jardin. À l’étage se trouvent quatre chambres et une salle de bains ; le deuxième étage comprend une pièce polyvalente et un vaste grenier. La propriété est en grande partie pourvue de caves. Le jardin est complété par une dépendance offrant de l’espace de rangement et des possibilités d’usage. Un espace professionnel séparé, accessible par sa propre entrée, comprend une salle d’attente, des toilettes, un local de chauffage et un grand cabinet. Le garage intégré est doté d’une porte automatique et donne également accès à la maison. Au-dessus se trouve un appartement de deux chambres de 93 m², indiqué comme actuellement loué à 620 € par mois. La description mentionne par ailleurs une surface habitable d’environ 395 m² ; les données du bien indiquent 488 m². La propriété se trouve dans le centre de Wetteren, à proximité des commerces, des écoles, des établissements horeca et d’autres services du quotidien. Le certificat énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 784 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20260914-0003954086-RES-1. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé dans une zone inondable. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, veuillez prendre contact en mentionnant la référence RBX03920 ou la référence vendeur SVC-5898EL.
Cette villa d’exception située à Wetteren, au 39 Kortewagenstraat, est proposée à la vente pour un montant de 595 000 €. Édifiée en 1989, cette résidence semi-ouverte offre une surface habitable généreuse d’environ 249 m² répartie sur un terrain total de 1 595 m². Avec ses quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, trois toilettes et une cuisine moderne entièrement équipée, elle répond parfaitement aux besoins d’une famille recherchant confort et espace. La maison se distingue également par plusieurs atouts pratiques tels qu’une buanderie, une grande véranda offrant une belle luminosité toute l’année, ainsi qu’une double garage indépendante avec mezzanine, idéale pour le stockage ou un atelier. Le charme intérieur est renforcé par une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, complétée par un poêle à bois apportant chaleur et convivialité durant les mois d’hiver. La cuisine contemporaine est dotée d’un îlot central et d’appareils électroménagers haut de gamme, offrant un cadre idéal pour la préparation des repas. Le rez-de-chaussée inclut également une douche et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. À l’étage, la salle de bains principale est équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Notons que le système de chauffage actuel utilise une chaudière au mazout, dont le remplacement permettra l’installation d’un équipement plus moderne et écoénergétique. Par ailleurs, la maison bénéficie d’un excellent certificat de performance énergétique avec un EPC évalué à 180 kWh/m²/an (label B) ainsi que de 18 panneaux photovoltaïques générant environ 4000 Wp. L’extérieur constitue un véritable havre de paix avec un jardin orienté plein sud d’une superficie d’environ 1 100 m², agrémenté d’un bassin décoratif et d’un coin lounge couvert où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Un bassin partiellement hors-sol nécessite une rénovation ou peut être retiré selon vos préférences. Implantée dans un environnement résidentiel calme et non inondable, cette propriété combine harmonieusement espace, qualité de vie et potentiel d’aménagements divers. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à contacter notre agence via ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa familiale aux prestations soignées à Wetteren.
Bent u op zoek naar een woning die u helemaal naar eigen smaak en wensen kunt renoveren? Deze gezinswoning biedt een uitstekende basis, verrassend veel ruimte en een uitstekende ligging nabij alle belangrijke voorzieningen. Indeling en troeven: - Lichte leefruimte: de ruime living vormt het hart van de woning, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en eettafel. - Aansluitend bevindt zich de keuken, die mits renovatie kan worden omgevormd tot een moderne kook- en leefruimte. - Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met een praktische indeling, een badkamer met douche en een apart toilet. - Achteraan beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke buitenruimte, meerbepaald een gezellig, omheind "koerke" — ideaal voor wie houdt van een buitenplek zonder intensief tuinonderhoud. Potentieel: Dankzij de vrijstaande structuur en de royale binnenoppervlakte is dit de ideale eigendom voor aanpakkers, investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbaar renovatieproject met toekomstperspectief. Ligging: Zeer centraal gelegen met openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke invalswegen op een boogscheut afstand. Droomt u van een renovatieproject op een toplocatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen! Bij Albert kom je thuis!
Moderne 3 gevel woning Deze nieuwbouwwoning kan u gerealiseerd worden volgens meest energiezuinige norm, dankzij warmtepomp met vloerverwarming. Ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen. De woning kan nog volgens uw smaak worden aangepast, zowel qua architectuur, indeling als afwerking. De prijs bedraagt ALL-IN : € 511.359 Grond + registratiekosten + notaris + woning + 21 % btw + aansluiting nutsvoorzieningen . Voor meer info? Contacteer : ### of bel : ###
Ben je op zoek naar een halfopen bebouwing nabij het Station van Wetteren? Zoek niet verder! Deze woning in de Spoorweglaan 133 heeft wat je zoekt. Indeling gelijkvloers: - Woonkamer met uitgeruste open keuken - Wasplaats - Badkamer met douche en toilet Indeling eerste verdieping: - 1 slaapkamer - Ruime overloop (optie tot derde slaapkamer) Indeling tweede verdieping: - Zolderkamer via vaste trap Bijzonderheden: - Er is een simulatie van het EPC-attest (EPC D) aanwezig met de volgens de eigenaar gebruikte isolatie in de woning Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan! Bij Albert kom je thuis
Dans un excellent emplacement le long de la Noordlaan à Wetteren se trouve cette propriété exceptionnelle où la vie et le travail se rejoignent. Côté rue, la propriété dispose d'un espace commercial. Celui-ci comprend une réception, un bureau séparé et une salle d'exposition. Grâce à sa situation centrale, on y jouit d'une visibilité optimale. Il y a également deux toilettes séparées et plusieurs espaces de travail et de stockage. En outre, la propriété comprend un garage intérieur simple et un garage double. La résidence privée dispose d'un hall d'entrée séparé. En entrant dans la propriété, on remarque immédiatement l'impression d'espace et l'abondance de lumière naturelle. Le hall d'entrée spacieux avec WC visiteurs donne accès à l'espace de vie particulièrement spacieux, où de grandes fenêtres offrent une vue sur le jardin. La cuisine entièrement équipée est parfaitement reliée à l'espace de vie. Ensuite, vous trouverez pas moins de cinq chambres à coucher spacieuses, dont quatre disposent d'un dressing. La chambre principale dispose également d'une salle de bains attenante avec baignoire à remous et douche à l'italienne. Une deuxième salle de bains complète la propriété. À l'extérieur aussi, c'est le plaisir à l'état pur. Le grand jardin avec piscine respire la tranquillité et vous donne chaque jour une merveilleuse sensation de vacances. Cette propriété unique offre une combinaison rare de confort de vie et de possibilités professionnelles. Curieux de savoir ce que cette propriété a d'autre à offrir ? N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite sur place.
PASTORIJWONING MET GARAGE 207 M2 - E-Peil A HOGE ENERGIEPRESTATIES & TRADITIONELE KWALITEIT Ontdek dit project : een klassieke 3-gevel woning met uitzonderlijke energieprestaties (E-peil A) ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een voorbeeldige woning met geavanceerde uitrusting: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik Gelegen op een perceel van 586m², combineert deze woning klasse, met respect voor het milieu. U geniet bovendien van grote flexibiliteit: personalisatie van het project, materiaalkeuze zonder meerprijs, en de mogelijkheid om het model aan te passen volgens uw wensen. Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 🔍 Totale prijs: 574.370€ inclusief: ✔️ BTW ✔️ erelonen van de architect ✔️ een raming van de aansluitingskosten ✔️ notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ###
Te koop te Berlare! Op zoek naar een eigendom die wonen en werken combineert, waar meerdere generaties samen kunnen wonen of waar u wonen kunt combineren met een interessant potentieel? Dan biedt deze veelzijdige eigendom in Berlare bijzonder veel mogelijkheden. Dankzij de indeling en de twee afzonderlijk te bereiken woongedeelten kan deze eigendom perfect dienstdoen als ééngezinswoning met mogelijkheid tot kangoeroewonen, als combinatie van eigen bewoning, of als woonst gecombineerd met een kantoor- of handelsactiviteit, mits de toepasselijke wettelijke en stedenbouwkundige voorwaarden worden gerespecteerd. Bij een combinatie van wonen en een andere functie dient de woonfunctie bovendien minstens even groot te zijn als de niet-woonfunctie, met een minimale oppervlakte van 100 m² voor de woonfunctie. Het eerste woongedeelte beschikt over een aangename inkomhal die toegang geeft tot de mooie leefruimte met aansluitend een geïnstalleerde keuken. Achteraan bevinden zich een badkamer uitgerust met alle comfort, een veranda en een gezellige koer. Op de eerste verdieping zijn er nog drie volwaardige slaapkamers aanwezig. Het tweede woongedeelte is afzonderlijk bereikbaar via de automatische toegangspoort en beschikt over een carport met plaats voor twee wagens. Via de binnentuin komt u binnen in de ruime leefkeuken, die voorzien is van alle comfort. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een slaapkamer met aansluitende badkamer, een aparte leefruimte en een bureauruimte. Aansluitend is er bovendien nog een polyvalente ruimte van ongeveer 60 m² die tal van mogelijkheden biedt, afhankelijk van uw persoonlijke wensen en behoeften. Op de verdieping bevindt zich nog een grote ruimte die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. Achteraan de eigendom geniet u van een prachtige, zuidwestgerichte tuin waar u in alle rust en privacy kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Ook de ligging is een absolute meerwaarde. De woning bevindt zich op een centrale locatie in Berlare, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen. Kortom, een bijzonder veelzijdige eigendom met een uitzonderlijk potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en verschillende gebruiksmogelijkheden, zowel privé als professioneel. Er is een renovatieverplichting van toepassing aangezien het voorste gebouw een label E heeft als EPC. Interesse? Contacteer Bernhard ### of ###
Te renoveren woning met potentieel in UItbergen Bent u op zoek naar een renovatieproject dat u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan biedt deze woning in Uitbergen een mooie opportuniteit. troeven: - gelegen in het rustige Uitbergen - perceeloppervlakte van 234 m2 - renovatieproject met veel potentieel - interessant voor eigen bewoning of investering Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in navraag Mis deze kans niet en plan je bezoek in ! Bij Albert kom je thuis!
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