Maison à vendre - Wetteren RBW71404

Molenhoekje 8 9230 Wetteren

219 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 190
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Molenhoekje 8 9230 Wetteren

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Description

Bent u op zoek naar een woning die u helemaal naar eigen smaak en wensen kunt renoveren? Deze gezinswoning biedt een uitstekende basis, verrassend veel ruimte en een uitstekende ligging nabij alle belangrijke voorzieningen.

Indeling en troeven:
- Lichte leefruimte: de ruime living vormt het hart van de woning, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en eettafel.
- Aansluitend bevindt zich de keuken, die mits renovatie kan worden omgevormd tot een moderne kook- en leefruimte.
- Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met een praktische indeling, een badkamer met douche en een apart toilet.
- Achteraan beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke buitenruimte, meerbepaald een gezellig, omheind "koerke" — ideaal voor wie houdt van een buitenplek zonder intensief tuinonderhoud.

Potentieel:
Dankzij de vrijstaande structuur en de royale binnenoppervlakte is dit de ideale eigendom voor aanpakkers, investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbaar renovatieproject met toekomstperspectief.

Ligging:
Zeer centraal gelegen met openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke invalswegen op een boogscheut afstand.

Droomt u van een renovatieproject op een toplocatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen!

Bij Albert kom je thuis! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

470 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1295 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/08/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71404 Réf. vendeur: 7815802 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

902 m 3' 1,5 km 2' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

879 m 4' 1,5 km 2' 18'' 587 m 10' 842 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

879 m 4' 1,5 km 2' 18'' 587 m 10' 842 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,3 km 4' 1,3 km 2' 641 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,8 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,5 km 10'

Bus

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

886 m 11'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

886 m 11'

De Lijn - 236 - Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Trianval - Dendermonde

886 m 11'

Gares

Wetteren

926 m 4' 1,5 km 2' 22'' 807 m 11' 926 m 11'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

1,9 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

963 m 3' 885 m 12' 963 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

973 m 12'

Supermarchés

Lidl Wetteren

599 m 2' 4'' 599 m 1' 2'' 599 m 7' 599 m 7'

Colruyt Wetteren

661 m 2' 12'' 661 m 1' 5'' 661 m 8' 661 m 8'

Aldi Wetteren

791 m 3' 791 m 1' 22'' 791 m 9' 791 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,5 km 14'

Éducation

Vivre à Wetteren offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren", à 13 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kleine Prins" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Wetteren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wetteren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" à seulement 12 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren, De Lijn - 236 - Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Trianval - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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