Huis te koop, Wetteren RBW71404 In optie

Molenhoekje 8, 9230 Wetteren

219 000 €

3 Slaapkamer(s) 190 m² 2 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning die u helemaal naar eigen smaak en wensen kunt renoveren? Deze gezinswoning biedt een uitstekende basis, verrassend veel ruimte en een uitstekende ligging nabij alle belangrijke voorzieningen.

Indeling en troeven:
- Lichte leefruimte: de ruime living vormt het hart van de woning, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en eettafel.
- Aansluitend bevindt zich de keuken, die mits renovatie kan worden omgevormd tot een moderne kook- en leefruimte.
- Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met een praktische indeling, een badkamer met douche en een apart toilet.
- Achteraan beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke buitenruimte, meerbepaald een gezellig, omheind "koerke" — ideaal voor wie houdt van een buitenplek zonder intensief tuinonderhoud.

Potentieel:
Dankzij de vrijstaande structuur en de royale binnenoppervlakte is dit de ideale eigendom voor aanpakkers, investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbaar renovatieproject met toekomstperspectief.

Ligging:
Zeer centraal gelegen met openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke invalswegen op een boogscheut afstand.

Droomt u van een renovatieproject op een toplocatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen!

Bij Albert kom je thuis!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1974

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 219 000 €

Kadastraal inkomen 743 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 190 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Nee

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 470 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1295 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 03/08/2036

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW71404 Ref. verkoper: 7815802 Laatst gewijzigd: 09/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kleine Prins Kinderdagverblijven

902 m · 3' 1,5 km · 2' 655 m · 8' 655 m · 8'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

879 m · 4' 1,5 km · 2' 18'' 587 m · 10' 842 m · 10'

Vrije Basisschool Basisscholen

879 m · 4' 1,5 km · 2' 18'' 587 m · 10' 842 m · 10'

Go! Atheneum Lokeren Middelbare scholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 641 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3,8 km · 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,5 km · 10'

236 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde Bus

885 m · 11'

451 - Zottegem - Wetteren

885 m · 11'

238 - Gent - Dendermonde

885 m · 11'

Wetteren Treinstations

926 m · 4' 1,5 km · 2' 22'' 807 m · 11' 926 m · 11'

Zeshoek Wetteren Laadstations

1,9 km · 2' 21''

Cambio - Wetteren Gare Autodelen

963 m · 3' 885 m · 12' 963 m · 12'

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2 Fietsdeelsysteem

973 m · 12'

Winkelen

Lidl Wetteren Winkels

599 m · 2' 4'' 599 m · 1' 2'' 599 m · 7' 599 m · 7'

Colruyt Wetteren

661 m · 2' 12'' 661 m · 1' 5'' 661 m · 8' 661 m · 8'

Aldi Wetteren

791 m · 3' 791 m · 1' 22'' 791 m · 9' 791 m · 9'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

14,5 km · 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

20,3 km · 22' 18,1 km · 1º 6'

Beveren

44,9 km · 34' 40 km · 2º 25'

Sint-Niklaas

36,8 km · 29' 30,9 km · 1º 58'

Aalst

23 km · 17' 15,2 km · 51'

Gent

18,6 km · 16' 14 km · 49'

Brussel

44,9 km · 33' 41,3 km · 2º 30'

Onderwijs

Wonen bij Molenhoekje biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Kleine Prins" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Lokeren" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 17 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Bij het "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 4 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 10 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wetteren Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 238 - Gent - Dendermonde, 236 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde, 451 - Zottegem - Wetteren met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Wetteren (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wetteren (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wetteren (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Wetteren RBW71404 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wetteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Wetteren RBW71404 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wetteren?