Maison à vendre - Gand RBV84612

Brugsesteenweg 50 9000 Gand

249 000 €

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RBV84612

  • 1 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ben jij op zoek naar een gezellige stadswoning op fietsafstand van centrum Gent?
Dan is deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 62 m² ideaal gelegen in een rustig straatje, op korte afstand van het centrum van Gent, openbaar vervoer, winkels en scholen.

De woning biedt een praktische indeling met op het gelijkvloers een leefruimte met zithoek en eetplaats, aansluitend een ingerichte keuken.
De badkamer is voorzien van douche, lavabo en toilet.

Op de verdieping bevindt zich een volwaardige slaapkamer, met uitbreidingsmogelijkheden naar een tweede kamer op de reeds geïsoleerde zolder (mits plaatsing van een vaste trap).

Troeven van deze woning:

- EPC label C – energiezuinig en geen renovatieplicht
- Elektrische installatie volledig conform
- Asbestveilig
- Instapklaar en ideaal als starterswoning of investering
- Rustige ligging met vlotte verbindingen

Kortom, een compacte en goed onderhouden woning op een uitstekende locatie in Gent, perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen of investeren.

Bij interesse voor een bezoek kan je een bezoekmoment inplannen via volgende link:
Bij vragen kan je contact op nemen met Robbe via Tel 0498 26 28 49 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface habitable

62 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

60 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84612 Réf. vendeur: 7682910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Palmboom

463 m 1' 53'' 813 m 1' 27'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomhut

207 m 59'' 753 m 1' 25'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomhut

207 m 59'' 753 m 1' 25'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

985 m 4' 813 m 1' 46'' 671 m 12' 982 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7 km 9'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

126 m 1' 31''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

126 m 1' 31''

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

286 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

797 m 10'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

797 m 10'

Gares

Wondelgem

4 km 15' 3,6 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Bornes de recharge

Matimo Invest

602 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Kiekenstraat

451 m 1' 44'' 451 m 5' 451 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Kiekenstraat 8

394 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

449 m 1' 43'' 586 m 1' 11'' 449 m 5' 449 m 5'

Proxy Delhaize Mariakerke

712 m 2' 44'' 690 m 1' 6'' 645 m 3' 712 m 9'

Bio-Planet Gent

1,3 km 4' 1,4 km 2' 8'' 905 m 15' 1,2 km 15'

Golfs

Golfschool Gent

7,1 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de Brugsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kiekenstraat".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Kiekenstraat 8".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est à 12 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Boomhut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Palmboom" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gent" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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