Huis te koop, Gent RBV84612 In optie

Brugsesteenweg 50, 9000 Gent

249 000 €

1 Slaapkamer(s) 62 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een gezellige stadswoning op fietsafstand van centrum Gent?
Dan is deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 62 m² ideaal gelegen in een rustig straatje, op korte afstand van het centrum van Gent, openbaar vervoer, winkels en scholen.

De woning biedt een praktische indeling met op het gelijkvloers een leefruimte met zithoek en eetplaats, aansluitend een ingerichte keuken.
De badkamer is voorzien van douche, lavabo en toilet.

Op de verdieping bevindt zich een volwaardige slaapkamer, met uitbreidingsmogelijkheden naar een tweede kamer op de reeds geïsoleerde zolder (mits plaatsing van een vaste trap).

Troeven van deze woning:

- EPC label C – energiezuinig en geen renovatieplicht
- Elektrische installatie volledig conform
- Asbestveilig
- Instapklaar en ideaal als starterswoning of investering
- Rustige ligging met vlotte verbindingen

Kortom, een compacte en goed onderhouden woning op een uitstekende locatie in Gent, perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen of investeren.

Bij interesse voor een bezoek kan je een bezoekmoment inplannen via volgende link:
Bij vragen kan je contact op nemen met Robbe via Tel 0498 26 28 49 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 249 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Bewoonbare oppervlakte 62 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 4 m

Tuin Nee

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 60 m²

Breedte voorkant terrein 4 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 215 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 15/03/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV84612 Ref. verkoper: 7682910 Laatst gewijzigd: 08/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Palmboom Kinderdagverblijven

463 m · 1' 53'' 813 m · 1' 27'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Vrije Basisschool - De Boomhut Kleuterscholen

207 m · 59'' 753 m · 1' 25'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Vrije Basisschool - De Boomhut Basisscholen

207 m · 59'' 753 m · 1' 25'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Middelbare scholen

985 m · 4' 813 m · 1' 46'' 671 m · 12' 982 m · 12'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

7,2 km · 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7 km · 9'

10 - Snellaertplein - Mariakerke Bus

126 m · 1' 31''

9b - Gentbrugge - Wondelgem

126 m · 1' 31''

9a - Merelbeke Station - Wondelgem

286 m · 3'

T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw Trams

797 m · 10'

T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats

797 m · 10'

Wondelgem Treinstations

4 km · 15' 3,6 km · 6' 3,2 km · 35' 4 km · 48'

Matimo Invest Laadstations

602 m · 1' 14''

Cambio - Kiekenstraat Autodelen

451 m · 1' 44'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Donkey - Kiekenstraat 8 Fietsdeelsysteem

394 m · 5'

Winkelen

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) Winkels

449 m · 1' 43'' 586 m · 1' 11'' 449 m · 5' 449 m · 5'

Proxy Delhaize Mariakerke

712 m · 2' 44'' 690 m · 1' 6'' 645 m · 7' 712 m · 9'

Bio-Planet Gent

1,3 km · 4' 1,4 km · 2' 8'' 905 m · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

7,1 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

37,8 km · 31' 32,8 km · 1º 60'

Beveren

52,8 km · 38' 45,3 km · 2º 35'

Vlissingen

73 km · 59' 52,7 km · 3º 32'

Middelburg

69,2 km · 56' 57,6 km · 4º 27'

Sint-Niklaas

44,7 km · 33' 36,2 km · 2º 8'

Aalst

38,4 km · 27' 29,2 km · 1º 40'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Brugsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats met een halte op 10 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 9b - Gentbrugge - Wondelgem, 10 - Snellaertplein - Mariakerke met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 9a - Merelbeke Station - Wondelgem met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", een middelbare school bereikbaar in 12 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Palmboom" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Mariakerke (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Gent (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Donkey - Kiekenstraat 8".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wondelgem" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kiekenstraat".

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 7 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 9 minuten.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Gent RBV84612 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Gent RBV84612 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gent?