Maison à vendre - Gand (page 11)

Située dans la charmante localité de Sint-Amandsberg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique, lumineux et modulable. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette maison séduisante offre une surface habitable de 134 m² répartie sur trois niveaux, complétée par un jardin privé de 69 m² orienté à l’est, idéal pour profiter des rayons du soleil dès le matin. La maison a été construite en 1875, ce qui confère à ses murs un cachet historique tout en étant prête à accueillir de nouveaux propriétaires souhaitant la rafraîchir selon leurs goûts. Son état de "à rénover" laisse envisager un potentiel considérable pour transformer cette habitation en un lieu de vie contemporain ou en investissement locatif, dans une zone très accessible proche des commerces, écoles, transports en commun et principales voies d’accès. L’intérieur de cette propriété présente une disposition fonctionnelle et généreuse. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un bain, d’un lavabo et de toilettes. La pièce principale ouverte inclut une cuisine équipée qui donne directement accès à la terrasse et au jardin, offrant ainsi un espace convivial et lumineux pour les repas ou les activités en plein air. À l’étage, deux grandes chambres offrent amplement d’espace pour une famille ou pour aménager une suite parentale et un espace de loisirs ou de travail. La présence d’une cave constitue un atout supplémentaire pour le stockage. La maison est également dotée d’un certificat électrique conforme et bénéficie d’un indice de performance énergétique classé C (213 kWh/m² par an), ce qui permet d’envisager des travaux d’amélioration énergétique pour optimiser le confort et réduire les coûts. Située dans une zone dynamique, cette résidence bénéficie de tous les avantages d’un environnement urbain pratique tout en conservant un caractère résidentiel agréable. La proximité immédiate des commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces et les moyens de transport, garantit un mode de vie pratique et confortable. Son emplacement stratégique permet aussi la facilité d’accès aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville ou les environs. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié permet aux futurs propriétaires de concrétiser rapidement leur projet immobilier. Pour toute question ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Ellen au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier plein de potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés de Sint-Amandsberg. En savoir plus ?

Deze op te frissen woning is gelegen in een rustige straat in de ‘Brugse Poort’. Het historisch centrum is vlakbij, net als openbaar vervoer, supermarkten en buurtwinkels. Op 200 meter is er het Acaciapark en café Congé, de Gentse binnenring is op 2 minuten. De woning heeft de volgende indeling: Inkomhal, leefruimte voorzien van een gasvuur, vervolgens is er de keuken met eetplaats. Achteraan is er een apart toilet en badkamer met ligbad. Koer met veel privacy en zon. Op de eerste verdieping is er 1 grote slaapkamer en een middelgrote kamer die later eventueel als badkamer kan ingericht worden. Op de 2de verdieping is de 3 de slaapkamer en een zolderkamer met toegang tot de dak verdieping waar de de vierde slaapkamer te vinden is. Asbestveilig. Beschikbaar bij akte! Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek ### En savoir plus ?

Deze gerenoveerde en instapklare woning vlakbij Gent, combineert comfortabel wonen met een praktische ligging. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leefruimte met een groot raam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Aansluitend vindt u de open keuken, uitgerust met het nodige comfort, en de badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke koer met een poortje. Gelegen in een levendige buurt met winkels, voorzieningen en vlotte verbindingen naar het centrum van Gent binnen handbereik. Woning vrij bij akte. Contacteer Top Vastgoed via 0475 700 700! En savoir plus ?

L'entrée se fait par le hall d'entrée, d'où l'on accède à la fois à la cuisine spacieuse - dotée de tous les équipements nécessaires - et à l'espace de vie confortable et lumineux. Au rez-de-chaussée, il y a également des toilettes séparées pour les invités et un accès à la cave spacieuse, idéale comme espace de stockage supplémentaire. Premier étage : Ici vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain confortable, équipée d'un WC et d'une douche. Deuxième étage : Cet étage comprend une autre chambre et une chambre spacieuse supplémentaire avec une pièce attenante qui pourrait parfaitement servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une deuxième salle de bains. En savoir plus ?

À VENDRE À GAND ! Cette maison rénovée en 2022 est située dans le centre de Gand, à proximité des transports en commun, de plusieurs écoles et de tous les commerces nécessaires. En bref : un emplacement idéal pour ceux qui aiment avoir tout à proximité. Le hall d'entrée donne accès au salon, qui est divisé en un salon et une salle à manger. Nous arrivons ensuite dans la cuisine rénovée avec vue sur le salon et la cour. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également des toilettes et une buanderie. L'entrée de la cave se trouve également ici. Au 1er étage, il y a 2 chambres spacieuses. Au 2e étage, il y a une 3e chambre spacieuse et une grande salle de bains avec toilettes et douche à l'italienne. Atouts supplémentaires de la maison : - Rénovée en 2022 - À quelques pas des rues commerçantes - Entièrement isolée - Toiture isolée - Nouvelle cuisine installée - Chaudière à condensation renouvelée en 2022 - Cave sèche Ne tardez pas et contactez Ilhan au ### pour une visite. En savoir plus ?

Située en plein cœur de Gent, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois authentique et parfaitement situé. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété de 99 m² habitables, construite en 1875, offre un potentiel intéressant pour des projets de rénovation ou pour un premier achat, en fonction des préférences de chacun. La maison se distingue par sa structure en trois niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace bureau à domicile. Le rez-de-chaussée accueille une entrée séparée qui mène vers une pièce de vie lumineuse, grâce à ses deux façades, et une cuisine ouverte moderne qui confère une ambiance conviviale et pratique. La salle de bain équipée d'une douche est également située à ce niveau, offrant confort et fonctionnalité pour les occupants. À l'étage, vous découvrirez deux chambres agréables qui peuvent servir tant de chambres à coucher que d’espaces de détente ou de travail. Au deuxième étage, la maison bénéficie d'une vaste pièce sous le toit, inondée de lumière naturelle, idéale comme chambre principale ou comme studio indépendant pour étudiants ou locataires temporaires. La présence d’une cave sèche ajoute un espace de stockage supplémentaire, pratique pour organiser et garder un intérieur ordonné. La maison est raccordée aux réseaux essentiels : eau, gaz et électricité certifiée conforme grâce à un certificat récent. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette propriété dispose déjà d’un certificat énergétique et d’un certificat électrique en règle, ce qui garantit sa conformité aux normes en vigueur. Sa localisation est sans aucun doute l’un des grands atouts de cette maison : nichée dans une rue calme mais à proximité immédiate des commodités essentielles. La proximité du Sint-Pietersstation facilite la mobilité vers d’autres quartiers ou villes, tandis que la présence de commerces, cafés et le magnifique parc Citadel sont accessibles à pied. À quelques pas des institutions éducatives telles que l’Arteveldehogeschool, cette maison constitue un point stratégique pour étudiants ou jeunes familles souhaitant vivre dans un environnement dynamique et bien connecté. La disponibilité immédiate et le potentiel de cette propriété en font une excellente option pour investisseur ou primo-accédant cherchant à exploiter le charme authentique de Gent tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante demeure au cœur de cette ville historique. En savoir plus ?

À deux pas de Sint-Pieters, à Gand, se trouve cette authentique maison de maître Art déco datant de 1924. La demeure a été construite dans l'un des quartiers les plus prisés de Gand, sous la houlette du célèbre architecte Charles Hoge. Hoge a signé de nombreuses réalisations dans le Miljoenenkwartier. Le bâtiment se caractérise notamment par un vaste portail cocher avec une allée d'accès aménagée. De là, on accède à l'ensemble du bâtiment, qui a également conservé toute sa grandeur à l'intérieur. Les escaliers élégants relient 5 (!!) étages entre eux. Au rez-de-chaussée, deux grands espaces peuvent être aménagés de différentes manières. Le premier étage abrite un vaste salon donnant sur une salle à manger lumineuse où jusqu'à 12 convives peuvent profiter d'un festin culinaire. Les 2e, 3e et 4e étages offrent une multitude de possibilités. Au total, il y a 6 grandes (!!) pièces supplémentaires pouvant accueillir toutes sortes d'aménagements (chambres, bureau, dressing, salle de jeux, etc.). L'intérieur du bâtiment respire le calme et l'intimité, mais aussi l'hospitalité. Le parquet à chevrons d'origine a conservé son authenticité et a été préservé grâce à la pose de dalles de moquette avant la mise en service du bâtiment. Il y a également une grande dépendance à l'arrière qui nécessite quelques travaux de rénovation. Un vaste jardin urbain relie les deux bâtiments. Nous serons ravis de vous aider en vous proposant une visite guidée détaillée. Une visite vaut mieux que mille mots. ### ### En savoir plus ?