Maison à vendre, Oostakker RBU12797 Option

Wolfputstraat 72, 9041 Oostakker

329 000 €

4 Chambre(s) 128 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Nichée au cœur d'Oostakker, cette résidence à vendre située au Wolfputstraat 72 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1936, cette maison de 128 m² habitables se compose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, avec une salle de bain à rafraîchir équipée d'un double meuble lavabo, d'une baignoire et de toilettes. La cuisine moderne et bien équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, agrémenté d'une échelle ouverte menant à l'étage supérieur. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin, écologiquement entretenu, comprend des plantes aromatiques, des fleurs comestibles, ainsi que plusieurs types de fruits tels que des baies, des raisins et des figues. Deux grands abris de jardin, dont un équipé en eau et électricité, offrent des espaces de rangement ou de détente supplémentaires. Un terrasse permet également d’aménager des espaces extérieurs pour profiter du cadre paisible. La maison est équipée de nombreux éléments modernes pour le confort quotidien : double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, panneaux solaires produisant 3 150 kWh par an, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 1500 litres. Elle bénéficie en outre d’un parking extérieur pour une voiture. Située dans un quartier résidentiel calme d’Oostakker, cette propriété est également dotée de certificats attestant de ses performances énergétiques et électriques. La visite est possible sur inscription pour le samedi 23 août 2025 via le site dédié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1936

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 329 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 128 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 382 m²

Surface constructible 65 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 190 kWh/m²/an

Référence PEB 20250814-0003641088-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12797 Réf. vendeur: 4080640 Dernière modification: 29/06/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Toverdoos Crèches

460 m · 1' 32'' 460 m · 57'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School Écoles maternelles

451 m · 1' 30'' 451 m · 55'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School Écoles primaires

451 m · 1' 30'' 451 m · 55'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst Écoles secondaires

313 m · 3' 347 m · 57'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

7 km · 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,7 km · 12'

71 - Deinze - Oostakker Bus

98 m · 1' 10''

70 - Zwijnaarde Technologiepark - Oostakker

98 m · 1' 10''

70 - Oostakker - Zwijnaarde Technologiepark

102 m · 1' 13''

Wondelgem Gares

6,5 km · 24' 7 km · 11' 3,2 km · 32' 6,1 km · 1º 13'

Battmobiel Gentstraat Bornes de recharge

446 m · 55''

Cambio - Groenehoekstraat Voitures en libre-service

955 m · 3' 758 m · 11' 944 m · 11'

Donkey - Oostakker Hub Vélos en libre-service

802 m · 10'

Magasins

Okay Oostakker Supermarchés

619 m · 2' 3'' 619 m · 1' 17'' 532 m · 5' 619 m · 7'

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp

897 m · 2' 59'' 1,1 km · 2' 19'' 740 m · 11' 887 m · 11'

Pause Zelzate

2,4 km · 8' 2,2 km · 4' 1,8 km · 26' 2,2 km · 26'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

14,4 km · 20'

Villes proches

Termonde

33,3 km · 27' 29,8 km · 1º 53'

Beveren

48,3 km · 34' 40 km · 2º 15'

Flessingue

66,4 km · 52' 52,3 km · 3º 30'

Saint-Nicolas

40,3 km · 29' 30,9 km · 1º 48'

Alost

40,2 km · 29' 30 km · 2º 3'

Gand

8,3 km · 14' 7 km · 26'

Magasins

Ce bien, situé près de Wolfputstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Oostakker" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Zelzate" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 71 - Deinze - Oostakker, 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Oostakker, 70 - Oostakker - Zwijnaarde Technologiepark avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 11 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

La station "Donkey - Oostakker Hub" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Groenehoekstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Toverdoos" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Oostakker RBU12797 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Oostakker ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports en commun

Villes proches

Tourisme

Transports

Éducation

Services

Maison à vendre, Oostakker RBU12797 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Oostakker ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports en commun

Villes proches

Tourisme

Transports

Éducation

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Oostakker ?