Huis te koop, Oostakker RBU12797 In optie

Wolfputstraat 72, 9041 Oostakker

329 000 €

4 Slaapkamer(s) 128 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

VERKOCHT!! De woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal, een mooie leefruimte met open trap en een moderne goed uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers is er eveneens een op te frissen badkamer met dubbel was meubel, ligbad en toilet. In de badkamer is er ook een wasruimte voorzien. Op de eerste en de tweede verdieping zijn er telkens een nachthal en twee slaapkamers. De woning beschikt over alle comfort en wordt centraal verwarmd met gas. Het buitenschrijnwerk bestaat uit hout met dubbel glas en rolluiken. Er zijn 10 zonnepanelen (3150 kWh) aanwezig en een regenwaterput (1500l.). De aangename en zeer gezellige zuid georiënteerde tuin is ecologisch onderhouden, met aangeplante kruiden, eetbare bloemen, fruit (verschillende soorten bessen, druif, vijg) en heeft 2 ruime tuinhuizen (waarvan 1 voorzien van water en elektriciteit). De tuin is bereikbaar via een recht van doorgang bij de buren.Wil u deze goed gelegen starterswoning in Oostakker bezoeken? BEZOEKMOMENT op zaterdag 23 augustus 2025 is VOLZET! Indien u op de wachtlijst wil opgenomen worden kan u een mail sturen naar Contact . Wij nemen contact met u op indien er een plaats vrij komt.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1936

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 329 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 128 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 382 m²

Bebouwbare oppervlakte 65 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 190 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250814-0003641088-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU12797 Ref. verkoper: 4080640 Laatst gewijzigd: 29/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Toverdoos Kinderdagverblijven

460 m · 1' 32'' 460 m · 57'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School Kleuterscholen

451 m · 1' 30'' 451 m · 55'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School Basisscholen

451 m · 1' 30'' 451 m · 55'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst Middelbare scholen

313 m · 3' 347 m · 57'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

7 km · 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

14,7 km · 12'

71 - Deinze - Oostakker Bus

98 m · 1' 10''

70 - Zwijnaarde Technologiepark - Oostakker

98 m · 1' 10''

70 - Oostakker - Zwijnaarde Technologiepark

102 m · 1' 13''

Wondelgem Treinstations

6,5 km · 24' 7 km · 11' 3,2 km · 32' 6,1 km · 1º 13'

Battmobiel Gentstraat Laadstations

446 m · 55''

Cambio - Groenehoekstraat Autodelen

955 m · 3' 758 m · 11' 944 m · 11'

Donkey - Oostakker Hub Fietsdeelsysteem

802 m · 10'

Winkelen

Okay Oostakker Winkels

619 m · 2' 3'' 619 m · 1' 17'' 532 m · 5' 619 m · 7'

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp

897 m · 2' 59'' 1,1 km · 2' 19'' 740 m · 11' 887 m · 11'

Pause Zelzate

2,4 km · 8' 2,2 km · 4' 1,8 km · 26' 2,2 km · 26'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

14,4 km · 20'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

33,3 km · 27' 29,8 km · 1º 53'

Beveren

48,3 km · 34' 40 km · 2º 15'

Vlissingen

66,4 km · 52' 52,3 km · 3º 30'

Sint-Niklaas

40,3 km · 29' 30,9 km · 1º 48'

Aalst

40,2 km · 29' 30 km · 2º 3'

Gent

8,3 km · 14' 7 km · 26'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Wolfputstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Oostakker (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Pause Zelzate (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "De Toverdoos" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Oostakker Hub" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 12 minuten met de auto.

Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Groenehoekstraat" station.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 70 - Oostakker - Zwijnaarde Technologiepark, 71 - Deinze - Oostakker, 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Oostakker met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golfbaan ligt op 20 minuten afstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Oostakker RBU12797 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Oostakker?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Oostakker RBU12797 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oostakker?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Oostakker?