Tourisme
Habiter à proximité de Rostijnenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 17 minutes de route.
Maison à vendre, Desteldonk RBT02511 Option
Rostijnestraat 40, 9042 Desteldonk
679 000 €
4 Chambre(s)
540 m²
2 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Cette résidence spacieuse située à Desteldonk, au 40 Rostijnestraat, est à vendre pour 679 000 €. Construite en 1995, elle s'étend sur un terrain total de 3 159 m², avec une superficie habitable de 540 m². Cette maison se compose de quatre façades et est dotée de tout le confort moderne, y compris un système de chauffage central au mazout et d'une installation électrique conforme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilette séparée, une salle d'attente ainsi qu'un espace de pratique idéal pour des activités professionnelles à domicile. La propriété dispose également d'un salon avec cassette intégrée pour le bois, une cuisine équipée, une buanderie avec espace de rangement et une salle de douche. À l'étage, quatre chambres très spacieuses vous attendent, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec double vasque, baignoire et toilette. À l'extérieur, un grand jardin orienté au nord-ouest vous offre une vue dégagée, tandis qu'une grande grange récemment rénovée propose de nombreuses possibilités supplémentaires. Pour assurer votre sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme. De plus, la propriété dispose d'une installation en aluminium à double vitrage et est certifiée sans amiante. Une visite de cette propriété facilement accessible à la frontière avec Lochristi est possible sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1995
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
679 000 €
Revenu cadastral
2 282 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
540 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3159 m²
Surface constructible
195 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
343 kWh/m²/an
Référence PEB
20230928-0003000911-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Kidz Tales Desteldonk
Crèches
Vrije Basisschool - De Sprankel
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool
Écoles primaires
Edugo Campus De Brug 2
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate
Bus
738 - Gent Sint-Pieters - Overslag
741 - Gent Sint-Pieters - Lokeren
Beervelde
Gares
Gemeentehuis
Bornes de recharge
Cambio - Lochristi Bib
Voitures en libre-service
Magasins
Colruyt Lochristi
Supermarchés
Delitraiteur Lochristi
Lidl Lochristi
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Lochristi" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Lochristi" (4 minutes en voiture), "Lidl Lochristi" (4 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate, 738 - Gent Sint-Pieters - Overslag, 741 - Gent Sint-Pieters - Lokeren avec une station située à 1 minute à pied.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 29 minutes en voiture.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Edugo Campus De Brug 2" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool - De Sprankel", à seulement 8 minutes de marche.
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Gemeentelijke Basisschool" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kidz Tales Desteldonk" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 11 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beervelde" : 9 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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