Maison à vendre - Oostakker RBT33203 Option

Orchideestraat 38 9041 Oostakker

698 000 €

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RBT33203

  • 5 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante villa individuelle située à Oostakker offre une opportunité unique pour ceux en quête d'un foyer spacieux et confortable. Nichée au cœur de la ville, l'adresse Orchideestraat 38 bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principales voies d'accès. La propriété, construite en 1958 et entièrement rénovée, offre une surface habitable de 225 m² et se trouve sur un terrain de 1150 m². Elle dispose d'une grande jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées depuis la terrasse spacieuse. À l'intérieur, la maison accueille ses visiteurs avec une entrée lumineuse équipée d'un toilette pour invités. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie vaste et lumineux avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée, adjacente à une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez trois à quatre chambres généreuses et une salle de bains bien aménagée avec douche et toilettes supplémentaires. Le grenier, offrant un potentiel de deux chambres supplémentaires, reste à aménager selon vos besoins. Les caractéristiques supplémentaires incluent un sous-sol sec, une installation électrique conforme certifiée, ainsi qu'une isolation thermique assurée par des fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants. Une garage actuellement utilisé en studio de musique complète cet ensemble. Chauffée au gaz naturel, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie confortable dans un cadre résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 698 000 €
  • Revenu cadastral: 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

225 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1150 m²

Surface constructible

125 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20250504-0003591859-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT33203 Réf. vendeur: 4021473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpampukje 1

313 m 1' 2'' 313 m 22'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

1,6 km 6' 1,7 km 2' 1'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

1,6 km 6' 1,7 km 2' 1'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,2 km 7' 2,5 km 4' 1,9 km 21' 2,2 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 1' 41''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,1 km 6'

Bus

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

274 m 3'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

300 m 4'

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

487 m 6'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

5,1 km 19' 5,5 km 6' 4,6 km 23' 5 km 1º

Bornes de recharge

Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker

531 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Goedlevenstraat

2,4 km 8' 2 km 16' 2,4 km 29'

Supermarchés

Albert Heijn - Oostakker

896 m 2' 59'' 896 m 1' 25'' 850 m 10' 850 m 10'

Hypermarché Carrefour Oostakker

1,8 km 6' 2,4 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

1,9 km 6' 1,9 km 1' 48'' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,7 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près d'Orchideestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Oostakker" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Oostakker" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Edugo Campus De Toren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pimpampukje 1" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Goedlevenstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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