Deze instapklare rijwoning ligt op 10 minuten fietsen van het historisch centrum. Winkels en openbaar vervoer zijn te voet bereikbaar en de Groendreef ligt om de hoek. EPC-label C.
Je komt binnen in een hall met plaats voor jassen en schoenen. Daarna volgt de leefruimte met open keuken en eetplaats, uitgerust met vaatwasser, oven en microgolfoven. Achter de keuken vind je de badkamer en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De indeling is als volgt:
- Gelijkvloers: hall, leefruimte met open keuken en eetplaats, badkamer en berging
- Eerste verdieping: twee slaapkamers (een volwaardige kamer en een doorloopkamer)
- Tweede verdieping: slaapkamer en bergruimte onder het dak
Troeven:
- Instapklaar, in gesloten bebouwing
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 97 m² (volgens EPC)
- Drie slaapkamers
- Open keuken met vaatwasser, oven en microgolfoven
- Centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel
- Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- 10 minuten fietsen van het historisch centrum, winkels en openbaar vervoer in de buurt
Beschikbaar, uiterlijk op 1 juli 2027. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .
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Vivre près de Hamerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.
À distance de marche, vous avez accès à "De Palmboom", une crèche joignable en 6 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Piramide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (8 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (10 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 5 minutes en voiture.
La station "Donkey - Kiekenstraat 8" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kiekenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 908 - Gent Sint-Pieters - Mariakerke VISO-AHS, 908 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Sint-Pieters, 9a - Merelbeke Station - Wondelgem avec une station située à 3 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 9 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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