Surface industrielle à vendre, Gand RBX18283

9000 Gand

1 195 000 €

646 m² 23 Place(s) de parking

Description

Immeuble de bureaux multifonctionnel comprenant 16 locaux et 21 places de parking à Zwijnaarde Vous recherchez un local commercial spacieux et polyvalent dans un emplacement stratégique ? Cet immeuble de bureaux multifonctionnel, situé dans le parc industriel de Zwijnaarde, offre de nombreuses possibilités aux entreprises à la recherche d'un environnement de travail pratique et professionnel. Le bâtiment dispose de pas moins de 16 espaces de bureaux indépendants, répartis sur deux étages. Grâce à son agencement flexible, le bâtiment convient à diverses activités professionnelles, telles que les services administratifs, le conseil, les entreprises de services ou celles qui ont besoin de plusieurs espaces de travail et de réunion indépendants. Chaque étage dispose d’un bloc sanitaire indépendant, ce qui contribue au confort et à la fonctionnalité du bâtiment. L’un des atouts majeurs est le vaste parking : pas moins de 21 places de stationnement sont prévues à l’extérieur, ce qui est idéal pour les collaborateurs, les clients et les visiteurs. Son emplacement dans le parc industriel de Zwijnaarde fait de ce bâtiment une opportunité intéressante pour les entreprises à la recherche d’un pied-à-terre fonctionnel dans un environnement professionnel. Les principaux atouts en bref : Situé dans le parc industriel de Zwijnaarde Immeuble de bureaux multifonctionnel 16 espaces de bureaux indépendants Répartis sur 2 étages Bloc sanitaire à chaque étage Pas moins de 21 places de parking sur le site même Diverses possibilités d’activités professionnelles Une opportunité commerciale polyvalente pour les entreprises qui souhaitent allier espace, fonctionnalité et nombreuses possibilités de stationnement en un seul et même lieu. PEB Tertiaire: label 'F'

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2001

Détails financiers

Prix 1 195 000 €

Revenu cadastral 7 304 €

TVA Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 30/08/2029

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX18283 Réf. vendeur: 14946 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Beregoed Crèches

590 m · 2' 56'' 779 m · 1' 41'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Vrije Basisschool Dokata Écoles maternelles

565 m · 2' 8'' 566 m · 1' 10'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Vrije Basisschool Dokata Écoles primaires

565 m · 2' 8'' 566 m · 1' 10'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 5'' 1 km · 9' 1,2 km · 14'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

5,4 km · 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km · 9'

12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp Bus

194 m · 2' 20''

12a - Leerne - Achtendries

194 m · 2' 20''

563 - Boekhoute - Gent Zuid

254 m · 3'

T4 - Lange Steenstraat - UZ Trams

61 m · 44''

T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation

61 m · 44''

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Gares

2 km · 8' 2,1 km · 2' 51'' 1,5 km · 19' 1,7 km · 21'

Eskimo Bornes de recharge

346 m · 29''

Cambio - Salvator Voitures en libre-service

482 m · 1' 52'' 309 m · 4' 309 m · 4'

Donkey - Bar Oswald Vélos en libre-service

64 m · 46''

Magasins

Delhaize Dok Noord Supermarchés

657 m · 4' 720 m · 57'' 337 m · 4' 337 m · 4'

Aldi Gent

724 m · 2' 24'' 724 m · 59'' 703 m · 5' 724 m · 9'

Okay Compact Okay City Gent Krommewal

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 44'' 1 km · 8' 1,2 km · 14'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

9,1 km · 11'

Villes proches

Termonde

35,7 km · 28' 31 km · 1º 50'

Beveren

50,7 km · 35' 42,6 km · 2º 26'

Flessingue

70,6 km · 55' 53 km · 3º 19'

Middelbourg

66,8 km · 53' 57,9 km · 4º 15'

Saint-Nicolas

42,6 km · 30' 33,4 km · 1º 59'

Alost

35,4 km · 26' 28,2 km · 1º 35'

Transports en commun

Habiter à proximité de Neuseplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 12a - Leerne - Achtendries, 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 563 - Boekhoute - Gent Zuid avec une station située à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont T4 - Lange Steenstraat - UZ, T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Beregoed" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Dokata" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bar Oswald" à seulement 1 minute à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Salvator".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Dok Noord" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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