Tourisme
Habiter à proximité de Koninginnelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 4 minutes en voiture.
Surface industrielle à vendre, Drongen RBX17594
Koninginnelaan 2-3 U1.4, 9031 Drongen
375 000 €
186 m²
2 Place(s) de parking
Description
Unit C1 1.4 maakt deel uit van BOST, de nieuwe bedrijvencampus op de voormalige Bostoensite in Drongen. Deze compacte bedrijfsruimte van 186 m² bevindt zich op de eerste verdieping van STEK Noord en biedt mogelijkheden voor een atelier, opslag of technische bedrijfsactiviteiten.
De unit beschikt over een vrije hoogte van minimaal 6 m, een sectionaalpoort en een lichtstraat voor natuurlijk daglicht. Twee parkeerplaatsen zijn inbegrepen.
Via de verwarmde oprijhelling bereik je de unit rechtstreeks met een personenwagen of bestelwagen. Grotere leveringen verlopen via de laad- en loszone op het gelijkvloers en de gemeenschappelijke goederenlift.
De campus wordt ontwikkeld met aandacht voor groen en professioneel parkmanagement. De ligging nabij de R4, N466 en E40 zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Prijs is excl. btw, inclusief twee parkeerplaatsen en het basispakket uitrustingen. Als commerciële lanceringskorting worden de nutsvoorzieningen ter waarde van €12.500 tijdelijk niet aangerekend. Prijs geldig tot 01/12/2026.
Oplevering voorzien in de eerste helft van 2028.
Voor meer info of een bezoek:
GSM: Tel 0479 49 55 88
MAIL: Contact
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2027
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
375 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Station de charge électrique
Non
Type de cuisine
Indépendante
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Surface totale du terrain
186 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kinderopvang T'Kinderdorpje
Crèches
Stedelijke Basisschool - Klaverdries
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Klaverdries
Écoles primaires
Tectura Groenkouter
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
50 - Brugge - Gent Sint-Pieters
Bus
12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp
12a - Leerne - Achtendries
Drongen / Tronchiennes
Gares
Partago Rodeberg
Bornes de recharge
Cambio - Drongenplein
Voitures en libre-service
Donkey - Koninginnelaan
Vélos en libre-service
Magasins
Okay Drongen
Supermarchés
Delhaize Drongen
Aldi Drongen
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Alost
Gand
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Gand à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp, 12a - Leerne - Achtendries, 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Drongen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Drongen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Drongen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Tectura Groenkouter" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderopvang T'Kinderdorpje" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 8 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Koninginnelaan".
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Drongenplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Drongen / Tronchiennes" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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