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Bureaux à vendre, Gand RBX19334

Antwerpsesteenweg 61 , 9000 Gand
460 000 €
209 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1959
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 460 000 €
Revenu cadastral 424 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Surface totale du terrain 209 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 199 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 199 kWh/an
Date de validité PEB 23/04/2034
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX19334 Réf. vendeur: 7908135 Dernière modification: 17/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité d'Antwerpsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerpsesteenweg 102" à 1 minute à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zeemstraat".

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Dampoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Amandsberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters, 71 - Oostakker - Deinze, 76 - Wachtebeke - De Pinte avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation, T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Vlieger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt", à 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Duimelotje", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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