Kantoor te koop, Gent RBX19334

Antwerpsesteenweg 61 , 9000 Gent

460 000 €

209 m²

Beschrijving

Ligging

De commerciële ruimte is gelegen aan de Antwerpsesteenweg nabij het centrum van Gent. Op wandelafstand van het station Gent-Dampoort. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer alsook de R4, E17 en E40.

Indeling

De verhuurde handelsruimte werd in 2024 gerenoveerd. Een jaarlijkse huurprijs van 28.298 euro. Het gelijkvloers bevat een welkom ruimte, twee kantoorruimtes, een ruime berging en twee toiletten. Er is een kelder aanwezig.

Troeven

- EPC B
- Centraal gelegen
- Gerenoveerd in 2024
- Aankoop met vast rendement

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Tel 0472/25.70.76

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1959

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 460 000 €

Kadastraal inkomen 424 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Kelder Ja

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 209 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 199 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 199 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 23/04/2034

CO2-uitstoot 1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

2014-07-10.pdf Download

antwerpsesteenweg 61 - gent - handelsruimte.pdf Download

sbestattest antwerpsesteenweg 61_ 9000 gent.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX19334 Ref. verkoper: 7908135 Laatst gewijzigd: 17/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Duimelotje Kinderdagverblijven

456 m · 2' 5'' 464 m · 1' 6'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Stedelijke Basisschool - De Vlieger Kleuterscholen

422 m · 1' 31'' 562 m · 1' 21'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Stedelijke Basisschool - De Vlieger Basisscholen

422 m · 1' 31'' 562 m · 1' 21'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

652 m · 2' 19'' 652 m · 1' 33'' 151 m · 1' 49'' 151 m · 1' 49''

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,9 km · 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,9 km · 7'

738 - Overslag - Gent Sint-Pieters Bus

95 m · 1' 8''

76 - Wachtebeke - De Pinte

95 m · 1' 8''

737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters

95 m · 1' 8''

T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation Trams

1,6 km · 20'

T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat

1,6 km · 20'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Treinstations

469 m · 2' 657 m · 1' 3'' 396 m · 5' 396 m · 5'

Partago Biekorfstraat Laadstations

891 m · 1' 19''

Cambio - Zeemstraat Autodelen

267 m · 53'' 267 m · 3' 267 m · 3'

Donkey - Antwerpsesteenweg 102 Fietsdeelsysteem

35 m · 25''

Winkelen

Carrefour Market Dampoort Winkels

269 m · 53'' 269 m · 29'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

604 m · 2' 21'' 970 m · 1' 34'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Aldi Sint-Amandsberg

785 m · 2' 51'' 801 m · 1' 58'' 545 m · 8' 668 m · 8'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

8,9 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

34,3 km · 27' 28,9 km · 1º 42'

Beveren

49,3 km · 34' 41,5 km · 2º 21'

Vlissingen

70,6 km · 56' 54,6 km · 3º 26'

Middelburg

66,8 km · 54' 59,6 km · 4º 21'

Sint-Niklaas

41,2 km · 29' 32,4 km · 1º 54'

Aalst

34 km · 24' 26,6 km · 1º 30'

Onderwijs

Wonen bij Antwerpsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Freinetschool Keerpunt" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Duimelotje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 76 - Wachtebeke - De Pinte, 738 - Overslag - Gent Sint-Pieters, 737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters met een halte op 1 minuut loopafstand.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat, T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Dampoort (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Destelbergen (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Amandsberg (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Zeemstraat".

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 7 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Bij het "Donkey - Antwerpsesteenweg 102" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Kantoor te koop, Gent RBX19334

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Kantoor te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Kantoor te koop, Gent RBX19334

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Kantoor te koop - Gent?