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Surface commerciale à vendre, Gand RBX15591

Einde Were 93, 9000 Gand
699 000 €
248 m² 4 Garage 4 Place(s) de parking 27 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 699 000 €
Revenu cadastral 1 234 €
TVA Non
Largeur de la vitrine 5 m
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 4
Surface de la cuisine 17 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 255 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Date de validité PEB 11/04/2036
Emission de CO2 13287
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 31/12/2014
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Attestation « As-built » Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX15591 Réf. vendeur: 7900698 Dernière modification: 12/10/2026

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Surface commerciale à vendre - Gand ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près d'Einde Were, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel), 10 - Snellaertplein - Mariakerke, 12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Einde Were".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Broederlijke-Weversplein 1" à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 7 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf Kobe&nanou" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Tectura Gent-Centrum" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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