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Fonds de commerce à vendre, Gand RBX12872

9000 Gand
185 000 €
Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Prix 185 000 €
Revenu locatif mensuel 900 €
TVA Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Surface totale du terrain 73 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Date de validité PEB 26/11/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score B
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX12872 Réf. vendeur: 4478063 Dernière modification: 08/10/2026

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Fonds de commerce à vendre - Gand ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Neuseplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", une école secondaire joignable en 14 minutes.

Le trajet vers la crèche "Beregoed" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Dok Noord" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 12a - Leerne - Achtendries, 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp avec une station située à 2 minutes à pied, 56 - Eeklo - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation, T4 - Lange Steenstraat - UZ avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes).

La station "Donkey - Bar Oswald" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Salvator", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 11 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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