EDM Woonadvies (9000 Gand)

Ontdek deze gerenoveerde, instapklare bungalow in een rustige en kindvriendelijke wijk van Zelzate. Deze woning biedt verrassend veel ruimte en is ideaal voor grote gezinnen of als kangoeroewoning.Binnen geniet u van een lichte, comfortabele leefruimte, een moderne keuken en vier ruime slaapkamers. Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis voorzien van veel privacy, een garage, én een oprit voor drie wagens.Dankzij de 18 zonnepanelen combineert deze woning comfort, stijl en duurzaamheid – volledig klaar voor de toekomst.⭐ Troeven van deze woning:✅ Recent gerenoveerd – instapklaar✅ Energiezuinig (EPC B) – met 18 zonnepanelen✅ 4 degelijke slaapkamers & 2 badkamers✅ Ideaal als kangoeroewoning of voor grote gezinnen✅ Ruime oprit voor 3 wagens + garage✅ Gezellige tuin met optimale privacy✅ Rustige, centrale ligging nabij winkels, scholen en verbindingswegenUw nieuwe thuis wacht in Zelzate – Een woning met karakter, ruimte en potentieel – perfect voor wie houdt van comfortabel en duurzaam wonen in een aangename omgeving. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gand, cette appartement meublé offre un espace de vie moderne, pratique et confortable, idéal pour ceux cherchant à profiter du dynamisme de cette ville historique. Avec une surface habitable bien aménagée, cet appartement situé au troisième étage d’un bâtiment de quatre étages se distingue par sa luminosité et sa disposition fonctionnelle. La propriété comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou un couple souhaitant disposer d’un espace de travail à domicile ou de chambres d’amis. La cuisine équipée est complétée par une buanderie intégrée, offrant une commodité supplémentaire pour la gestion quotidienne. La salle de bain, équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé, répondent aux normes modernes de confort. Un atout majeur de cet appartement est son vaste terrasse orientée pour profiter du soleil et des soirées agréables, un espace parfait pour se détendre ou recevoir des invités en toute tranquillité. L’appartement est situé à seulement cinq minutes du centre historique de Gand, offrant ainsi un accès facile à une multitude de commerces, restaurants, universités et infrastructures culturelles. La proximité des transports en commun, notamment la gare, facilite les déplacements vers d’autres régions et villes, ce qui représente un avantage considérable pour les professionnels ou étudiants. L’immeuble dispose d’un ascenseur et est sécurisé par une porte blindée de classe 3 RF RF RF30, résistante aux tentatives d’effraction et aux incendies, garantissant une sécurité optimale aux occupants. La consommation énergétique est conforme aux standards actuels avec un certificat EPC daté de 2023, attestant d’une gestion énergétique efficace, avec une consommation de 207 kWh/m²/an. La copropriété comprend également un stationnement privé avec un garage inclus dans le loyer mensuel, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement. Cette propriété à louer au prix de 1 290 € par mois, charges comprises, constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s’installer dans cette ville dynamique tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. La présence d’un chauffage au gaz et de double vitrage contribue au confort thermique de l’appartement. La résidence est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux locataires sans délai. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Gand et de vous faire découvrir cette superbe opportunité. En savoir plus ?

Située à Eeklo, cette magnifique appartement à vendre représente une opportunité rare dans un emplacement central, offrant un équilibre parfait entre confort, praticité et cadre de vie agréable. À seulement 215 000 €, ce bien immobilier de 75 m² habitables propose un agencement optimisé et moderne pour répondre aux attentes des familles ou des investisseurs à la recherche d’un logement lumineux et fonctionnel. La propriété est située au premier étage d’un bâtiment de cinq étages, avec deux façades qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage. Un véritable atout pour profiter d’un intérieur chaleureux et accueillant, d'autant plus que l’appartement bénéficie d’un terrasse orientée sud-ouest, idéale pour les moments de détente ou pour profiter du soleil en fin de journée. L’intérieur se distingue par une distribution pratique comprenant une entrée, un séjour spacieux de 28 m², une cuisine indépendante de 8 m², deux chambres de 12 m² chacune, ainsi qu’une salle de bains de 4 m² équipée d’un lavabo et d’un bain, complétée par un WC séparé. La présence de deux espaces de rangement, dont une buanderie, ainsi qu’un balcon et un terrasse de 12 m² offrent un confort supplémentaire pour une vie quotidienne facilitée. La configuration du logement permet aisément des travaux d’amélioration pour personnaliser davantage l’espace selon vos préférences. La chaudière au gaz assurant le chauffage, combinée à un certificat énergétique avec une consommation estimée à 206 kWh/m² par an, garantit une gestion efficace des charges, notamment puisque le bâtiment dispose d’un système d’isolation performant et de fenêtres double vitrage. L’emplacement de cet appartement à Eeklo constitue un véritable atout. La proximité immédiate des écoles, du centre-ville, des transports en commun — notamment la gare et les nombreux arrêts de bus — ainsi que le centre commercial De Krüger, et le vaste espace naturel du domaine 'Het Leen' font de cette adresse un lieu pratique pour profiter pleinement de la vie quotidienne. Outre sa situation stratégique, cet appartement se situe dans un secteur résidentiel calme, sécurisé et propice à une vie familiale ou à un investissement locatif. La disponibilité immédiate et le fait qu’il n’est pas loué actuellement facilitent la prise en main pour un nouvel occupant ou pour un projet d’achat immobilier. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cet appartement a tout pour vous séduire et pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Destelbergen, cet appartement offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier rénové, prêt à être habité. Avec une surface habitable de 80 m², cet appartement au premier étage est parfait pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et moderne dans un cadre résidentiel calme. La propriété a été soigneusement rénovée et se présente en excellent état, prête pour une occupation immédiate ou comme investissement locatif. Actuellement loué à 1 300 € par mois jusqu'à la fin décembre 2025, cette propriété représente également une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant générer un revenu locatif stable et sécurisé. L'intérieur de l'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou des professionnels en quête d’un espace confortable. La pièce de vie se distingue par une disposition lumineuse, avec un accès direct à un vaste terrasse orienté au sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite la convivialité lors des repas, tandis que la salle de bain moderne comprend une douche et un lavabo. Un espace de stockage supplémentaire est disponible avec une grande mezzanine de 38 m², accessible via un hatch dans le plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. L’appartement est également doté d’un chauffage au gaz efficace, ainsi que de fenêtres à triple vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Située au cœur d’un secteur résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités locales. La zone est classée en zone résidentielle, non soumise à des risques d’inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour ses occupants. La proximité avec des écoles, des commerces et des transports facilite la vie quotidienne et contribue à la qualité de vie dans cette région. Le jardin orienté au sud-est et le terrasse complètent ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du climat belge. Avec un prix attractif de 315 000 €, cette opportunité est à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un investissement solide ou un premier achat dans la région de Destelbergen. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Ce duplex, situé dans le quartier résidentiel de Gand, a été construit en 2013 dans le cadre du projet de nouvelle construction Residentie Alsenberghe. D’une superficie totale d’environ 100 m², il offre un espace intérieur bien agencé avec trois chambres confortables, dont deux de 11 m² et une de 16 m². La pièce principale de 39 m² comprend un séjour lumineux doté d’une cuisine ouverte de 6 m², entièrement équipée, avec accès à une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. L'appartement dispose de deux toilettes, dont une indépendante, ainsi que d'une salle de bain de 5 m² équipée d’un lavabo double, d'une baignoire et d'une douche séparée. La propriété est pourvue de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique, et bénéficie d’un chauffage au gaz. Pour la sécurité et la praticité, un système de parlofon est également présent. En complément, une cave ainsi qu’un local à vélos sont attribués à l’appartement. Situé dans une zone résidentielle calme, le bien se trouve non loin des commodités urbaines, avec un accès facile aux transports en commun. La propriété n’est pas située en zone inondable, ce qui garantit une sûreté en cas d’éventuelles crues. La certification énergétique indique une consommation raisonnable, avec un certificat électrique conforme. Ce duplex représente une opportunité intéressante pour un achat dans un environnement paisible et bien équipé. En savoir plus ?

Ce charmant appartement de 70 m², situé au premier étage d'une résidence de 8 étages, offre un cadre de vie agréable dans le quartier de park à Evergem. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi que d'un WC séparé. La propriété inclut également une buanderie pratique, idéale pour le rangement et le stockage. La cuisine, entièrement équipée, donne sur un lumineux salon ainsi qu’un vaste terrasse orientée sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute saison. L’appartement bénéficie d’un bel espace extérieur avec un jardin en face, offrant un espace de détente supplémentaire. La terrasse, couverte, s’étend sur toute la longueur du logement, permettant de profiter pleinement des beaux jours. En ce qui concerne le confort thermique, le logement est chauffé au mazout et dispose de double vitrage simple. Une cave est comprise dans la vente pour le stockage supplémentaire, et une place de garage peut être achetée en option. Situé dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, cet appartement est idéal pour des jeunes familles ou des primo-accédants. Il se trouve à proximité immédiate de commerces, de transports en commun et dispose d’un accès facile à la R4 ainsi qu’au centre de Gand. La zone est certifiée non inondable et bénéficie d’un environnement calme dans un parc urbain, offrant un cadre de vie pratique et agréable. En savoir plus ?

Située au cœur de Gand (code postal 9000), cette maison de rangée de construction datant de 1900 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 135 m², répartie sur deux niveaux principaux, avec quatre chambres spacieuses. La cuisine équipée de 12 m² est accompagnée d'une buanderie ou salle de lavage, pratique pour la gestion quotidienne. La pièce de vie principale, d'une surface de 20 m², comprend un espace salle à manger, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire/douche et d’un WC. Au second étage, deux autres chambres – de 10 et 16 m² – offrent un espace supplémentaire pour une famille ou des invités. La propriété bénéficie d'une chaudière au gaz pour le chauffage, avec du double vitrage assurant une meilleure isolation. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui offre une opportunité de personnalisation selon vos préférences. À l'extérieur, la maison possède une agréable cour orientée sud-ouest de 40 m², agrémentée d’un terrasse de 10 m². La propriété comprend également un droit de passage à l'arrière pour faciliter le stationnement ou le stockage. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement propice à la vie familiale tout en étant proche des commodités urbaines. La zone n'est pas sujette aux risques d'inondation, ce qui ajoute à sa sécurité et sa stabilité. En savoir plus ?